埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-16
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,592 万円 61.51m²の部屋
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2,592万円 （42万円 / m²） 61.51m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市南区鹿手袋)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,503万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,348万円 | 95.6％ |
| 築25年(9年後) | 3,154万円 | 90.0％ |
| 築30年(14年後) | 2,960万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,592万円 |
| 4年後(築20年) | 95.6％ | 2,478万円 |
| 9年後(築25年) | 90.0％ | 2,334万円 |
| 14年後(築30年) | 84.5％ | 2,191万円 |
このマンションと、さいたま市南区鹿手袋の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,592万円 (61.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 58万円 / m² |
アイディーコート武蔵浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.90%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：-0.66% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート武蔵浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 61.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,680万円 | 67.41m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,790万円 | 67.41m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,180万円 | 67.41m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,950万円 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,780万円 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,970万円 | 67.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3,180万円 | 67.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 3,280万円 | 67.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3,380万円 | 67.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 2,730万円 | 70.01m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 3,180万円 | 67.41m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,790万円 | 67.41m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 2,890万円 | 67.41m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 2,590万円 | 70.01m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,650万円 | 70.01m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,650万円 | 70.01m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,592万円 |
| 買取 | 1,556万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.94万円 / 月 61.51m²の部屋
〜
14.5万円 / 月 70.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイディーコート武蔵浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート武蔵浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 61.51m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.51m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 14.7万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデル武蔵浦和アルセーヌ | 3,693万円 〜 4,401万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目19-17 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| びゅうコート中浦和 | 1,134万円 〜 1,364万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目9-12 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィスタテラス武蔵浦和タワー | 4,120万円 〜 5,295万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 |
2011年1月（築15年） 地上20階 / 全127戸 |
| 武蔵浦和レジデンス | 4,325万円 〜 6,300万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-6 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全112戸 |
| Bellsonage | 1,144万円 〜 1,419万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目7-25 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクシオ中浦和レジデンス | 2,689万円 〜 3,871万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2 |
2007年11月（築18年） 地上12階 / 全90戸 |
| フローラ武蔵浦和ファミリオン | 3,311万円 〜 4,400万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-1 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全120戸 |
| プラウドタワー武蔵浦和テラス | 4,502万円 〜 7,340万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 |
2008年9月（築17年） 地上28階 / 全139戸 |
| プラウド浦和別所 | 3,719万円 〜 5,381万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15 |
2010年4月（築15年） 地上8階 / 全1戸 |
| プラウドタワー武蔵浦和ガーデン | 5,152万円 〜 9,119万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目12-1 |
2008年9月（築17年） 地上29階 / 全253戸 |
| ルミナール | 3,324万円 〜 5,123万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-11 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| エトワール | 3,233万円 〜 4,949万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-28 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| AXIS別所 | 3,764万円 〜 5,303万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目6-3 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| ポレスター彩湖公園リーモ | 2,427万円 〜 3,084万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目25-6 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全47戸 |
| ゼファー武蔵浦和グランリブス | 2,778万円 〜 4,078万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目17-6 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンクレイドル浦和別所 | 2,901万円 〜 4,207万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目1-9 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| カウニスコティ | 1,623万円 〜 2,707万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目8-10 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク中浦和 | 1,688万円 〜 2,756万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目10-2 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド | 3,104万円 〜 3,872万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目4-14 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全94戸 |
| エメ・サンルーナ | 1,385万円 〜 3,710万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 3,836万円 〜 4,914万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 2,480万円 〜 3,814万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目8-10 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全76戸 |
| アトランティスムサシウラワ | 4,221万円 〜 5,609万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目19-19 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンセレクト武蔵浦和 | 1,559万円 〜 3,768万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-15 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バージュアル浦和ウエスト | 1,260万円 〜 1,738万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-5 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全38戸 |
| OSKアイリスコート | 2,221万円 〜 2,795万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目17-19 |
2011年5月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランシェソワ武蔵浦和 | 3,931万円 〜 4,741万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目12-15 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| プラウド浦和岸町パサージュ | 4,893万円 〜 6,284万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12 |
2009年12月（築16年） 地上13階 / 全39戸 |
| One'sStage高砂 | 1,402万円 〜 1,876万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目3-19 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全13戸 |
| モンレーヴ浦和仲町 | 3,851万円 〜 5,166万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県さいたま市南区鹿手袋にあるアイディーコート武蔵浦和は、地上7階建てのマンションです。2009年7月に完成し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。同マンションへのアクセスは、最寄りとなるJR武蔵野線の西浦和駅から徒歩でおよそ9分となっています。そのほか、JR埼京線の武蔵浦和駅も利用でき、徒歩でおよそ13分となります。
| マンション名称 | アイディーコート武蔵浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-16 |
| 交通 |
|
【外観】JR埼京線・武蔵野線の2路線3駅利用で便利な立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
1/15
【外観】外観
2/15
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。エントランスには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
3/15
【駐車場】
4/15
【地図】
5/15
【周辺】西浦和駅(JR 武蔵野線) 徒歩10分。 770m
6/15
【周辺】武蔵浦和駅(JR 埼京線) 徒歩13分。 1200m
7/15
【周辺】さいたま市立浦和大里小学校 徒歩13分。 980m
8/15
【周辺】さいたま市立内谷中学校 徒歩27分。 2090m
9/15
【周辺】医療法人社団松弘会三愛病院 徒歩17分。 1290m
10/15
【周辺】Beans武蔵浦和 徒歩16分。 1220m
11/15
【周辺】セブンイレブンさいたま鹿手袋店 徒歩3分。 220m
12/15
【周辺】さいたま市南区役所 徒歩14分。 1080m
13/15
【周辺】さいたま市立武蔵浦和図書館 徒歩15分。 1170m
14/15
【周辺】花と緑の散歩道 徒歩16分。 1260m
15/15| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 田中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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