この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,096万円 64.8m²の部屋
〜4,663万円 78.58m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,096万円 64.8m²の部屋 48万円 / m²
〜4,663万円 78.58m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市南区白幡)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市南区白幡 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,719万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,554万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,096万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,908万円 | 93.9% |
このマンションと、さいたま市南区白幡の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,096万円 (64.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム武蔵浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,700万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
3,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,850万円 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,680万円 | 66.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,980万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
3,080万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,180万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
3,180万円 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,280万円 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,380万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,280万円 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
2,480万円 | 65.64m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,380万円 | 65.64m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
2,340万円 | 64.80m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,910万円 | 65.64m² | - / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
2,120万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
2,360万円 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,096万円 |
買取 | 1,858万円 〜 2,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.31万円 64.8m²の部屋
〜15.5万円 78.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セレナハイム武蔵浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.33% 、 2年前→1年前:6.76% 、 1年前→今年:-0.65% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレナハイム武蔵浦和 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6 |
交通 |
|
【外観】販売現地
【エントランス】エントランスはオートロックシステム搭載で住まいの安全をバックアップ!女性やお子様一人でのお留守番も安心です!
【周辺】辻小学校
【周辺】内谷中学校
【周辺】武蔵浦和ひなた保育園
【周辺】浦和つくし幼稚園
【周辺】白幡食肉卸売センターミートミート
【周辺】スギドラッグ白幡店
【周辺】セブンイレブン浦和白幡六丁目店
【周辺】辻医院
【周辺】六辻水辺公園
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 2,994万円 〜 3,932万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9-25 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全70戸 |
ハイデンスムラタ | 2,720万円 〜 3,589万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-14 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
ドミール武蔵浦和 | 2,613万円 〜 3,349万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-17 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 2,816万円 〜 3,690万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-18 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
ダイアパレス武蔵浦和3 | 3,698万円 〜 5,150万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全56戸 |
マイキャッスル武蔵浦和2 | 2,361万円 〜 3,676万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
アプローズ | 3,563万円 〜 5,203万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目5-20 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
レーベンハイム武蔵浦和弐番館 | 1,907万円 〜 2,370万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-5 |
2000年4月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 3,563万円 〜 4,631万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目17-13 |
2001年8月(築23年) 地上15階 / 全44戸 |
コスモ武蔵浦和ロイヤルフォルム | 3,442万円 〜 5,030万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-17 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全56戸 |
サンライト | 3,132万円 〜 4,173万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目22-1 |
1998年9月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館 | 3,069万円 〜 3,755万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-26 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ゴールドステージ | 3,967万円 〜 7,030万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-28 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
武蔵浦和ガーデンハウス | 3,464万円 〜 5,157万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全45戸 |
ガーデンシティ武蔵浦和 | 2,084万円 〜 3,608万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目22-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
ウッドサイド浦和 | 2,215万円 〜 2,751万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-6 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジュール浦和 | 2,514万円 〜 3,275万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目25-1 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 3,798万円 〜 4,646万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目1-7 |
2001年4月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
テラスサイド浦和 | 1,954万円 〜 3,070万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浦和辻ハイツ | 2,405万円 〜 2,988万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目8-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
第11藤島マンション | 2,826万円 〜 3,962万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-6 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大和マンション | 2,404万円 〜 2,986万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目27-9 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Dormitory一本木 | 929万円 〜 1,250万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目3-3 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全33戸 |
ヒルズ浦和根岸 | 2,418万円 〜 3,773万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目24-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
リュミエール武蔵浦和 | 2,323万円 〜 2,959万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目17-15 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドデューク | 2,498万円 〜 3,217万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-1 |
2000年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディオシティ武蔵浦和 | 3,629万円 〜 5,484万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-25 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全297戸 |
グランシティ戸田ノートルジャルダン | 2,769万円 〜 3,400万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目31-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
リバーシティー北戸田 | 921万円 〜 1,139万円 | 埼玉県戸田市美女木東1丁目1-8 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全34戸 |
ダイアパレス浦和南 | 2,612万円 〜 3,798万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目9-6 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全31戸 |
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