京都府京都市下京区永原町154
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
4,754 万円 67.69m²の部屋
〜6,021 万円 70.04m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,754万円 (70万円 / m²) 67.69m²の部屋
〜6,021万円 (86万円 / m²) 70.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(京都市下京区永原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,039万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,738万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 4,754万円 |
5年後(築30年) | 92.5% | 4,399万円 |
このマンションと、京都市下京区永原町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,754万円 (67.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 58万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート四条烏丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
4,980万円 | 68.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5,380万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
5,380万円 | 68.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
5,980万円 | 67.69m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月 |
6,180万円 | 67.69m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月 |
3,980万円 | 70.04m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,754万円 |
買取 | 2,852万円 〜 3,803万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.73万円 / 月 67.69m²の部屋
〜
19.41万円 / 月 70.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート四条烏丸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート四条烏丸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
18万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
17.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
18.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
16.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
17万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2022年1月 |
17万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年12月 |
18万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
18万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
16.8万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
18.4万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
14.9万円 / 月 | 67.69m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14.9万円 / 月 | 67.69m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月 |
19.8万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
22万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
18.5万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
16.5万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
20万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
20万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
20万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
15万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
15万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年5月 |
17万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年2月 |
17万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
17万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
15万円 / 月 | 67.69m² | 2LDK / 10階 | 2014年10月〜2015年1月 |
15万円 / 月 | 68.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
17万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・コート四条烏丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:4.73%、 1年前→今年:3.68% )
京都府の直近3年間の変動(12.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・コート四条烏丸 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区永原町154 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【駐車場】
3/4【周辺】【保育園】京都きらら学園まで220m
4/4築年月(築年数) | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フューチャーステージ | 2,082万円 〜 2,575万円 | 京都府京都市下京区筋屋町141 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
プルミエール四条 | 1,707万円 〜 2,968万円 | 京都府京都市下京区綾材木町193 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
プラティーク四条 | 1,753万円 〜 2,431万円 | 京都府京都市下京区大黒町271 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
サンモールコート東洞院 | 1,582万円 〜 2,696万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町283-2 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
洛翠舎 | 4,205万円 〜 5,804万円 | 京都府京都市下京区松原中之町491 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全14戸 |
ベラジオ四条烏丸 | 1,599万円 〜 2,476万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町288-2 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全83戸 |
エターナ四条烏丸 | 1億 1,182万円 〜 1億 5,532万円 | 京都府京都市下京区扇酒屋町293-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
ラビーム河原町 | 1,163万円 〜 2,035万円 | 京都府京都市下京区松原中之町490-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
珠光ビル松原 | 2,039万円 〜 2,917万円 | 京都府京都市下京区杉屋町275 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ハーモニアス松原 | 1,932万円 〜 2,659万円 | 京都府京都市下京区杉屋町274 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
シンフォニー四条河原町 | 3,416万円 〜 4,436万円 | 京都府京都市下京区清水町277 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全56戸 |
寺村スクエア | 1,820万円 〜 4,400万円 | 京都府京都市中京区東大文字町298 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
エスリード河原町第3 | 1,008万円 〜 1,805万円 | 京都府京都市下京区富永町348 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全124戸 |
セイワパレス京都東洞院 | 4,570万円 〜 6,792万円 | 京都府京都市下京区燈籠町577 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
サンシティ烏丸高辻 | 1,733万円 〜 4,895万円 | 京都府京都市下京区因幡堂町661 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全108戸 |
エスリード河原町第2 | 921万円 〜 3,756万円 | 京都府京都市下京区植松町721 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
エステムコート京都河原町プレジール | 1,210万円 〜 7,553万円 | 京都府京都市下京区市之町252-3 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全97戸 |
カバーロ京都東洞院 | 5,419万円 〜 9,426万円 | 京都府京都市下京区大江町532 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
スエルテ木駒 | 4,154万円 〜 6,145万円 | 京都府京都市下京区上鱗形町520 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
サワラビdeハイッテン | 1,268万円 〜 3,357万円 | 京都府京都市下京区大江町539 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
カノン雁金 | 2,357万円 〜 3,234万円 | 京都府京都市中京区雁金町369 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
グランコート洛央万寿寺 | 4,712万円 〜 6,230万円 | 京都府京都市下京区万寿寺中之町83 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
プレミアムライフ四条烏丸 | 2,279万円 〜 3,729万円 | 京都府京都市中京区元竹田町637 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全38戸 |
カーサ・ヴェルデ高辻 | 1,791万円 〜 2,696万円 | 京都府京都市下京区骨屋町329 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全52戸 |
シンフォニー四条烏丸 | 2,397万円 〜 5,829万円 | 京都府京都市中京区元竹田町633 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全23戸 |
パレスコア15 | 1,302万円 〜 2,011万円 | 京都府京都市下京区大堀町498 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション烏丸通 | 3,873万円 〜 8,892万円 | 京都府京都市下京区五条烏丸町404 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全96戸 |
パレット四条 | 2,085万円 〜 2,706万円 | 京都府京都市中京区元竹田町627 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
プレサンス京都四条烏丸 | 1,170万円 〜 3,846万円 | 京都府京都市下京区玉津島町311 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
綾小路パレス | 2,422万円 〜 4,449万円 | 京都府京都市下京区善長寺町147 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください