埼玉県さいたま市南区内谷5丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,126 万円 25.22m²の部屋
〜1,428 万円 25.22m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,126万円 (45万円 / m²) 25.22m²の部屋
〜1,428万円 (57万円 / m²) 25.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(さいたま市南区内谷)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 925万円 | 100% |
築25年(5年後) | 874万円 | 94.4% |
築30年(10年後) | 822万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,126万円 |
5年後(築25年) | 94.4% | 1,063万円 |
10年後(築30年) | 88.9% | 1,001万円 |
このマンションと、さいたま市南区内谷の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,126万円 (25.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 46万円 / m² |
エスペランス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18%、 2年前→1年前:-2.96%、 1年前→今年:2.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,126万円 |
買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 25.22m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 25.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.22m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6万円 / 月 | 25.22m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.22m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
6万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 25.22m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 25.22m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 25.22m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 25.22m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.22m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.22m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.1万円 / 月 | 25.22m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 25.22m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.22m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.6万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 25.22m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
6.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2011年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2009年10月〜2010年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
こもれび武蔵浦和 | 1,293万円 〜 2,503万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14-19 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド | 3,049万円 〜 3,941万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目4-14 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全94戸 |
ゼファー武蔵浦和グランリブス | 2,756万円 〜 4,167万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目17-6 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 3,112万円 〜 4,683万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目1-12 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
グローリオ武蔵浦和 | 3,026万円 〜 4,595万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目10-11 |
2007年5月(築19年) 地上9階 / 全105戸 |
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 3,299万円 〜 5,151万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目2-9 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全44戸 |
フローラ武蔵浦和ファミリオン | 3,289万円 〜 4,483万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-1 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全120戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート | 4,070万円 〜 5,173万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-16 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
サンクレイドル戸田ヴィレンテ | 2,336万円 〜 3,717万円 | 埼玉県戸田市美女木3丁目14-3 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全19戸 |
こもれび西浦和 | 1,282万円 〜 2,312万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目19-18 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア | 3,184万円 〜 4,608万円 | 埼玉県戸田市美女木北1丁目7-1 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全87戸 |
ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン | 3,019万円 〜 3,713万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目7-9 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
D'クラディア武蔵浦和 | 3,367万円 〜 4,304万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
フォルム武蔵浦和レジデンススイート | 3,281万円 〜 5,226万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-11 |
2006年12月(築19年) 地上10階 / 全58戸 |
ルミナール | 3,323万円 〜 5,196万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-11 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
デュオヒルズ武蔵浦和 | 3,922万円 〜 5,213万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目12-2 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全131戸 |
エトワール | 3,245万円 〜 5,044万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目6-28 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
藤和シティホームズ武蔵浦和 | 3,164万円 〜 4,295万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-20 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全1戸 |
クレセントヴィラ武蔵浦和 | 3,431万円 〜 4,373万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-3 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
アトランティスムサシウラワ | 4,188万円 〜 5,753万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目19-19 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ルネサンスファイン浦和辻 | 2,992万円 〜 4,532万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目4-13 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズステージ武蔵浦和 | 3,450万円 〜 5,102万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-3 |
2004年4月(築22年) 地上9階 / 全87戸 |
D'レスティア武蔵浦和 | 3,226万円 〜 5,633万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目21-25 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
レリア武蔵浦和 | 3,671万円 〜 4,710万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目17-1 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全57戸 |
アルモニー別所 | 1,702万円 〜 2,246万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-6 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
レーベンヴィラ西浦和ラフレコート | 3,173万円 〜 3,910万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目23-3 |
2007年5月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
ラテール北戸田 | 1,586万円 〜 2,478万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2187 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミューズシティザファーストタワー | 3,722万円 〜 8,996万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目2-1 |
2006年4月(築20年) 地上31階 / 全357戸 |
リュエル武蔵浦和 | 3,166万円 〜 3,919万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-9 |
2006年11月(築19年) 地上12階 / 全25戸 |
ミラージュ・ガーデン | 1,370万円 〜 2,610万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2196-1 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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中古マンションの販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エスペランス |
---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区内谷5丁目1-10
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交通 |
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築年月(築年数) | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください