ホームズマンション売却マンション査定沖縄県浦添市Fステージ浦添南

Fステージ浦添南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県浦添市勢理客1丁目15-33

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,784 万円 71.48m²の部屋

4,401 万円 84.59m²の部屋

簡単
1分

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Fステージ浦添南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Fステージ浦添南の売却に強い不動産会社 6社

Fステージ浦添南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Fステージ浦添南から近い順に表示しています

021不動産
物件から
1.0
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.1
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
物件から
2.4
  • 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 浦城小学校入口下車 徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷 和之
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号
株式会社ここちエステート
物件から
2.4
  • 沖縄県浦添市城間3丁目4-8
  • バス 城間3丁目下車 徒歩1分

ご提案価格に責任を持って対応致します。

何の為に不動産を売却するのか、今売るべきなのか、お客様の目的を明確にしライフステージにそったご提案を心がけています。弊社では、挑戦価格・相場価格・最低価格の3つをご提案し、最低価格を下回る場合には仲介手数料を減額させて頂いておりご提案の価格に責任を持って対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 佑己
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005526号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
3.5
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Fステージ浦添南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

Fステージ浦添南6階3,480万円

売出し中

価格3,480万円

84.59m² 4LDK 南東
5階

Fステージ浦添南5階3,598万円

売出し中

価格3,598万円

82.4m² 4LDK 南東

Fステージ浦添南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,784万円71.48m²の部屋39万円 / m²

4,401万円84.59m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市勢理客)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦添市勢理客 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 3,815万円 100%
築25年(2年後) 3,669万円 96.2%
築30年(7年後) 3,295万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,784万円 100%
2年後(築25年) 2,678万円 96.2%
7年後(築30年) 2,405万円 86.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市勢理客の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,784万円 (71.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ浦添南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,800万円 84.59m² 4LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月
3,250万円 71.00m² 3LDK / 2階 2024年4月
2,390万円 82.86m² 4LDK / 1階 2014年7月〜2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,784万円
買取 1,671万円 〜 2,228万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Fステージ浦添南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.28万円71.48m²の部屋

14.56万円84.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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Fステージ浦添南周辺の中古マンション価格推移情報

Fステージ浦添南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:3.24%

沖縄県の直近3年間の変動(13.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Fステージ浦添南
所在地 沖縄県浦添市勢理客1丁目15-33
交通
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】神森小学校 500m

    【周辺】神森小学校 500m

築年月(築年数) 2002年10月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 47戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太名嘉組 株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]

Fステージ浦添南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレスト内間 2,306万円 〜 4,030万円 沖縄県浦添市内間5丁目10-7 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全12戸
バーディーハウス吉永 1,274万円 〜 1,670万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目9-13 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
レジーナ&カマード 2,215万円 〜 3,047万円 沖縄県那覇市安謝1丁目15-29 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
RARAハイム 2,379万円 〜 3,168万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-12 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
めかるビレッジ 2,211万円 〜 3,370万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-10 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
がじゅまるハウス 2,310万円 〜 3,185万円 沖縄県那覇市安謝1丁目14-9 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ニュータウンレジデンス 2,069万円 〜 3,330万円 沖縄県那覇市安謝1丁目14-3 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミールM2 2,099万円 〜 2,885万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-5 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースハイムIZUMI 2,463万円 〜 3,230万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目14-5 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ3-30-12 1,859万円 〜 2,438万円 沖縄県浦添市内間3丁目30-12 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライトテラス 1,310万円 〜 1,769万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズパークシティ新都心 2,961万円 〜 4,726万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-28 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全43戸
はごろもハイツ 2,443万円 〜 3,496万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネス新都心 2,710万円 〜 3,689万円 沖縄県那覇市安謝1丁目10-26 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全10戸
カーサブランカ 2,100万円 〜 3,045万円 沖縄県那覇市安謝2丁目26-27 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
オアシスおおた 1,257万円 〜 1,701万円 沖縄県那覇市安謝2丁目26-9 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エレガンテむつみ 1,668万円 〜 4,383万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-24 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコートAYA 3,115万円 〜 4,084万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-21 2004年5月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
那覇ニュータウン大和 1,219万円 〜 3,070万円 沖縄県那覇市安謝1丁目7-3 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全20戸
南風 2,481万円 〜 3,301万円 沖縄県那覇市安謝1丁目4-29 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
バロック・モジュール 2,130万円 〜 3,392万円 沖縄県那覇市安謝1丁目4-27 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グローヴィーサイト新都心 1,847万円 〜 3,169万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-19 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストロード・アビリティー 2,238万円 〜 3,447万円 沖縄県那覇市安謝2丁目1-7 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
山川ハウス 1,909万円 〜 2,503万円 沖縄県那覇市安謝1丁目3-34 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピア那覇新都心第3 2,469万円 〜 3,865万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-13 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全31戸
エンゼルハイム内間 2,115万円 〜 3,424万円 沖縄県浦添市内間2丁目23-1 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全26戸
ノートルファミーユ 1,886万円 〜 3,306万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-19 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオ・ビエント新都心スカイコート 1,138万円 〜 5,652万円 沖縄県那覇市安謝2丁目1-12 2003年9月(築22年)
地上11階 / 全30戸
ニューレッドヒル 2,521万円 〜 3,306万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-24 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイドひが 2,102万円 〜 2,845万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-33 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Fステージ浦添南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Fステージ浦添南の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Fステージ浦添南の売り時ですか?
Fステージ浦添南がある浦添市のマンションの価格は直近の3年間で12.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.03%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:3.24%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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