ホームズマンション売却マンション査定沖縄県浦添市パラティーノ仲西

パラティーノ仲西 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県浦添市仲西3丁目13-8

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

3,018 万円 64.07m²の部屋

4,460 万円 80.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】神森幼稚園 700m

    【周辺】神森幼稚園 700m

    2/8
  • 【周辺】神森小学校 700m

    【周辺】神森小学校 700m

    3/8
  • 【周辺】神森中学校 1300m

    【周辺】神森中学校 1300m

    4/8
  • 【周辺】スーパーコムコム 330m

    【周辺】スーパーコムコム 330m

    5/8
  • 【周辺】ファミリーマート 勢理客二丁目店 510m

    【周辺】ファミリーマート 勢理客二丁目店 510m

    6/8
  • 【周辺】Aプライス浦添店 510m

    【周辺】Aプライス浦添店 510m

    7/8
  • 【周辺】丸大 勢理客店 500m

    【周辺】丸大 勢理客店 500m

    8/8

パラティーノ仲西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パラティーノ仲西は売ったらいくら?参考査定価格

3,018万円 (47万円 / m²) 64.07m²の部屋

4,460万円 (55万円 / m²) 80.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.07m²の部屋の場合 80.7m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,018万円 4,460万円
① 仲介手数料(税込) 106万1,940円 153万7,800円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 110万1,940円 157万7,800円
手元に残る金額(A - B) 2,907万2,508円 4,301万9,682円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市仲西)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦添市仲西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,741万円 100%
築30年(2年後) 1,673万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,018万円
2年後(築30年) 96.1% 2,900万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市仲西の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,018万円 (64.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも62%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 29万円 / m²

パラティーノ仲西周辺の中古マンション価格推移情報

パラティーノ仲西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:9.24%

沖縄県の直近3年間の変動(14.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラティーノ仲西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,290万円 80.70m² 4LDK / 10階 2025年12月〜2026年3月
4,390万円 80.70m² 4LDK / 10階 2025年9月〜2025年11月
2,798万円 69.48m² 3LDK / 4階 2025年2月
2,798万円 69.48m² 3LDK / 4階 2024年12月
3,980万円 80.00m² 4LDK / 5階 2023年1月
4,198万円 80.00m² 4LDK / 5階 2022年7月〜2022年12月
2,980万円 80.00m² 4LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,018万円
買取 1,811万円 〜 2,414万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラティーノ仲西は貸したらいくら?参考賃料

8.74万円 / 月 64.07m²の部屋

11.11万円 / 月 80.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パラティーノ仲西の賃料掲載履歴(5件)

パラティーノ仲西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラティーノ仲西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 64.07m² 3LDK / 7階 2024年11月
9.5万円 / 月 64.07m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年8月
8万円 / 月 64.07m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年10月
9万円 / 月 64.07m² 3LDK / 7階 2018年5月〜2018年8月
9.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 7階 2016年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルハイムクロスビュー仲西 2,434万円 〜 3,566万円 沖縄県浦添市仲西1丁目7-2 1999年1月(築28年)
地上10階 / 全78戸
サントピアうちま1 1,671万円 〜 2,010万円 沖縄県浦添市内間5丁目1-15 1998年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サントピアうちま2 1,640万円 〜 2,294万円 沖縄県浦添市内間5丁目1-13 1998年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポランド 1,592万円 〜 2,033万円 沖縄県浦添市内間4丁目21-1 1998年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンベルト・セーキ 2,035万円 〜 2,663万円 沖縄県浦添市内間3丁目16-18 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネヌーベル宮城 2,234万円 〜 2,751万円 沖縄県浦添市宮城6丁目8-5 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全25戸
ウエストロード・アビリティー 2,442万円 〜 3,759万円 沖縄県那覇市安謝2丁目1-7 2000年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ウエスト・コート仲本 1,360万円 〜 3,018万円 沖縄県那覇市安謝2丁目5-2 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションフォレスタ 2,233万円 〜 2,827万円 沖縄県那覇市天久2丁目17-18 1998年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コートファミール 2,273万円 〜 3,683万円 沖縄県那覇市天久1丁目10-18 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバン・プレイス 2,171万円 〜 3,501万円 沖縄県那覇市天久1丁目6-13 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリアントハウス 2,283万円 〜 3,137万円 沖縄県那覇市天久1丁目7-21 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヘリテージ天久 2,422万円 〜 3,274万円 沖縄県那覇市天久1丁目6-7 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全6戸
コートヴィレッジ天久ビュー 2,579万円 〜 3,344万円 沖縄県那覇市字天久1039 1999年8月(築27年)
地上10階 / 全18戸
シャンデールひが 951万円 〜 1,622万円 沖縄県那覇市天久2丁目1-12 2001年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
おもろシティコートGINOZA 1,513万円 〜 4,161万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-1 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
Sハイツ 1,085万円 〜 1,446万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-3 2001年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズパークシティ伊祖 2,109万円 〜 3,033万円 沖縄県浦添市伊祖2丁目19-1 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全37戸
フリーベル天久新都心 2,321万円 〜 6,578万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 2000年10月(築26年)
地上9階 / 全40戸
ポートサイドニコニコ 2,452万円 〜 3,788万円 沖縄県那覇市泊3丁目16-11 1999年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
Fステージ松島 2,692万円 〜 4,127万円 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 2000年12月(築26年)
地上8階 / 全35戸
パークハウスいそ 1,586万円 〜 2,155万円 沖縄県浦添市伊祖3丁目14-1 2000年5月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション松島 2,790万円 〜 5,208万円 沖縄県那覇市松島2丁目1-1 2000年11月(築26年)
地上8階 / 全26戸
さくらマンション 1,460万円 〜 2,219万円 沖縄県浦添市港川1丁目11-11 1999年4月(築28年)
地上4階 / 全6戸
サントピア泊第2 3,421万円 〜 4,369万円 沖縄県那覇市泊1丁目29-11 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全11戸
エクセレント泊 1,126万円 〜 1,364万円 沖縄県那覇市泊2丁目1-15 1999年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラメゾンデュソレイユ 1,671万円 〜 2,595万円 沖縄県浦添市港川1丁目12-5 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全5戸
サントピア泊高橋 2,710万円 〜 3,970万円 沖縄県那覇市前島2丁目19-13 1998年6月(築28年)
地上10階 / 全24戸
ビッグライスマンションとまり 1,798万円 〜 2,705万円 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 1997年3月(築30年)
地上10階 / 全32戸
コーポあさひ 1,850万円 〜 2,302万円 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パラティーノ仲西の売却に強い不動産会社 6社

パラティーノ仲西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラティーノ仲西から近い順に表示しています

株式会社021不動産
物件から
1.0
  • 沖縄県那覇市古島1丁目4-3 1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店。納得できる売却が大切!

不動産売却専門店として不動産業界の不透明な商習慣に疑問を感じ、売主様が『納得して売却できること』を最優先。「無理な高値査定」や「強引な営業」は一切行いません。代表である私が最初から最後まで言い訳なしで責任を持って担当し具体的な戦術戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005833号
ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
物件から
2.1
  • 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 浦城小学校入口下車 徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷 和之
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号
リードハピネス株式会社
物件から
2.1
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

沖縄県内初の売主様専門店として、「高く・安心して売りたい」という想いに寄り添い、売主様目線で最適なご提案を行っています。相続や離婚に伴う複雑な不動産売却にも特化しており、根拠ある査定と豊富な販売戦略をもとに、状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
株式会社TOKINO
物件から
3.9
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
かふう沖縄株式会社
物件から
6.0
  • 沖縄県宜野湾市大山2丁目9番2号 前田商事第一ビル1B
  • バス 大山下車 徒歩3分

宜野湾・浦添売買専門店!

宜野湾市・浦添市専門の不動産会社です。
どこよりもエリアの事を知り尽くしたスタッフがお客様の大切な資産を一番良い方法で売却、資産活用の提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者上原 洋人
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005615号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,552.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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パラティーノ仲西の物件概要

マンション名称 パラティーノ仲西
所在地
沖縄県浦添市仲西3丁目13-8 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩36分(約2.88km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パラティーノ仲西4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/4
  • パラティーノ仲西3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • パラティーノ仲西3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/4
  • パラティーノ仲西4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    4/4
築年月(築年数) 1999年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

パラティーノ仲西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パラティーノ仲西を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
パラティーノ仲西の参考査定価格:3,018万円 〜 4,460万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、パラティーノ仲西の売り時ですか?
パラティーノ仲西がある浦添市のマンションの価格は直近の3年間で15.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、2年前→1年前:0.03%、1年前→今年:9.24%)
沖縄県の直近3年間の変動(14.60%)に比べ、同程度の水準です。
パラティーノ仲西の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓パラティーノ仲西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パラティーノ仲西の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
パラティーノ仲西に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓パラティーノ仲西へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
パラティーノ仲西のアクセス情報は以下です。

【所在地】

沖縄県浦添市仲西3丁目13-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩36分
❓パラティーノ仲西の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
パラティーノ仲西の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1999年2月(築28年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:32戸
施工会社:株式会社松村組

【設備・条件】

プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

パラティーノ仲西の物件概要を見る

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