この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市南区内谷5丁目27-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,575 万円 65.5m²の部屋
〜3,285 万円 65.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,575万円65.5m²の部屋39万円 / m²
〜3,285万円65.7m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区内谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区内谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,932万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,825万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,575万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,480万円 | 96.3% |
このマンションと、さいたま市南区内谷の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,575万円 (65.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,575万円 |
買取 | 1,545万円 〜 2,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.23万円65.5m²の部屋
〜10.45万円65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大和マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大和マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
9.2万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
8.6万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年12月 |
8.6万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.6万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.6万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月 |
8.3万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大和マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:-0.67% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大和マンション |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目27-9 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンシティ武蔵浦和 | 2,066万円 〜 3,437万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目22-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
サンライズイーストMS | 2,503万円 〜 3,277万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目10-4 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
マイキャッスル武蔵浦和2 | 2,368万円 〜 3,792万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
ハウス美女木 | 2,030万円 〜 2,436万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目17-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドデューク | 2,396万円 〜 2,936万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム武蔵浦和 | 1,894万円 〜 3,016万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-15 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全59戸 |
リュミエール武蔵浦和 | 2,224万円 〜 2,698万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目17-15 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
セラード武蔵浦和弐番館 | 2,520万円 〜 3,322万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目4-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンフィールド | 1,886万円 〜 2,351万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目29-10 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンミユキ武蔵浦和 | 1,922万円 〜 3,073万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷2丁目11-12 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
セラード武蔵浦和 | 2,608万円 〜 3,701万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目8-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
武蔵浦和パークホームズ弐番館 | 3,017万円 〜 3,757万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目4-18 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
セレナハイム武蔵浦和 | 3,100万円 〜 4,448万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全83戸 |
コスモ武蔵浦和エクセラ | 2,437万円 〜 3,254万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目3-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
アーバンパレス戸田 | 2,334万円 〜 3,509万円 | 埼玉県戸田市笹目北町15-9 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
チサンマンション戸田 | 2,499万円 〜 3,673万円 | 埼玉県戸田市笹目北町16-10 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
リバーシティー北戸田 | 995万円 〜 1,263万円 | 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-8 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全34戸 |
メイツ武蔵浦和グランドール | 3,068万円 〜 3,969万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目32-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
武蔵浦和ガーデンハウス | 3,476万円 〜 4,941万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全45戸 |
ドミール武蔵浦和 | 2,513万円 〜 3,059万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-17 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
コアロード武蔵浦和 | 3,504万円 〜 4,212万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目12-25 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル武蔵浦和 | 2,498万円 〜 3,696万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目8-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全42戸 |
フレグランスアリス戸田 | 2,303万円 〜 3,069万円 | 埼玉県戸田市笹目北町2-16 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラ・ベルメゾン | 1,998万円 〜 2,515万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目12-6 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全61戸 |
武蔵浦和第7ローヤルコーポ | 2,729万円 〜 4,313万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-12 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館 | 2,883万円 〜 3,731万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目8-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
プレジュール浦和 | 2,699万円 〜 3,611万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目25-1 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
セレナハイム西浦和 | 2,289万円 〜 3,115万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目7-6 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 2,538万円 〜 4,406万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目6-12 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全62戸 |
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム | 3,755万円 〜 5,002万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全70戸 |
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