この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
995万円 43.78m²の部屋
〜1,317万円 43.78m²の部屋
所在地 | 福岡県行橋市行事3丁目2-5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
995万円 43.78m²の部屋 23万円 / m²
〜1,317万円 43.78m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(行橋市行事)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (行橋市行事 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築12年(現在) | 626万円 | 100% |
築15年(3年後) | 590万円 | 94.3% |
築20年(8年後) | 530万円 | 84.6% |
築25年(13年後) | 469万円 | 74.9% |
築30年(18年後) | 409万円 | 65.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 995万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 939万円 | 94.3% |
8年後 (築20年) | 842万円 | 84.6% |
13年後 (築25年) | 746万円 | 74.9% |
18年後 (築30年) | 650万円 | 65.2% |
このマンションと、行橋市行事の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
995万円 (43.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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23万円 / m² | 16万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 995万円 |
買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.34万円 43.78m²の部屋
〜6.03万円 43.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アンフィオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.31% 、 2年前→1年前:3.34% 、 1年前→今年:-0.60% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
行橋市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンフィオンは、福岡県行橋市行事に建築されたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2013年2月に完成し、建物階建は地上4階となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR日豊本線の行橋駅から徒歩でおよそ19分となるほか、同線の小波瀬西工大前駅からもアクセスすることができます。なお、近くには、行橋北公民館などが存在します。
マンション名称 | アンフィオン |
---|---|
所在地 | 福岡県行橋市行事3丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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行橋第一レジデンス | 1,610万円 〜 2,223万円 | 福岡県行橋市中央2丁目4-20 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
グランドパレス行橋ステーションウエスト | 1,296万円 〜 2,456万円 | 福岡県行橋市西宮市1丁目4-8 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドパレスステーションテラス行橋 | 1,891万円 〜 3,136万円 | 福岡県行橋市西宮市2丁目1-34 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全90戸 |
FORZA | 955万円 〜 1,294万円 | 福岡県行橋市西宮市4丁目2-33 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
サンスカイ富久 | 1,298万円 〜 1,710万円 | 福岡県京都郡苅田町富久町2丁目3 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ソレアード苅田2 | 680万円 〜 1,410万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目6 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全57戸 |
グランドパレス苅田ウイングアーク | 1,516万円 〜 2,905万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目24-1 |
2012年10月(築12年) 地上12階 / 全42戸 |
ピースグレース | 1,337万円 〜 1,800万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目7 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください