この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,326 万円 58.2m²の部屋
〜1,777 万円 58.28m²の部屋
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弊社は苅田町を中心に土地・一戸建・マンション等不動産全般の売買及び仲介を行っております。また、賃貸マンション・アパート・戸建てなどの賃貸の仲介・管理もしております。
祖父の代より引継ぎ私で３代目となり、小さな会社ですが誠実な対応を心がけております。
店舗内観
買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。
1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ピースグレースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
58.28m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,326万円 58.2m²の部屋 23万円 / m²
〜1,777万円 58.28m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都郡苅田町磯浜町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都郡苅田町磯浜町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,020万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 937万円 | 91.9％ |
| 築20年(9年後) | 833万円 | 81.6％ |
| 築25年(14年後) | 728万円 | 71.3％ |
| 築30年(19年後) | 623万円 | 61.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,326万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,218万円 | 91.9％ |
| 9年後 (築20年) | 1,082万円 | 81.6％ |
| 14年後 (築25年) | 946万円 | 71.3％ |
| 19年後 (築30年) | 809万円 | 61.0％ |
このマンションと、京都郡苅田町磯浜町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,326万円 (58.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 17万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,326万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.81万円 58.2m²の部屋
〜7.67万円 58.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピースグレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都郡苅田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都郡苅田町のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.11% 、 2年前→1年前：3.20% 、 1年前→今年：-1.22% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都郡苅田町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県京都郡苅田町磯浜町を所在地とするピースグレースは、2014年3月に完工した地上7階建てのマンションです。同マンションでは、地震や火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、主な移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなるJR日豊本線・苅田駅へのアクセスは徒歩で約14分となっています。
| マンション名称 | ピースグレース |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】大通り沿いにあるマンションです。
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート 苅田バイパス磯浜店（353m）
【周辺】ミニストップ 苅田京町店（356m）
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 苅田店（437m）
【周辺】Sun Live（サンリブ） 苅田店（500m）
【周辺】馬場キッズ館（641m）
【周辺】善立寺保育園（786m）
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレアード苅田2 | 675万円 〜 1,392万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目6 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全57戸 |
| グランドパレス苅田ウイングアーク | 1,515万円 〜 2,890万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目24-1 |
2012年10月（築12年） 地上12階 / 全42戸 |
| ニューアンジュ | 636万円 〜 1,823万円 | 福岡県京都郡苅田町幸町1-5 |
2015年9月（築9年） 地上11階 / 全59戸 |
| コーポH・S | 642万円 〜 846万円 | 福岡県京都郡苅田町港町18-13 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全48戸 |
| サンスカイ富久 | 1,286万円 〜 1,686万円 | 福岡県京都郡苅田町富久町2丁目3 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンフィオン | 989万円 〜 1,302万円 | 福岡県行橋市行事3丁目2-5 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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