愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,339 万円 75.76m²の部屋
〜2,870 万円 77.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】建物外観
1/2
【エントランス】エントランス
2/2ファミリアーレ新守山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ新守山の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,339万円 （31万円 / m²） 75.76m²の部屋
〜2,870万円 （37万円 / m²） 77.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市守山区金屋)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,088万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,984万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,808万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,339万円 |
| 3年後(築25年) | 95.0％ | 2,222万円 |
| 8年後(築30年) | 86.6％ | 2,025万円 |
このマンションと、名古屋市守山区金屋の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,339万円 (75.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
ファミリアーレ新守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.38%、 2年前→1年前：-4.51%、 1年前→今年：3.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ新守山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 77.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,080万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,339万円 |
| 買取 | 1,403万円 〜 1,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.36万円 / 月 75.76m²の部屋
〜
11.95万円 / 月 77.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ新守山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ新守山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 76.21m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 76.21m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 76.21m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年11月 |
| 12万円 / 月 | 76.21m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 77.62m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 14万円 / 月 | 77.62m² | 4LDK / 8階 | 2013年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 77.62m² | 4LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 14万円 / 月 | 77.62m² | 4LDK / 8階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレもりやま | 2,102万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町15 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全64戸 |
| レージュAsano | 819万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山2813 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| ステラ | 687万円 〜 841万円 | 愛知県名古屋市守山区新守山3014 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ムーイ鳥神 | 1,475万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町92 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| 藤和シティホームズ新守山 | 2,599万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目508-3 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全58戸 |
| キャッスルM&K | 866万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心4丁目104 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Crearf | 1,167万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1丁目21-14 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリミエール幸心 | 551万円 〜 677万円 | 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目412 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| SEASON'S | 998万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市守山区永森町342 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全8戸 |
| RHUステーツ | 1,781万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市北区山田北町2丁目7 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト | 2,025万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-19 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト | 2,100万円 〜 3,176万円 | 愛知県名古屋市守山区市場13-2 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全20戸 |
| シェソワ町南 | 1,316万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市守山区町南19-18 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| 緑彩館West | 1,079万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町9-22 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| 久保建設ビル2 | 1,174万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家21-5 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロフティ守山 | 2,356万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東3丁目111 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| シャルマンMK | 967万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町14-2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラドーニ守山風の館 | 2,312万円 〜 2,729万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目701-1 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全54戸 |
| ラドーニ守山瀬古 | 2,374万円 〜 2,871万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目912-1 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| グレイスヒル森宮 | 1,407万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市守山区森宮町146-1 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| MY・ヴィーブル | 2,161万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| パセオ小幡緑地 | 678万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-13 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全13戸 |
| プラウド平安通 | 2,651万円 〜 3,661万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目31 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全118戸 |
| ライオンズマンション矢田東 | 3,322万円 〜 4,737万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東4-15 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全61戸 |
| ダイアパレス瀬古 | 2,244万円 〜 2,990万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目1146-1 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ砂田橋 | 2,272万円 〜 3,435万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目20-4 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランパラシオ | 1,122万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ふくとくイレブン | 2,069万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目12-25 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| レージュ川秋 | 1,628万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市守山区川北町178 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス瓢箪山 | 2,033万円 〜 2,966万円 | 愛知県名古屋市守山区八反5-27 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレもりやま | 2,102万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町15 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全64戸 |
| ファミリアーレ小幡苗代 | 1,990万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-18 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| ファミリアーレ喜多山 | 1,766万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市守山区茶臼前14-29 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミリアーレ新守山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミリアーレ新守山から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
東区の司法書士法人のグループ会社です
ASプロパティは司法書士法人グループに所属する不動産会社です。
コンサルティングを軸に不動産に関するお悩みの解決に携わります。
不動産の売買やお住み替えだけでなく、法的・経済的な問題もまるごと受け止め、解決に向けた道筋をご提案します。不動産取引において、お客様の安心感・納得感・満足感を最大化します。
社員画像
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリアーレ新守山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目5-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日東建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
