価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区西側町488-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,589 万円 24.8m²の部屋
〜2,353 万円 28.2m²の部屋
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,589万円24.8m²の部屋64万円 / m²
〜2,353万円28.2m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,589万円 |
買取 | 954万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.76万円24.8m²の部屋
〜7.25万円28.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
いぶきの家の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいぶきの家が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
いぶきの家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.34%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:3.73% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
いぶきの家は、京都府京都市下京区西側町に建築されたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2009年2月に完成し、建物階建は地上4階となっています。このマンションへは、最寄りとなる京都市営烏丸線の五条駅から徒歩でおよそ10分となるほか、JR東海道・山陽本線の京都駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | いぶきの家 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区西側町488-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】龍谷大学大宮キャンパス 852m
【周辺】池坊短期大学 1296m
【周辺】フレスコ五条西洞院店 352m
【周辺】ココカラファイン 450m
【周辺】ローソン五条若宮店 400m
【周辺】東本願寺 241m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アミティエ六条 | 1,622万円 〜 2,555万円 | 京都府京都市下京区西側町506 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
MaisonBerrywest | 1,178万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市下京区艮町872 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
MaisonBerryeast | 1,660万円 〜 2,349万円 | 京都府京都市下京区艮町869 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ベラジオ五条堀川2 | 1,440万円 〜 4,044万円 | 京都府京都市下京区中金仏町208 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
エステムプラザ京都烏丸五条 | 1,287万円 〜 3,813万円 | 京都府京都市下京区中金仏町204-8 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全68戸 |
アーバンフラッツ五条堀川 | 1,754万円 〜 2,535万円 | 京都府京都市下京区天使突抜3丁目436 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全151戸 |
CURIOJITESHICHIJO | 1,461万円 〜 2,323万円 | 京都府京都市下京区平野町787 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズ西洞院五条 | 1,884万円 〜 3,979万円 | 京都府京都市下京区八幡町521-1 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
パティオ林 | 963万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市下京区小泉町113-1 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全56戸 |
ファーストコート五条新町 | 1,652万円 〜 3,837万円 | 京都府京都市下京区材木町146 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全61戸 |
ラプルミエール烏丸五条 | 1,685万円 〜 2,274万円 | 京都府京都市下京区小田原町237 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ファインフラッツ京都室町 | 2,835万円 〜 6,596万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町261-2 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
YAMASHO23 | 2,283万円 〜 3,353万円 | 京都府京都市下京区夷之町723-2 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
スワンズ京都五条大宮 | 1,156万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市下京区堀之上町512 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
COCO五条大宮 | 2,365万円 〜 3,362万円 | 京都府京都市下京区柿本町594-6 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全9戸 |
Tフロント・東本願寺 | 1,836万円 〜 4,655万円 | 京都府京都市下京区廿人講町17 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
ネバーランド烏丸五条 | 4,174万円 〜 6,233万円 | 京都府京都市下京区上平野町445 |
2007年12月(築18年) 地上15階 / 全40戸 |
グランドジャルダン | 1,956万円 〜 2,548万円 | 京都府京都市下京区西八百屋町153 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ひでや館 | 2,808万円 〜 3,595万円 | 京都府京都市下京区中野之町168-2 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全7戸 |
ベルセゾン京都駅前 | 2,027万円 〜 2,830万円 | 京都府京都市下京区卓屋町66-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
シュシュパルク六条院 | 3,562万円 〜 7,508万円 | 京都府京都市下京区天神町404 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
サンシティ京都駅前 | 1,767万円 〜 3,290万円 | 京都府京都市下京区油小路町282 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナディア | 1,846万円 〜 2,369万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町597-3 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
佗助の館 | 2,404万円 〜 3,949万円 | 京都府京都市下京区玉津島町288 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
アネックス西洞院 | 2,023万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町801-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトーレスト | 3,043万円 〜 4,889万円 | 京都府京都市下京区深草町585-1 |
2007年12月(築18年) 地上12階 / 全20戸 |
アスヴェル京都烏丸五条 | 1,672万円 〜 4,471万円 | 京都府京都市下京区深草町580-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
ラパス高辻 | 1,760万円 〜 5,352万円 | 京都府京都市下京区永養寺町232 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
ベルエトフY2 | 2,070万円 〜 4,182万円 | 京都府京都市下京区朝妻町108-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
ドミノ花屋町 | 1,501万円 〜 3,202万円 | 京都府京都市下京区薬園町173-4 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください