埼玉県さいたま市南区内谷7丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,250 万円 74.1m²の部屋
〜3,361 万円 84m²の部屋
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,250万円 (30万円 / m²) 74.1m²の部屋
〜3,361万円 (40万円 / m²) 84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.1m²の部屋の場合 | 84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,250万円 | 3,361万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 80万8,500円 | 117万5,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 84万8,500円 | 121万5,130円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,164万6,343円 | 3,238万5,235円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セラード武蔵浦和弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、 2年前→1年前:0.25%、 1年前→今年:6.44% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラード武蔵浦和弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,380万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,250万円 |
| 買取 | 1,350万円 〜 1,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.09万円 / 月 74.1m²の部屋
〜
15.67万円 / 月 84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カザベーラ武蔵浦和 | 2,293万円 〜 3,922万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9-10 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全39戸 |
| パークハイツ武蔵浦和 | 2,345万円 〜 3,225万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目14-12 |
1995年10月(築31年) 地上7階 / 全59戸 |
| セラード武蔵浦和 | 2,302万円 〜 3,838万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目8-1 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全43戸 |
| コスモ武蔵浦和グランデ | 2,923万円 〜 5,958万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目4-7 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全43戸 |
| メイツ武蔵浦和ガーデン | 2,403万円 〜 3,598万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目7-12 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全55戸 |
| 武蔵浦和南パーク・ホームズ | 2,598万円 〜 4,085万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目5-3 |
1996年4月(築31年) 地上11階 / 全31戸 |
| サーパス武蔵浦和第3 | 2,486万円 〜 4,535万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目9-12 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全80戸 |
| 武蔵浦和パークホームズ弐番館 | 3,289万円 〜 4,970万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目4-18 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| サーパス武蔵浦和第4 | 2,155万円 〜 3,120万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本4丁目14-18 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全41戸 |
| 柚の木マンション | 1,963万円 〜 3,502万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目4-3 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュミエール武蔵浦和 | 2,268万円 〜 3,121万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目17-15 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| 大和マンション | 2,602万円 〜 3,416万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目27-9 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイーブ浦和 | 2,559万円 〜 3,371万円 | 埼玉県さいたま市南区辻6丁目10-3 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアロード武蔵浦和 | 3,518万円 〜 4,798万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目12-25 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア武蔵浦和 | 2,478万円 〜 3,278万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本4丁目18-15 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全44戸 |
| マイキャッスル武蔵浦和 | 2,381万円 〜 3,986万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目8-19 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全42戸 |
| レーベンハイム武蔵浦和 | 1,700万円 〜 3,065万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-15 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
| ラ・ベルメゾン | 1,984万円 〜 2,559万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目12-6 |
1997年11月(築29年) 地上3階 / 全61戸 |
| ヴォンヴェール武蔵浦和 | 3,351万円 〜 4,848万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-7 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵浦和ガーデンハウス | 2,889万円 〜 4,651万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-1 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全45戸 |
| バウス白幡 | 3,304万円 〜 4,551万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-30 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
| ハウス美女木 | 2,081万円 〜 2,832万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目17-1 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズイーストMS | 2,549万円 〜 3,428万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目10-4 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンレガーロ戸田 | 2,115万円 〜 7,729万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目11-1 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイツ武蔵浦和グランドール | 2,758万円 〜 4,039万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目32-1 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
| コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 2,441万円 〜 4,350万円 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目6-12 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
| 武蔵浦和第7ローヤルコーポ | 3,630万円 〜 6,519万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-12 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム | 3,959万円 〜 5,237万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39 |
1997年8月(築29年) 地上8階 / 全70戸 |
| ライフピア武蔵浦和 | 2,919万円 〜 3,861万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-10 |
1997年1月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
| ゼファー武蔵浦和 | 3,170万円 〜 5,122万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-17 |
1997年12月(築29年) 地上11階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セラード武蔵浦和弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区内谷7丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社東京支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県さいたま市南区内谷7丁目4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:1997年2月(築30年)【設備・条件】
オートロック、宅配ボックス、タイル貼り