この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,471 万円 25.06m²の部屋
〜2,606 万円 32.72m²の部屋
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スレッサ南浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
28.37m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,471万円25.06m²の部屋59万円 / m²
〜2,606万円32.72m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区南本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区南本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,270万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,257万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 1,186万円 | 93.3% |
築30年(11年後) | 1,115万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,471万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,455万円 | 98.9% |
6年後(築25年) | 1,373万円 | 93.3% |
11年後(築30年) | 1,291万円 | 87.7% |
このマンションと、さいたま市南区南本町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,471万円 (25.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.51万円25.06m²の部屋
〜11.15万円32.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スレッサ南浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスレッサ南浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.1万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2021年1月 |
8.2万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 32.72m² | 1R / 6階 | 2020年4月 |
8.1万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8.2万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2019年4月 |
8.6万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.7万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年6月 |
14万円 / 月 | 30.50m² | - / 1階 | 2017年10月 |
8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2016年10月〜2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 9階 | 2016年10月〜2017年3月 |
8.4万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
8.3万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
14万円 / 月 | 30.50m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 32.72m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2015年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
14万円 / 月 | 30.05m² | - / 1階 | 2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 7階 | 2014年10月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 6階 | 2015年1月 |
8.1万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 8階 | 2014年12月 |
14万円 / 月 | 30.05m² | - / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
8.3万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.7万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.1万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
8.7万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.7万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.6万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 9階 | 2011年12月〜2012年3月 |
8.1万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 7階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
7.6万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
8.4万円 / 月 | 32.72m² | 1R / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.8万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
8.4万円 / 月 | 32.72m² | 1K / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スレッサ南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スレッサ南浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン南浦和文化通り店 徒歩2分。 90m
【周辺】青木信用金庫南浦和支店 徒歩5分。 390m
【周辺】浦和南本町郵便局 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PARKVIEW一ツ木 | 2,962万円 〜 4,655万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-8 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
ジェンティール神明坂 | 1,738万円 〜 2,318万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目1-15 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
ローレルコート南浦和 | 4,136万円 〜 7,057万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全228戸 |
Sunbestvillage | 1,719万円 〜 3,555万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目22-14 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全6戸 |
Meme | 1,497万円 〜 2,378万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全17戸 |
ラプレ浦和根岸 | 3,709万円 〜 4,872万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-17 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全45戸 |
ミオカステーロ南浦和公園通り | 2,824万円 〜 3,915万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全19戸 |
ミオカステーロ南浦和パークフロント | 2,701万円 〜 3,952万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目25-15 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズ浦和セントマークス | 3,324万円 〜 5,377万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町10-23 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
WillDo南浦和 | 1,166万円 〜 1,568万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目8-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
レリア武蔵浦和 | 3,717万円 〜 4,586万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目17-1 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全57戸 |
アーバンセレクト武蔵浦和 | 1,554万円 〜 3,731万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-15 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェリスガーデン浦和岸町 | 3,822万円 〜 6,069万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目14-1 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
イニシア南浦和 | 2,694万円 〜 4,785万円 | 埼玉県川口市大字小谷場510-1 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全60戸 |
アトランティスムサシウラワ | 4,237万円 〜 5,583万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目19-19 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
D'レスティア武蔵浦和 | 3,244万円 〜 5,446万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目21-25 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
ルネサンスファイン浦和辻 | 2,985万円 〜 4,583万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目4-13 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 3,044万円 〜 5,237万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目12-5 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全50戸 |
グランシエロ浦和ブライトステージ | 3,909万円 〜 6,446万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目4-2 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全78戸 |
パークハウス浦和前地 | 4,366万円 〜 7,414万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
プレム武蔵浦和 | 2,110万円 〜 3,217万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目27-5 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全49戸 |
日神パレステージ南浦和サウスフォート | 2,199万円 〜 3,042万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目13-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
グレイスコート浦和岸町 | 1,585万円 〜 2,095万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-7 |
2007年6月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
エトワール | 3,219万円 〜 4,850万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-28 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
プラウド浦和岸町ウィステリア | 6,108万円 〜 7,919万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナール | 3,304万円 〜 5,009万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-11 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
プラウド浦和岸町ガーデニア | 4,254万円 〜 5,835万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目8-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
プルメリア前地 | 1,493万円 〜 3,978万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-9 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューズシティザファーストタワー | 3,833万円 〜 8,899万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目2-1 |
2006年4月(築19年) 地上31階 / 全357戸 |
グランシエロ浦和ヒルプレイス | 3,619万円 〜 5,628万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-28 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全52戸 |
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