この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町24-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,809 万円 66.01m²の部屋
〜3,798 万円 67.18m²の部屋
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かーせん22の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
67.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
66.01m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,809万円 66.01m²の部屋 43万円 / m²
〜3,798万円 67.18m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区中堂寺庄ノ内町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区中堂寺庄ノ内町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,467万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,304万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,809万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,677万円 | 95.3% |
このマンションと、京都市下京区中堂寺庄ノ内町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,809万円 (66.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,809万円 |
買取 | 1,686万円 〜 2,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.74万円 66.01m²の部屋
〜12.52万円 67.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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かーせん22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:4.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | かーせん22 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町24-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ壬生店まで463m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ五条七本松店まで408m
【周辺】【総合病院】京都市立病院まで85m
【周辺】【銀行】京都銀行 京都市立病院 ATMまで101m
【周辺】【郵便局】京都東中水郵便局まで605m
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォーラム五条 | 729万円 〜 2,649万円 | 京都府京都市下京区中堂寺粟田町28 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ドゥエル西院 | 972万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町8-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
瑞山館 | 1,046万円 〜 1,512万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町53 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全30戸 |
パークスクェア | 3,254万円 〜 4,684万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町65 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
ラ・フルール | 1,018万円 〜 1,240万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町24-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション西院 | 2,812万円 〜 3,864万円 | 京都府京都市右京区西院寿町7 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全45戸 |
ヴィラ西院 | 1,090万円 〜 2,783万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町10-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全41戸 |
シンフォニーリサーチパークEast | 2,690万円 〜 4,125万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町31-2 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ | 3,596万円 〜 5,188万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町31-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全273戸 |
ファミール四条大宮 | 2,454万円 〜 3,902万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町20-12 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
エクセレア花屋町 | 2,383万円 〜 3,663万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町4 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾン綾小路 | 2,163万円 〜 2,824万円 | 京都府京都市右京区西院松井町4 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランベール西七条 | 2,211万円 〜 6,661万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町6 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
グランシャリオ | 1,271万円 〜 2,349万円 | 京都府京都市下京区西七条南中野町46 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
アール四条大宮 | 632万円 〜 6,095万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ミレニアイク | 1,630万円 〜 2,188万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-36 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全51戸 |
アンソレイエ四条 | 987万円 〜 8,240万円 | 京都府京都市右京区西院坤町63-1 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
洛西メゾン | 826万円 〜 1,907万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全37戸 |
ハーティス西院 | 3,313万円 〜 5,207万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
サンビスタ四条 | 1,276万円 〜 1,782万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町16-17-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全57戸 |
サンフォニア五条大宮 | 1,783万円 〜 2,685万円 | 京都府京都市下京区下長福寺町293-3 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
プリオーレ京都西院 | 2,628万円 〜 3,310万円 | 京都府京都市右京区西院清水町12-1 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
グレース大宮 | 863万円 〜 2,769万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町133-5 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
ファミールガーデン二条駅前WEST | 2,832万円 〜 5,323万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全488戸 |
カルモ中村 | 1,912万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
MNS天ケ池 | 3,545万円 〜 4,318万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町40 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル・コート西七条 | 2,057万円 〜 2,703万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町41 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
ファミールガーデン二条駅前EAST | 3,559万円 〜 4,212万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全448戸 |
ルピナスコゴメ | 847万円 〜 1,419万円 | 京都府京都市右京区西院小米町11-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全89戸 |
デ・リード四条壬生 | 2,410万円 〜 4,435万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町23-2 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
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