価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,466 万円 56.41m²の部屋
〜4,453 万円 77.38m²の部屋
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,466万円56.41m²の部屋44万円 / m²
〜4,453万円77.38m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和南パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3,498万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
3,698万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,480万円 | 64.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
2,580万円 | 64.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
2,680万円 | 64.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
2,480万円 | 64.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
2,580万円 | 64.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,650万円 | 64.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,700万円 | 64.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,780万円 | 64.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,380万円 | 60.02m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,690万円 | 77.38m² | 4LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,840万円 | 77.38m² | 4LDK / 2階 | 2017年1月 |
2,690万円 | 77.38m² | 4LDK / 2階 | 2016年12月 |
2,180万円 | 64.26m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,466万円 |
買取 | 1,480万円 〜 1,973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.22万円56.41m²の部屋
〜15.17万円77.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浦和南パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和南パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
10万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
12万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
10万円 / 月 | 56.41m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
11万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
浦和南パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浦和南パークホームズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】文蔵小学校
築年月(築年数) | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステ・スクエア南浦和 | 2,419万円 〜 3,838万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目26-2 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全71戸 |
細井マンション | 2,010万円 〜 4,075万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-15 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リノア南浦和 | 2,818万円 〜 3,699万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-7 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全35戸 |
グランドール | 2,345万円 〜 3,278万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目18-6 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーフラット南浦和 | 3,031万円 〜 4,386万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目14-1 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドリッチモンド | 2,040万円 〜 4,190万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目11-8 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
メゾンドセリエ | 2,423万円 〜 3,919万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目4-20 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
MAC北戸田コート | 2,167万円 〜 3,154万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目6-5 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ドミール石塚 | 3,323万円 〜 5,561万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目10-16 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
リヴェール睦 | 1,058万円 〜 3,763万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目18-13 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
アミティ2 | 915万円 〜 1,237万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目2-12 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
スカイコート・1 | 2,410万円 〜 3,531万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目17-1 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
ブラン南浦和 | 933万円 〜 1,373万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
CASSIA南浦和 | 1,013万円 〜 2,108万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-12 |
1992年8月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークサイドハウス | 2,048万円 〜 3,371万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-16 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトレー南浦和 | 2,164万円 〜 4,350万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42-17 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全19戸 |
メゾン・ムカサ | 804万円 〜 1,126万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目11-5 |
1993年8月(築32年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヒルズ神明の木 | 2,484万円 〜 4,141万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目20-3 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全50戸 |
サンリブ北戸田 | 2,557万円 〜 3,494万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1612 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
コモドア南浦和 | 2,306万円 〜 6,221万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目15-2 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティー | 3,562万円 〜 5,464万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目22-1 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェムわらび北町館 | 617万円 〜 1,861万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-26 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全36戸 |
サンライズマンション | 1,465万円 〜 2,722万円 | 埼玉県川口市芝西1丁目11-23 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
武蔵浦和エルフィン | 2,389万円 〜 3,118万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-1 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
アルファ南浦和 | 1,898万円 〜 3,307万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目32-5 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全14戸 |
フロントピア蕨 | 1,418万円 〜 3,151万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目19-20 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
パークハイツ吉田 | 2,006万円 〜 2,551万円 | 埼玉県川口市芝西2丁目14-22 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール | 2,306万円 〜 4,461万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-14 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
ウエストパレス蕨1 | 2,084万円 〜 2,802万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目8-26 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブレ白幡 | 1,927万円 〜 2,885万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目18-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
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