埼玉県さいたま市南区白幡5丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,813 万円 62.11m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,813万円 (61万円 / m²) 62.11m²の部屋
〜5,409万円 (75万円 / m²) 72.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(さいたま市南区白幡)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,073万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,003万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 2,826万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,813万円 |
2年後(築25年) | 97.7% | 3,726万円 |
7年後(築30年) | 91.9% | 3,506万円 |
このマンションと、さいたま市南区白幡の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,813万円 (62.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 51万円 / m² |
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62%、 2年前→1年前:-2.91%、 1年前→今年:3.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム武蔵浦和ウィヴが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,790万円 | 72.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,180万円 | 65.02m² | 1DK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,813万円 |
買取 | 2,288万円 〜 3,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.48万円 / 月 62.11m²の部屋
〜
17.54万円 / 月 72.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム武蔵浦和ウィヴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム武蔵浦和ウィヴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
14万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
15万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
15万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゴールドステージ | 3,868万円 〜 6,813万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-28 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン武蔵浦和 | 1,776万円 〜 2,254万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
アプローズ | 3,480万円 〜 5,041万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目5-20 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
サニーコート武蔵浦和 | 4,006万円 〜 5,973万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目12-23 |
2004年4月(築22年) 地上10階 / 全38戸 |
ダイアパレス武蔵浦和3 | 3,625万円 〜 5,573万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
ヒルズ浦和別所 | 4,353万円 〜 5,313万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目3-16 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全31戸 |
D'クラディア武蔵浦和 | 3,381万円 〜 4,337万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 3,538万円 〜 4,575万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目17-13 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全44戸 |
藤和シティホームズ武蔵浦和 | 3,202万円 〜 4,359万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-20 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全1戸 |
コスモス武蔵浦和 | 1,040万円 〜 1,307万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡1丁目11-11 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ザ・ステイツ武蔵浦和 | 3,668万円 〜 4,477万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-6 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全47戸 |
レクセルマンション武蔵浦和 | 2,842万円 〜 4,212万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-2 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全47戸 |
コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 3,594万円 〜 4,720万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-7 |
2001年4月(築25年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ヒルズ武蔵浦和 | 3,990万円 〜 4,905万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-18 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全36戸 |
アーデル武蔵浦和ファシーノ | 2,946万円 〜 3,814万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目13-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゼファー武蔵浦和ブレッシング | 3,202万円 〜 5,222万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目14-11 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
ローヤルシティ浦和岸町 | 4,430万円 〜 6,261万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-12 |
2004年8月(築21年) 地上13階 / 全39戸 |
サニーコート南浦和 | 3,659万円 〜 5,247万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目24-1 |
2002年6月(築24年) 地上14階 / 全36戸 |
サニーグランド浦和岸町 | 3,474万円 〜 6,222万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目4-1 |
2003年12月(築22年) 地上13階 / 全74戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 3,061万円 〜 4,018万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9-25 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全70戸 |
ダイアパレス武蔵浦和5 | 3,301万円 〜 4,597万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目5-8 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全27戸 |
セントエルモ中浦和 | 1,477万円 〜 4,344万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-15 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
アルテフォレスタ | 3,514万円 〜 4,711万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-6 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全2戸 |
レーベンハイム別所沼公園PROUDIE | 2,315万円 〜 4,046万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-1 |
2004年7月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
ファストジュール浦和高砂 | 3,781万円 〜 4,898万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-10 |
2002年5月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
ザ・パームス浦和岸町 | 2,689万円 〜 8,369万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-14 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全30戸 |
ファストジュール浦和別所 | 3,584万円 〜 4,252万円 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目4-30 |
2001年3月(築25年) 地上12階 / 全67戸 |
ライオンズステージ武蔵浦和 | 3,435万円 〜 5,163万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-3 |
2004年4月(築22年) 地上9階 / 全87戸 |
L'Arte | 2,025万円 〜 5,205万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-5 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ジェンティール神明坂 | 1,693万円 〜 2,260万円 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目1-15 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム武蔵浦和弐番館 | 1,898万円 〜 2,350万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-5 |
2000年4月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
レーベン武蔵浦和 | 3,636万円 〜 4,839万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-14 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全52戸 |
レーベンハイム武蔵浦和3 | 2,803万円 〜 3,548万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目10-5 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
レーベンハイム武蔵浦和 | 1,841万円 〜 3,063万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-15 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全59戸 |
レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 3,763万円 〜 6,120万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全41戸 |
レーベン北戸田ATOMOS | 3,870万円 〜 5,583万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-10 |
2022年3月(築4年) 地上15階 / 全72戸 |
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マンション名称 | レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ |
---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目2-6
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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