京都府京都市下京区材木町139
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,409 万円 21.68m²の部屋
〜1,894 万円 24.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【周辺】フレスコ 五条店まで500メートル
2/3
【周辺】ファミリーマート 新町高辻店まで320メートル
3/3カーサ新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサ新町の売却に役立つ情報をチェック！
カーサ新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
23.63m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 西院店 | ||||||
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,409万円 （65万円 / m²） 21.68m²の部屋
〜1,894万円 （77万円 / m²） 24.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(京都市下京区材木町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,450万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,367万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,409万円 |
| 4年後(築30年) | 94.2％ | 1,327万円 |
このマンションと、京都市下京区材木町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,409万円 (21.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 72万円 / m² |
カーサ新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：6.36% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市下京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,409万円 |
| 買取 | 845万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 21.68m²の部屋
〜
6.64万円 / 月 24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 6階 | 2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.68m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.63m² | 1K / 7階 | 2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューフォート五条烏丸 | 4,156万円 〜 6,761万円 | 京都府京都市下京区東錺屋町167 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全23戸 |
| ミルウィンドウ | 4,355万円 〜 5,491万円 | 京都府京都市下京区西錺屋町14 |
2000年6月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンクタス西洞院ルーセント | 4,381万円 〜 7,348万円 | 京都府京都市下京区八幡町541-1 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全40戸 |
| ドゥ・ドリーム室町 | 1,716万円 〜 2,403万円 | 京都府京都市下京区御供石町341 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| アベルティ室町五条 | 3,707万円 〜 5,571万円 | 京都府京都市下京区坂東屋町276 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全31戸 |
| ランドマークシティ京都烏丸五条 | 1,273万円 〜 3,273万円 | 京都府京都市下京区上柳町225 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全49戸 |
| モア五条1 | 1,435万円 〜 2,000万円 | 京都府京都市下京区藪下町2 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| パルコート四条室町 | 3,656万円 〜 6,413万円 | 京都府京都市下京区元両替町245-2 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全63戸 |
| リーガル京都烏丸五条通り | 4,301万円 〜 7,874万円 | 京都府京都市下京区醍醐町268 |
2002年6月（築24年） 地上14階 / 全62戸 |
| リグラン烏丸五条 | 1,578万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市下京区悪王子町419 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| プレサンス京都四条烏丸 | 1,449万円 〜 6,466万円 | 京都府京都市下京区玉津島町311 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全49戸 |
| 藤和シティホームズ烏丸五条 | 4,746万円 〜 6,963万円 | 京都府京都市下京区大堀町478 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション烏丸通 | 4,541万円 〜 9,348万円 | 京都府京都市下京区五条烏丸町404 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全96戸 |
| ALTA京都堀川ウインドア | 1,478万円 〜 4,847万円 | 京都府京都市下京区小泉町82 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全49戸 |
| パレスコア15 | 1,435万円 〜 1,989万円 | 京都府京都市下京区大堀町498 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| 烏丸五条悠 | 1,660万円 〜 3,740万円 | 京都府京都市下京区上平野町459-1 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| YSM21 | 1,746万円 〜 2,424万円 | 京都府京都市下京区深草町581 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| カーサ・ヴェルデ高辻 | 1,948万円 〜 2,826万円 | 京都府京都市下京区骨屋町329 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全52戸 |
| サワラビdeハイッテン | 1,392万円 〜 3,306万円 | 京都府京都市下京区大江町539 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンシティ烏丸高辻 | 1,699万円 〜 4,676万円 | 京都府京都市下京区因幡堂町661 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全108戸 |
| フレア五条 | 3,172万円 〜 5,900万円 | 京都府京都市下京区柿本町576-1 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全22戸 |
| カバーロ京都東洞院 | 5,540万円 〜 9,461万円 | 京都府京都市下京区大江町532 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全17戸 |
| ベル・クローチェ京都洛央 | 2,877万円 〜 4,824万円 | 京都府京都市下京区住吉町496 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランドパレス京都烏丸五条 | 1,274万円 〜 3,221万円 | 京都府京都市下京区万寿寺町117 |
2002年5月（築24年） 地上11階 / 全46戸 |
| エスポワール京都 | 1,617万円 〜 2,967万円 | 京都府京都市下京区船鉾町402 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| セイワパレス京都東洞院 | 4,654万円 〜 6,823万円 | 京都府京都市下京区燈籠町577 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| グラン・コート綾小路 | 5,776万円 〜 7,569万円 | 京都府京都市下京区船鉾町399 |
2000年7月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| プラネシア星の子四条西洞院 | 2,310万円 〜 3,121万円 | 京都府京都市下京区綾西洞院町751 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| メイツ四条烏丸 | 5,610万円 〜 1億 132万円 | 京都府京都市下京区船鉾町381 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全59戸 |
| グラン・シティオ京都四条 | 3,795万円 〜 8,952万円 | 京都府京都市下京区荒神町467 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全60戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサ新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサ新町 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区材木町139
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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29/29| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月16日]
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