この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区別所6丁目18-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,831 万円 70.75m²の部屋
〜4,637 万円 70.75m²の部屋
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アヴェニール武蔵浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
70.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,831万円70.75m²の部屋54万円 / m²
〜4,637万円70.75m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区別所)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区別所 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,728万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,682万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,831万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,783万円 | 98.8% |
このマンションと、さいたま市南区別所の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,831万円 (70.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,831万円 |
買取 | 2,299万円 〜 3,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.13万円70.75m²の部屋
〜13.99万円70.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴェニール武蔵浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴェニール武蔵浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
12.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
12.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.6万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
12.6万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
11万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11.9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
13万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10.9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
11.5万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
10.9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
11.9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.6万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
10.8万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
11.9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
10.3万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
10.2万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
10.2万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
10.5万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
10万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年8月 |
11.6万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
11.9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
11.9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
11.9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
11.1万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
11.2万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
11.1万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
11.4万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
11.5万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
11.9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
11.9万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
12.4万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.2万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
11.5万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
12万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
11.4万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
11.2万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
12万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
12.4万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.4万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.4万円 / 月 | 70.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アヴェニール武蔵浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.73%、 2年前→1年前:5.46%、 1年前→今年:-1.92% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アヴェニール武蔵浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目18-12 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】ファミリーマート武蔵浦和マークス店 542m
【周辺】タリーズコーヒー武蔵浦和駅前店 509m
【周辺】サイゼリヤ武蔵浦和駅西口サウスピア前店 535m
【周辺】セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店 238m
【周辺】ドラッグセイムス浦和別所店 420m
【周辺】まほら公園 92m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラーバンライブ・武蔵浦和 | 2,753万円 〜 3,926万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目17-17 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 3,330万円 〜 5,115万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目17-8 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全84戸 |
コスモ武蔵浦和クレスト | 3,235万円 〜 3,965万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目13-8 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
ガーデンステイツ武蔵浦和 | 3,484万円 〜 4,802万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目4-1 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 | 4,246万円 〜 5,307万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目18-15 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
シャンブル武蔵浦和 | 1,600万円 〜 2,537万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目3-9 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポレート浦和別所 | 1,337万円 〜 4,888万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目14-43 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
ビエラコート武蔵浦和 | 2,003万円 〜 4,356万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目3-30 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵浦和パークステージ | 3,488万円 〜 4,701万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目17-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
エトワール武蔵浦和 | 2,934万円 〜 3,541万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目4-17 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート | 3,168万円 〜 4,680万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目17-10 |
1996年5月(築29年) 地上12階 / 全122戸 |
ラ・アミスタ武蔵浦和 | 3,452万円 〜 7,296万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目4-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ武蔵浦和エクシード | 3,488万円 〜 4,991万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-27 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
オークラハイム浦和別所沼公園 | 3,384万円 〜 4,333万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目35-19 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
エトワール中浦和 | 1,975万円 〜 3,166万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目23-27 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
ラムザタワーA棟 | 3,795万円 〜 8,259万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1 |
1998年2月(築27年) 地上27階 / 全326戸 |
エステイト | 1,824万円 〜 2,697万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目8-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム | 3,786万円 〜 5,091万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全70戸 |
グリーンコーポ中浦和 | 2,437万円 〜 2,899万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全60戸 |
シャトープレミール | 3,031万円 〜 3,684万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目15-7 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
パームコテージ別所沼公園 | 1,934万円 〜 3,334万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目38-26 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3ホソブチハイツ | 798万円 〜 970万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目22-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
武蔵浦和第7ローヤルコーポ | 2,719万円 〜 4,347万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-12 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
モアステージ浦和別所 | 3,362万円 〜 4,849万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目5-1 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全32戸 |
ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン | 2,646万円 〜 3,495万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21-31 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
コスモ浦和別所沼公園 | 2,470万円 〜 3,671万円 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全87戸 |
アドリーム武蔵浦和 | 2,519万円 〜 3,266万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目6-25 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全58戸 |
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 2,835万円 〜 4,802万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
プリメーラ3 | 3,253万円 〜 4,305万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-15 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン寿 | 2,440万円 〜 3,658万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-8 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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