ホームズマンション売却プライスマップ福岡県行橋市グランドパレスステーションテラス行橋

グランドパレスステーションテラス行橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,891万円 71.25m²の部屋

3,136万円 90.8m²の部屋

所在地 福岡県行橋市西宮市2丁目1-34
交通
  • 平成筑豊鉄道田川線 / 令和コスタ行橋駅 徒歩22分
  • 平成筑豊鉄道田川線 / 行橋駅 徒歩4分

グランドパレスステーションテラス行橋

外観

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グランドパレスステーションテラス行橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレスステーションテラス行橋の売却に強い不動産会社 2社

グランドパレスステーションテラス行橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレスステーションテラス行橋から近い順に表示しています

株式会社東武住販 苅田店
物件から
5.3
  • 福岡県京都郡苅田町富久町1丁目3-3
  • JR日豊本線 苅田駅 南原下車 徒歩2分

買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。

1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(6)第005407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
19.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドパレスステーションテラス行橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

グランドパレスステーションテラス行橋9階2,580万円

売出し中

価格2,580万円

84.78m² 3LDK 北西
5階

グランドパレスステーションテラス行橋5階2,080万円

売出し中

価格2,080万円

71.25m² 3LDK

グランドパレスステーションテラス行橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,891万円 71.25m²の部屋 27万円 / m²

3,136万円 90.8m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(行橋市西宮市)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(行橋市西宮市 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 1,970万円 100%
築15年(4年後) 1,822万円 92.5%
築20年(9年後) 1,635万円 83.0%
築25年(14年後) 1,448万円 73.5%
築30年(19年後) 1,261万円 64.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,891万円 100%
4年後 (築15年) 1,749万円 92.5%
9年後 (築20年) 1,569万円 83.0%
14年後 (築25年) 1,390万円 73.5%
19年後 (築30年) 1,210万円 64.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、行橋市西宮市の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,891万円 (71.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスステーションテラス行橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 71.00m² 3LDK / 12階 2023年11月〜2024年2月
2,350万円 77.00m² 3LDK / 9階 2023年7月〜2023年8月
2,050万円 77.70m² 3LDK / 9階 2019年10月〜2019年11月
1,900万円 77.70m² 3LDK / 11階 2018年6月
2,630万円 90.84m² 4LDK / 10階 2017年6月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,891万円
買取 1,135万円 〜 1,513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレスステーションテラス行橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.68万円 71.25m²の部屋

12.22万円 90.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドパレスステーションテラス行橋周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレスステーションテラス行橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
行橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

行橋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.31% 、 2年前→1年前:3.34% 、 1年前→今年:-0.60%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

行橋市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドパレスステーションテラス行橋
所在地 福岡県行橋市西宮市2丁目1-34
交通
  • 平成筑豊鉄道田川線 / 令和コスタ行橋駅 徒歩22分
  • 平成筑豊鉄道田川線 / 行橋駅 徒歩4分
  • 【外観】眺望

    【外観】眺望

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】共有部分

    【エントランス】共有部分

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

築年月(築年数) 2014年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 非線引区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月9日]

グランドパレスステーションテラス行橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
FORZA 955万円 〜 1,294万円 福岡県行橋市西宮市4丁目2-33 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全28戸
行橋第一レジデンス 1,610万円 〜 2,223万円 福岡県行橋市中央2丁目4-20 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全24戸
アンフィオン 995万円 〜 1,317万円 福岡県行橋市行事3丁目2-5 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サンスカイ富久 1,298万円 〜 1,710万円 福岡県京都郡苅田町富久町2丁目3 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドパレスステーションテラス行橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレスステーションテラス行橋の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレスステーションテラス行橋の売り時ですか?
グランドパレスステーションテラス行橋がある行橋市のマンションの価格は直近の3年間で11.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.31%、2年前→1年前:3.34%、1年前→今年:-0.60%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日