この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目4-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,554 万円 60.6m²の部屋
〜3,185 万円 62m²の部屋
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この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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エトワール武蔵浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
60.63m² | 1SLDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,554万円 60.6m²の部屋 42万円 / m²
〜3,185万円 62m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区鹿手袋)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区鹿手袋 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,893万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,857万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,554万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,522万円 | 98.8% |
このマンションと、さいたま市南区鹿手袋の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,554万円 (60.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール武蔵浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 60.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,640万円 | 60.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,690万円 | 60.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月 |
2,780万円 | 60.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月 |
2,680万円 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年9月 |
2,680万円 | 60.63m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
2,780万円 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
2,880万円 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,980万円 | 60.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,380万円 | 60.63m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
2,380万円 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年6月 |
2,580万円 | 60.63m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
2,380万円 | 60.63m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,554万円 |
買取 | 1,532万円 〜 2,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.86万円 60.6m²の部屋
〜14.05万円 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エトワール武蔵浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.61% 、 2年前→1年前:6.20% 、 1年前→今年:-0.87% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール武蔵浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目4-17 |
交通 |
|
【外観】通勤快速&快速停車「武蔵浦和」駅徒歩11分の好立地!都心まで快適アクセス!新規内装リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活スタート!
【エントランス】留守がちのお宅に嬉しい宅配BOX
【駐車場】
【周辺】さいたま市立浦和大里小学校まで600m
【周辺】さいたま市立内谷中学校まで1600m
【周辺】さくら草幼稚園まで650m
【周辺】鹿手袋さくら公園まで25m
【周辺】業務スーパー中浦和店まで596m
【周辺】セブンイレブンさいたま鹿手袋店まで367m
【周辺】ドラッグセイムス武蔵浦和店まで450m
【周辺】医療法人徳洋会聖みどり病院まで1119m
【周辺】武蔵浦和駅(JR 埼京線)まで880m
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ武蔵浦和エクシード | 3,457万円 〜 5,120万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-27 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
ビエラコート武蔵浦和 | 2,069万円 〜 4,629万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目3-30 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート | 3,153万円 〜 4,827万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目17-10 |
1996年5月(築28年) 地上12階 / 全122戸 |
コスモ武蔵浦和クレスト | 3,433万円 〜 4,349万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目13-8 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
シャンブル武蔵浦和 | 1,607万円 〜 2,614万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目3-9 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトープレミール | 3,126万円 〜 3,944万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目15-7 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
アドリーム武蔵浦和 | 2,514万円 〜 3,381万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目6-25 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全58戸 |
ラ・アミスタ武蔵浦和 | 3,569万円 〜 7,852万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目4-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロード西浦和 | 2,067万円 〜 3,227万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目4-24 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
アヴェニール武蔵浦和 | 3,931万円 〜 4,937万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目18-12 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
エトワール中浦和 | 2,074万円 〜 3,411万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目23-27 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
コーポレート浦和別所 | 1,460万円 〜 5,535万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目14-43 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 3,314万円 〜 5,282万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目17-8 |
1996年9月(築28年) 地上14階 / 全84戸 |
グリーンコーポ中浦和 | 2,491万円 〜 3,040万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全60戸 |
ラーバンライブ・武蔵浦和 | 2,822万円 〜 4,190万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目17-17 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
Fiveマンション | 2,370万円 〜 2,938万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目5-13 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
グランドール | 2,817万円 〜 3,554万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目29-12 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
エステイト | 1,832万円 〜 2,776万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目8-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ浦和別所沼公園 | 2,326万円 〜 3,544万円 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全87戸 |
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム | 3,292万円 〜 4,594万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全70戸 |
コスモ武蔵浦和パークステージ | 2,722万円 〜 3,322万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目17-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
第3ホソブチハイツ | 852万円 〜 1,074万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目22-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
ロイヤルシャトー西浦和 | 2,637万円 〜 4,117万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目15-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
クリオ武蔵浦和壱番館 | 1,885万円 〜 2,348万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目12-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
マ・メゾン寿 | 2,738万円 〜 4,258万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-8 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全83戸 |
ダイアパレス武蔵浦和 | 1,866万円 〜 3,099万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目2-30 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全55戸 |
オークラハイム浦和別所沼公園 | 3,456万円 〜 4,539万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目35-19 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
ベルエポック2 | 1,544万円 〜 2,211万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目2-10 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
グレーシーハウス2 | 1,689万円 〜 2,128万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目4-26 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 2,809万円 〜 4,880万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
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