埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目20-21
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
浦和南パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.56%、 2年前→1年前:-0.01%、 1年前→今年:5.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和南パーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 62.01m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,398万円 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 3,498万円 | 62.01m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,390万円 | 63.13m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,598万円 | 62.01m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 3,490万円 | 63.13m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,590万円 | 63.13m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 3,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,650万円 | 62.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 2,650万円 | 61.96m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 2,680万円 | 62.01m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,680万円 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,780万円 | 62.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,270万円 | 62.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 2,595万円 | 73.77m² | 4LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,499万円 | 73.77m² | 4LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 2,595万円 | 73.77m² | 4LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 2,500万円 | 73.77m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 1,580万円 | 63.13m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,790万円 | 61.96m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 2,580万円 | 73.72m² | 4LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 2,680万円 | 73.72m² | 4LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 2,980万円 | 73.72m² | 4LDK / 2階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,384万円 |
| 買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.39万円 / 月 58.8m²の部屋
〜
14.17万円 / 月 73.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浦和南パーク・ホームズ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和南パーク・ホームズ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 13万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 10万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.96m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.96m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リノア南浦和 | 2,771万円 〜 3,657万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-7 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全35戸 |
| グランドール | 2,245万円 〜 3,157万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目18-6 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 前田マンション | 877万円 〜 1,601万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-3 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス浦和根岸 | 2,533万円 〜 4,367万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| コスモ南浦和クレスト | 3,064万円 〜 5,691万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16-2 |
1994年6月(築32年) 地上7階 / 全43戸 |
| ジェム浦和辻 | 2,058万円 〜 3,684万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-14 |
1995年4月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
| プレステージマンション191 | 2,415万円 〜 3,952万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目9-1 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全34戸 |
| モアステージ南浦和エクラージュ | 2,380万円 〜 3,938万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目5-7 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
| コスモ南浦和パークス | 3,298万円 〜 4,386万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目31-18 |
1996年1月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
| メイツ南浦和 | 2,862万円 〜 4,269万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目27-3 |
1994年9月(築32年) 地上7階 / 全70戸 |
| リヴェール睦 | 1,017万円 〜 3,639万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目18-13 |
1992年5月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
| セレッサY's | 2,911万円 〜 3,846万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目11-16 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全4戸 |
| クロスコート南浦和 | 702万円 〜 915万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目24-10 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全61戸 |
| 南浦和パインマンション | 2,583万円 〜 5,126万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目13-15 |
1994年8月(築32年) 地上11階 / 全87戸 |
| リアージュ南浦和ヒルズ | 4,911万円 〜 7,419万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目19-4 |
1992年8月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
| アルス浦和南 | 2,042万円 〜 3,119万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目7-22 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
| 朝日パリオ浦和辻 | 2,708万円 〜 3,622万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目3-22 |
1994年9月(築32年) 地上7階 / 全116戸 |
| エステ・スクエア武蔵浦和 | 1,975万円 〜 2,895万円 | 埼玉県さいたま市南区辻3丁目12-28 |
1994年11月(築32年) 地上7階 / 全63戸 |
| ウイーブ北町 | 2,671万円 〜 3,501万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目3-11 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全60戸 |
| グランジュール南浦和 | 2,493万円 〜 5,389万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目45-1 |
1994年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドミラル | 956万円 〜 2,542万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目3-12 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
| ソレアード蕨 | 2,952万円 〜 3,832万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目2-14 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASSIA南浦和 | 991万円 〜 2,075万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-12 |
1992年8月(築34年) 地上9階 / 全62戸 |
| メゾン・ムカサ | 839万円 〜 1,181万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-5 |
1993年8月(築33年) 地上3階 / 全5戸 |
| ブラン南浦和 | 867万円 〜 1,286万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-1 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
| サンヴェール南浦和 | 1,773万円 〜 4,957万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-15 |
1995年8月(築31年) 地上14階 / 全47戸 |
| ステイツ北戸田 | 2,248万円 〜 3,403万円 | 埼玉県蕨市錦町6丁目11-28 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストパレス蕨2 | 2,262万円 〜 2,965万円 | 埼玉県蕨市錦町6丁目9-14 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリブ北戸田 | 2,510万円 〜 3,511万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1612 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
| ツインズ浦和 | 2,244万円 〜 3,889万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目6-13 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浦和南パークホームズ | 2,470万円 〜 4,484万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目15-5 |
1991年12月(築35年) 地上8階 / 全50戸 |
| パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 3,435万円 〜 5,857万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目4-23 |
2009年5月(築17年) 地上8階 / 全31戸 |
| 南浦和パーク・ホームズ | 2,593万円 〜 4,525万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-8 |
1988年2月(築39年) 地上10階 / 全60戸 |
| 武蔵浦和パークホームズ | 2,694万円 〜 4,382万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目7-5 |
1992年9月(築34年) 地上10階 / 全59戸 |
| 武蔵浦和パークホームズ弐番館 | 3,284万円 〜 5,000万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目4-18 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| 浦和白幡パークホームズ | 1,573万円 〜 2,103万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡1丁目8-12 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
| 武蔵浦和南パーク・ホームズ | 2,562万円 〜 4,053万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目5-3 |
1996年4月(築31年) 地上11階 / 全31戸 |
| 武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート | 3,089万円 〜 5,218万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目17-10 |
1996年5月(築30年) 地上12階 / 全122戸 |
| 浦和別所パーク・ホームズ | 3,112万円 〜 4,801万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
| 武蔵浦和西パーク・ホームズ | 2,277万円 〜 3,061万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目11-3 |
1991年8月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
| 武蔵浦和パーク・ホームズサザンコート | 3,002万円 〜 3,908万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目2-35 |
2000年5月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
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| マンション名称 | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目20-21
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井プレコン株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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