ホームズマンション売却プライスマップ福岡県京都郡苅田町ソレアード苅田2

ソレアード苅田2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

680万円 29.7m²の部屋

1,410万円 45m²の部屋

所在地 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目6
交通
  • JR日豊本線 / 苅田駅 徒歩15分
  • JR日豊本線 / 小波瀬西工大前駅 3km

ソレアード苅田2

外観

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ソレアード苅田2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレアード苅田2の売却に強い不動産会社 3社

ソレアード苅田2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレアード苅田2から近い順に表示しています

株式会社東武住販 苅田店
物件から
0.5
  • 福岡県京都郡苅田町富久町1丁目3-3
  • JR日豊本線 苅田駅 南原下車 徒歩2分

買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。

1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(6)第005407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
15.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社情報サービス福岡
物件から
55.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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ソレアード苅田2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

680万円 29.7m²の部屋 23万円 / m²

1,410万円 45m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都郡苅田町磯浜町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都郡苅田町磯浜町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築11年(現在) 342万円 100%
築15年(4年後) 314万円 92.0%
築20年(9年後) 280万円 81.9%
築25年(14年後) 245万円 71.8%
築30年(19年後) 211万円 61.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 680万円 100%
4年後 (築15年) 626万円 92.0%
9年後 (築20年) 557万円 81.9%
14年後 (築25年) 489万円 71.8%
19年後 (築30年) 420万円 61.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都郡苅田町磯浜町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

680万円 (29.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 17万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 680万円
買取 408万円 〜 544万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレアード苅田2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.09万円 29.7m²の部屋

7万円 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ソレアード苅田2周辺の中古マンション価格推移情報

ソレアード苅田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都郡苅田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都郡苅田町のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.88% 、 2年前→1年前:3.56% 、 1年前→今年:-0.64%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都郡苅田町

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ソレアード苅田2
所在地 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目6
交通
  • JR日豊本線 / 苅田駅 徒歩15分
  • JR日豊本線 / 小波瀬西工大前駅 3km
  • 【外観】ソレアード苅田II

    【外観】ソレアード苅田II

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】洋室

    【地図】洋室

  • 【周辺】Sun Live(サンリブ) 苅田店(309m)

    【周辺】Sun Live(サンリブ) 苅田店(309m)

  • 【周辺】ファミリーマート 苅田バイパス磯浜店(550m)

    【周辺】ファミリーマート 苅田バイパス磯浜店(550m)

  • 【周辺】健和会京町病院(162m)

    【周辺】健和会京町病院(162m)

  • 【周辺】ミニストップ 苅田京町店(558m)

    【周辺】ミニストップ 苅田京町店(558m)

  • 【周辺】小波瀬病院(2925m)

    【周辺】小波瀬病院(2925m)

  • 【周辺】セブンイレブン 福岡苅田磯浜店(724m)

    【周辺】セブンイレブン 福岡苅田磯浜店(724m)

築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 57戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ソレアード苅田2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピースグレース 1,337万円 〜 1,800万円 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目7 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレス苅田ウイングアーク 1,516万円 〜 2,905万円 福岡県京都郡苅田町京町2丁目24-1 2012年10月(築12年)
地上12階 / 全42戸
ニューアンジュ 640万円 〜 1,844万円 福岡県京都郡苅田町幸町1-5 2015年9月(築9年)
地上11階 / 全59戸
コーポH・S 648万円 〜 858万円 福岡県京都郡苅田町港町18-13 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全48戸
サンスカイ富久 1,298万円 〜 1,710万円 福岡県京都郡苅田町富久町2丁目3 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全12戸
アンフィオン 995万円 〜 1,317万円 福岡県行橋市行事3丁目2-5 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソレアード苅田2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレアード苅田2の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレアード苅田2の売り時ですか?
ソレアード苅田2がある京都郡苅田町のマンションの価格は直近の3年間で12.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、2年前→1年前:3.56%、1年前→今年:-0.64%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日