この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県京都郡苅田町京町2丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,515 万円 65.23m²の部屋
〜2,890 万円 94.52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,515万円 65.23m²の部屋 23万円 / m²
〜2,890万円 94.52m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都郡苅田町京町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都郡苅田町京町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,703万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,598万円 | 93.8％ |
| 築20年(8年後) | 1,420万円 | 83.3％ |
| 築25年(13年後) | 1,241万円 | 72.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,062万円 | 62.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,515万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,422万円 | 93.8％ |
| 8年後 (築20年) | 1,263万円 | 83.3％ |
| 13年後 (築25年) | 1,104万円 | 72.8％ |
| 18年後 (築30年) | 945万円 | 62.3％ |
このマンションと、京都郡苅田町京町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,515万円 (65.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス苅田ウイングアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,898万円 | 94.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,980万円 | 94.52m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月 |
| 3,280万円 | 94.52m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3,460万円 | 94.22m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,515万円 |
| 買取 | 909万円 〜 1,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.22万円 65.23m²の部屋
〜12.03万円 94.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドパレス苅田ウイングアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都郡苅田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都郡苅田町のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.11% 、 2年前→1年前：3.20% 、 1年前→今年：-1.22% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都郡苅田町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドパレス苅田ウイングアーク |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県京都郡苅田町京町2丁目24-1 |
| 交通 |
|
【外観】小学校は徒歩8分程度と毎日の通学に便利ですね
【外観】隣地にコンビニがあります！買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利！
【エントランス】屋根付きの車寄せは、雨の日の荷物の積み下ろしにも安心です
【駐車場】
【周辺】苅田町立馬場小学校（661m）
【周辺】苅田町立苅田中学校（1666m）
【周辺】セブンイレブン 苅田京町2丁目店（56m）
【周辺】健和会京町病院（193m）
【周辺】苅田郵便局（520m）
| 築年月（築年数） | 2012年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピースグレース | 1,326万円 〜 1,777万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目7 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全36戸 |
| ソレアード苅田2 | 675万円 〜 1,392万円 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目6 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全57戸 |
| サンスカイ富久 | 1,286万円 〜 1,686万円 | 福岡県京都郡苅田町富久町2丁目3 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポH・S | 642万円 〜 846万円 | 福岡県京都郡苅田町港町18-13 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全48戸 |
| アンフィオン | 989万円 〜 1,302万円 | 福岡県行橋市行事3丁目2-5 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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