京都府京都市下京区福島町510
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,546万円 (64万円 / m²) 70.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(京都市下京区福島町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 5,743万円 | 100% |
築25年(5年後) | 5,342万円 | 93.0% |
築30年(10年後) | 4,941万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 4,546万円 |
5年後(築25年) | 93.0% | 4,228万円 |
10年後(築30年) | 86.0% | 3,911万円 |
このマンションと、京都市下京区福島町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,546万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 82万円 / m² |
グランコート烏丸五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:5.20%、 1年前→今年:0.52% )
京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート烏丸五条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年5月 |
5,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5,580万円 | 72.67m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5,780万円 | 72.67m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,546万円 |
買取 | 2,728万円 〜 3,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.26万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
19.21万円 / 月 76.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコート烏丸五条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート烏丸五条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年2月 |
16.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
17.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年4月 |
15.5万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
15.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
14.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月 |
19万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド烏丸五条 | 4,090万円 〜 6,203万円 | 京都府京都市下京区上平野町445 |
2007年12月(築18年) 地上15階 / 全40戸 |
シャトーレスト | 2,940万円 〜 4,799万円 | 京都府京都市下京区深草町585-1 |
2007年12月(築18年) 地上12階 / 全20戸 |
ベルエトフY2 | 1,997万円 〜 4,101万円 | 京都府京都市下京区朝妻町108-1 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全44戸 |
五条・高倉ヴィブレ2 | 1,438万円 〜 3,707万円 | 京都府京都市下京区塩竈町355 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
リーガル京都烏丸通り | 2,860万円 〜 9,326万円 | 京都府京都市下京区悪王子町425 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全47戸 |
サンロイヤル五条 | 1,407万円 〜 3,365万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町65 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズシティ烏丸通 | 3,474万円 〜 9,252万円 | 京都府京都市下京区玉屋町508 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全72戸 |
ブレッドガーデン | 1,417万円 〜 3,850万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町79-2 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全35戸 |
エル.リキシモア堺町 | 1,670万円 〜 2,457万円 | 京都府京都市下京区俵屋町234 |
2006年4月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
シュシュパルク六条院 | 3,432万円 〜 7,351万円 | 京都府京都市下京区天神町404 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
京都烏丸保粋ビルオードヴィー烏丸通 | 1,578万円 〜 2,775万円 | 京都府京都市下京区五条烏丸町406 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全53戸 |
ビレイユ真英烏丸五条 | 1,809万円 〜 3,126万円 | 京都府京都市下京区本燈籠町4 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
ファインフラッツ京都室町 | 2,788万円 〜 6,589万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町261-2 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
ベラジオ五条烏丸 | 1,208万円 〜 2,238万円 | 京都府京都市下京区元両替町259-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全39戸 |
ベラジオ烏丸東 | 2,078万円 〜 5,382万円 | 京都府京都市下京区燈籠町590-2 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ベラジオ富小路 | 1,968万円 〜 4,276万円 | 京都府京都市下京区本上神明町452 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
エステムプラザ京都五条大橋 | 1,162万円 〜 1,653万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町548-2 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
ウエスティ烏丸 | 1,756万円 〜 5,573万円 | 京都府京都市下京区元両替町250 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
ジュネス木駒 | 3,042万円 〜 4,925万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町523 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
シャトーあと村 | 1,657万円 〜 5,065万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町534-1 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
MaisonBerryeast | 1,597万円 〜 2,328万円 | 京都府京都市下京区艮町869 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルヴィ富小路 | 1,670万円 〜 3,900万円 | 京都府京都市下京区本上神明町458-2 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
MaisonBerrywest | 1,132万円 〜 2,561万円 | 京都府京都市下京区艮町872 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
プラタラク | 2,383万円 〜 4,671万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町777 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全29戸 |
ボナレテラ吉文字 | 1,765万円 〜 3,160万円 | 京都府京都市下京区吉文字町441 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
ベルセゾン京都駅前 | 1,924万円 〜 2,682万円 | 京都府京都市下京区卓屋町66-1 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
ARK洛央 | 1,778万円 〜 2,662万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町470-2 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
プロスペクト河原町五条 | 1,598万円 〜 3,633万円 | 京都府京都市下京区西橋詰町758-6 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全52戸 |
ワイズコート | 1,804万円 〜 2,805万円 | 京都府京都市下京区石不動之町679 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
エクセレント鳳珠 | 2,302万円 〜 3,025万円 | 京都府京都市下京区橘町78 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・コート四条烏丸 | 5,392万円 〜 7,059万円 | 京都府京都市下京区永原町154 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
グラン・コート綾小路 | 5,591万円 〜 7,705万円 | 京都府京都市下京区船鉾町399 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
グランコート壬生川 | 2,206万円 〜 3,455万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1-4 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全30戸 |
グラン・コート洛陽 | 3,130万円 〜 4,230万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町5-1 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全74戸 |
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マンション名称 | グランコート烏丸五条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区福島町510 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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