埼玉県さいたま市南区白幡4丁目19-19
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,221 万円 88.17m²の部屋
〜5,609 万円 100.09m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,221万円 （48万円 / m²） 88.17m²の部屋
〜5,609万円 （56万円 / m²） 100.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市南区白幡)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 5,047万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,934万円 | 97.8％ |
| 築25年(7年後) | 4,647万円 | 92.1％ |
| 築30年(12年後) | 4,361万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 4,221万円 |
| 2年後(築20年) | 97.8％ | 4,127万円 |
| 7年後(築25年) | 92.1％ | 3,887万円 |
| 12年後(築30年) | 86.4％ | 3,647万円 |
このマンションと、さいたま市南区白幡の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,221万円 (88.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
アトランティスムサシウラワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.90%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：-0.66% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトランティスムサシウラワが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4,580万円 | 88.17m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 4,780万円 | 100.09m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4,980万円 | 100.09m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3,750万円 | 88.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年9月 |
| 3,799万円 | 88.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,899万円 | 88.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,990万円 | 88.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4,090万円 | 88.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,221万円 |
| 買取 | 2,533万円 〜 3,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.5万円 / 月 88.17m²の部屋
〜
20.21万円 / 月 100.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レリア武蔵浦和 | 3,702万円 〜 4,621万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目17-1 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全57戸 |
| D'レスティア武蔵浦和 | 3,234万円 〜 5,484万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目21-25 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全37戸 |
| エトワール | 3,233万円 〜 4,949万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-28 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーバンセレクト武蔵浦和 | 1,559万円 〜 3,768万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-15 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミナール | 3,324万円 〜 5,123万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-11 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| カウニスコティ | 1,623万円 〜 2,707万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目8-10 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシェソワ武蔵浦和 | 3,931万円 〜 4,741万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目12-15 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| ラプレ浦和根岸 | 3,661万円 〜 4,875万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目11-17 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全45戸 |
| プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 5,152万円 〜 9,119万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目12-1 |
2008年9月（築17年） 地上29階 / 全253戸 |
| プレム武蔵浦和 | 2,135万円 〜 3,300万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目27-5 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全49戸 |
| プラウドタワー武蔵浦和テラス | 4,502万円 〜 7,340万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 |
2008年9月（築17年） 地上28階 / 全139戸 |
| ミューズシティザファーストタワー | 3,824万円 〜 8,973万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目2-1 |
2006年4月（築19年） 地上31階 / 全357戸 |
| パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア | 3,230万円 〜 4,546万円 | 埼玉県戸田市美女木北1丁目7-1 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全87戸 |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート | 4,109万円 〜 5,049万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-16 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルネサンスファイン浦和辻 | 2,981万円 〜 4,565万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目4-13 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 3,255万円 〜 4,938万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目2-9 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全44戸 |
| グローリオ武蔵浦和 | 3,028万円 〜 4,453万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目10-11 |
2007年5月（築18年） 地上9階 / 全105戸 |
| フローラ武蔵浦和ファミリオン | 3,311万円 〜 4,400万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-1 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全120戸 |
| 武蔵浦和レジデンス | 4,325万円 〜 6,300万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-6 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全112戸 |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 3,142万円 〜 4,596万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目1-12 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| ウェリスガーデン浦和岸町 | 3,824万円 〜 6,014万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目14-1 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| フォルム武蔵浦和レジデンススイート | 3,305万円 〜 5,108万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-11 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全58戸 |
| ミオカステーロ南浦和パークフロント | 3,222万円 〜 4,478万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目25-15 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全22戸 |
| プラウド浦和岸町ウィステリア | 6,050万円 〜 7,769万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン | 3,038万円 〜 3,627万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目7-9 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| スレッサ南浦和 | 1,452万円 〜 2,579万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-12 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド浦和岸町ガーデニア | 4,255万円 〜 5,779万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目8-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| PARKVIEW一ツ木 | 2,924万円 〜 4,608万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-8 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| こもれび武蔵浦和 | 1,237万円 〜 2,334万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14-19 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXIS別所 | 3,764万円 〜 5,303万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目6-3 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アトランティスムサシウラワ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目19-19 |
| 交通 |
|
【外観】【都心へ直結、JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩10分】2路線利用可能、通勤通学に便利な好立地！
1/11
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2/11
【周辺】さいたま市立白幡保育園まで681m
3/11
【周辺】さいたま市立辻小学校まで1240m
4/11
【周辺】さいたま市立内谷中学校まで1162m
5/11
【周辺】西友南浦和店まで595m
6/11
【周辺】ファミリーマートさいたま白幡四丁目店まで573m
7/11
【周辺】ドラッグセイムス浦和辻店まで1035m
8/11
【周辺】ミューズシティショッピングスクエアまで1117m
9/11
【周辺】医療法人秋葉病院まで686m
10/11
【周辺】浦和辻郵便局まで799m
11/11| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 今井産業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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