この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,129 万円 20.43m²の部屋
〜1,443 万円 20.43m²の部屋
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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マンションのご売却はお任せください。
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WillDo南浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
20.43m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
20.43m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
20.43m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,129万円20.43m²の部屋55万円 / m²
〜1,443万円20.43m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区南浦和)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区南浦和 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,199万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,173万円 | 97.8% |
築25年(7年後) | 1,105万円 | 92.2% |
築30年(12年後) | 1,038万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,129万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,104万円 | 97.8% |
7年後(築25年) | 1,041万円 | 92.2% |
12年後(築30年) | 977万円 | 86.5% |
このマンションと、さいたま市南区南浦和の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,129万円 (20.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,129万円 |
買取 | 678万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.26万円20.43m²の部屋
〜7.16万円20.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
WillDo南浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.58%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:-2.03% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市南区南浦和に建てられたWillDo南浦和は、2007年3月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通については、同マンションから徒歩でおよそ6分の距離にJR武蔵野線の南浦和駅、徒歩でおよそ26分の距離にJR京浜東北・根岸線の浦和駅が設けられています。
マンション名称 | WillDo南浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】南浦和駅 480m
【周辺】コモディイイダ南浦和東口店 374m
【周辺】ダイエー南浦和東口店 647m
【周辺】サンクス 569m
【周辺】ファミリーマート浦和岸町店 1255m
【周辺】セブンイレブンさいたま文蔵3丁目店 1391m
【周辺】ドラッグセイムス南浦和薬局 118m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Meme | 1,463万円 〜 2,212万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目35-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全17戸 |
Sunbestvillage | 1,684万円 〜 3,312万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目22-14 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全6戸 |
ミオカステーロ南浦和公園通り | 2,846万円 〜 3,752万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全19戸 |
イニシア南浦和 | 2,746万円 〜 4,338万円 | 埼玉県川口市大字小谷場510-1 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンミユキ太田窪 | 2,400万円 〜 3,165万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目12-23 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全29戸 |
ライオンズ浦和セントマークス | 3,348万円 〜 5,149万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町10-23 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
ローレルコート南浦和 | 3,897万円 〜 6,325万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全228戸 |
グランシエロ浦和ブライトステージ | 3,903万円 〜 6,273万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目4-2 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全78戸 |
PARKVIEW一ツ木 | 2,891万円 〜 4,321万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-8 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
グランシエロ浦和ヒルプレイス | 3,560万円 〜 5,585万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-28 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全52戸 |
スレッサ南浦和 | 1,432万円 〜 2,412万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-12 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークハウス浦和前地 | 3,649万円 〜 6,258万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
プルメリア前地 | 1,443万円 〜 3,870万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-9 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル南浦和コンフラット | 2,681万円 〜 4,290万円 | 埼玉県川口市大字小谷場251-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全61戸 |
日神パレステージ南浦和サウスフォート | 2,367万円 〜 3,130万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目13-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
コモドk2 | 2,576万円 〜 4,317万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-4 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ウェリスガーデン浦和岸町 | 3,768万円 〜 6,043万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目14-1 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全40戸 |
ライフピア浦和本太 | 4,879万円 〜 6,388万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目17-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
エステートミア | 2,421万円 〜 3,097万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目3-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
アルファスイート浦和本太フレスト | 2,047万円 〜 2,723万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-3 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラプレ浦和根岸 | 3,722万円 〜 4,824万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-17 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全45戸 |
ミオカステーロ南浦和パークフロント | 2,709万円 〜 3,769万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目25-15 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全23戸 |
グレイスコート浦和岸町 | 1,566万円 〜 2,085万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-7 |
2007年6月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 5,238万円 〜 6,961万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-5 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 4,056万円 〜 1億 3,083万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-1 |
2006年2月(築19年) 地上31階 / 全230戸 |
日神パレステージわらびリノプレイス | 2,079万円 〜 3,320万円 | 埼玉県川口市芝富士1丁目27-36 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全52戸 |
プラウド浦和岸町ウィステリア | 5,887万円 〜 7,709万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド浦和岸町ガーデニア | 4,188万円 〜 5,798万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目8-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
ルミエール岸町 | 1,580万円 〜 3,718万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-11 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
プラウド浦和岸町マークス | 4,563万円 〜 7,101万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-1 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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