価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区中堂寺粟田町28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
714万円 17.5m²の部屋 41万円 / m²
〜2,547万円 48.13m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 714万円 |
買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.3万円 17.5m²の部屋
〜9.61万円 48.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォーラム五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:2.20% 、 1年前→今年:5.46% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォーラム五条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺粟田町28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシャトー五条御前 | 2,645万円 〜 3,561万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
かーせん22 | 2,750万円 〜 3,654万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町24-8 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ドゥエル西院 | 983万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町8-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセレア花屋町 | 2,348万円 〜 3,616万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町4 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
パークスクェア | 3,214万円 〜 4,547万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町65 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
ライオンズマンション西院 | 2,907万円 〜 3,958万円 | 京都府京都市右京区西院寿町7 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全45戸 |
シンフォニーリサーチパークEast | 2,702万円 〜 4,057万円 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町31-2 |
1997年6月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
ミモザ館 | 757万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町25-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
グランベール西七条 | 2,157万円 〜 6,382万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町6 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
グランシャリオ | 1,248万円 〜 2,302万円 | 京都府京都市下京区西七条南中野町46 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ | 3,614万円 〜 5,021万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町31-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全273戸 |
ラ・フルール | 1,026万円 〜 1,238万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町24-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ西院 | 1,101万円 〜 2,780万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町10-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全41戸 |
エミネンス四条 | 2,655万円 〜 3,133万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町5-8 |
1995年6月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ファミール四条大宮 | 2,398万円 〜 3,869万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町20-12 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全49戸 |
ロイヤル・コート西七条 | 2,037万円 〜 2,676万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町41 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
ロック・フィールド | 2,906万円 〜 3,862万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町96 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
メゾン綾小路 | 2,186万円 〜 2,828万円 | 京都府京都市右京区西院松井町4 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフォニア五条大宮 | 1,793万円 〜 2,711万円 | 京都府京都市下京区下長福寺町293-3 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
アール四条大宮 | 673万円 〜 6,361万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町53-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
五条大宮グリーンマンション | 2,473万円 〜 4,554万円 | 京都府京都市下京区西門前町426 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全64戸 |
グレース大宮 | 885万円 〜 2,789万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町133-5 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
アンソレイエ四条 | 998万円 〜 8,246万円 | 京都府京都市右京区西院坤町63-1 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
プレジール西院 | 1,000万円 〜 1,311万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町45 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
プリオーレ京都西院 | 2,669万円 〜 3,332万円 | 京都府京都市右京区西院清水町12-1 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
洛西メゾン | 839万円 〜 1,911万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
ハウゼ公園前 | 834万円 〜 1,202万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
アンベリール五条堀川 | 2,337万円 〜 3,132万円 | 京都府京都市下京区柿本町592-2 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
ミレニアイク | 1,439万円 〜 1,917万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-36 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全51戸 |
トマーテ西京極1 | 1,200万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市右京区西京極下沢町6 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
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