この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県京都郡苅田町富久町2丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,286 万円 58.91m²の部屋
〜1,686 万円 59.71m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,286万円 58.91m²の部屋 22万円 / m²
〜1,686万円 59.71m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都郡苅田町富久町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都郡苅田町富久町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,294万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,189万円 | 91.9％ |
| 築20年(9年後) | 1,056万円 | 81.6％ |
| 築25年(14年後) | 923万円 | 71.3％ |
| 築30年(19年後) | 790万円 | 61.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,286万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,182万円 | 91.9％ |
| 9年後 (築20年) | 1,050万円 | 81.6％ |
| 14年後 (築25年) | 917万円 | 71.3％ |
| 19年後 (築30年) | 785万円 | 61.0％ |
このマンションと、京都郡苅田町富久町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,286万円 (58.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,286万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.92万円 58.91m²の部屋
〜7.73万円 59.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンスカイ富久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都郡苅田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都郡苅田町のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.11% 、 2年前→1年前：3.20% 、 1年前→今年：-1.22% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都郡苅田町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンスカイ富久というマンションは福岡県京都郡苅田町富久町にあり、2013年7月に竣工ました。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）、建物階建は地上4階となっています。また、このマンションは巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、主な鉄道路線にJR日豊本線が挙げられ、小波瀬西工大前駅（徒歩およそ27分）及び苅田駅（徒歩およそ28分）から利用することができます。
| マンション名称 | サンスカイ富久 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県京都郡苅田町富久町2丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン福岡苅田富久店（102m）
【周辺】洋菓子工房 トリオレ（114m）
【周辺】ひろかわ皮膚科（263m）
【周辺】苅田富久簡易郵便局（293m）
【周辺】旬彩家TSURUCafe（270m）
【周辺】南原区文化センター（531m）
【周辺】北九州銀行 苅田支店（547m）
【周辺】太閤（642m）
【周辺】コスモ石油北九州カンパニー苅田給油所（724m）
【周辺】ドラッグイレブン苅田店（618m）
| 築年月（築年数） | 2013年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレアード苅田2 | 675万円 〜 1,392万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目6 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全57戸 |
| グランドパレス苅田ウイングアーク | 1,515万円 〜 2,890万円 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目24-1 |
2012年10月（築12年） 地上12階 / 全42戸 |
| ピースグレース | 1,326万円 〜 1,777万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目7 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全36戸 |
| コーポH・S | 642万円 〜 846万円 | 福岡県京都郡苅田町港町18-13 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全48戸 |
| アンフィオン | 989万円 〜 1,302万円 | 福岡県行橋市行事3丁目2-5 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 行橋第一レジデンス | 1,601万円 〜 2,201万円 | 福岡県行橋市中央2丁目4-20 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドパレスステーションテラス行橋 | 1,880万円 〜 3,121万円 | 福岡県行橋市西宮市2丁目1-34 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全90戸 |
| FORZA | 950万円 〜 1,281万円 | 福岡県行橋市西宮市4丁目2-33 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全28戸 |
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