沖縄県浦添市仲西3丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,031 万円 64.07m²の部屋
〜4,418 万円 80.7m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】神森幼稚園 700m
2/8
【周辺】神森小学校 700m
3/8
【周辺】神森中学校 1300m
4/8
【周辺】スーパーコムコム 330m
5/8
【周辺】ファミリーマート 勢理客二丁目店 510m
6/8
【周辺】Ａプライス浦添店 510m
7/8
【周辺】丸大 勢理客店 500m
8/8パラティーノ仲西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パラティーノ仲西の売却に役立つ情報をチェック！
パラティーノ仲西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
24.18m² | - | - | 物件詳細 |
| 株式会社リアルシティコーポレーション 本社 新都心オフィス | ||||||
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3,031万円 （47万円 / m²） 64.07m²の部屋
〜4,418万円 （55万円 / m²） 80.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.07m²の部屋の場合 | 80.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,031万円 | 4,418万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 106万6,230円 | 152万3,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 110万6,230円 | 156万3,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,919万4,855円 | 4,261万374円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(浦添市仲西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,798万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,725万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,031万円 |
| 2年後(築30年) | 96.0％ | 2,909万円 |
このマンションと、浦添市仲西の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,031万円 (64.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 30万円 / m² |
パラティーノ仲西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラティーノ仲西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,290万円 | 80.70m² | 4LDK / 10階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 4,390万円 | 80.70m² | 4LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,798万円 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 2,798万円 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 4,198万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,031万円 |
| 買取 | 1,819万円 〜 2,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.01万円 / 月 64.07m²の部屋
〜
14.63万円 / 月 80.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラティーノ仲西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラティーノ仲西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 2,449万円 〜 3,536万円 | 沖縄県浦添市仲西1丁目7-2 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全78戸 |
| サントピアうちま1 | 1,699万円 〜 2,016万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目1-15 |
1998年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピアうちま2 | 1,658万円 〜 2,290万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目1-13 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポランド | 1,618万円 〜 2,045万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目21-1 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンベルト・セーキ | 2,063万円 〜 2,666万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目16-18 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネヌーベル宮城 | 2,248万円 〜 2,739万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目8-5 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| ウエストロード・アビリティー | 2,429万円 〜 3,644万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目1-7 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエスト・コート仲本 | 1,387万円 〜 3,015万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目5-2 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションフォレスタ | 1,989万円 〜 2,512万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目17-18 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートファミール | 2,258万円 〜 3,566万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目10-18 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン・プレイス | 2,159万円 〜 3,390万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目6-13 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアントハウス | 2,268万円 〜 3,038万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目7-21 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘリテージ天久 | 2,447万円 〜 3,221万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目6-7 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| コートヴィレッジ天久ビュー | 2,492万円 〜 3,217万円 | 沖縄県那覇市字天久1039 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| シャンデールひが | 850万円 〜 1,442万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目1-12 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| おもろシティコートGINOZA | 1,500万円 〜 4,026万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-1 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Sハイツ | 1,078万円 〜 1,399万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-3 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズパークシティ伊祖 | 2,134万円 〜 2,988万円 | 沖縄県浦添市伊祖2丁目19-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全37戸 |
| フリーベル天久新都心 | 2,345万円 〜 6,474万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| ポートサイドニコニコ | 2,186万円 〜 3,363万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目16-11 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Fステージ松島 | 2,708万円 〜 4,044万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| パークハウスいそ | 1,568万円 〜 2,077万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目14-1 |
2000年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション松島 | 2,810万円 〜 5,109万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| さくらマンション | 1,444万円 〜 2,137万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目11-11 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| サントピア泊第2 | 3,456万円 〜 4,146万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目29-11 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| エクセレント泊 | 991万円 〜 1,194万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目1-15 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメゾンデュソレイユ | 1,648万円 〜 2,497万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目12-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| サントピア泊高橋 | 2,589万円 〜 3,772万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目19-13 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| ビッグライスマンションとまり | 1,743万円 〜 2,607万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| コーポあさひ | 1,783万円 〜 2,213万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パラティーノ仲西 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市仲西3丁目13-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 7階
3/4
4LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
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築年月：1999年2月(築28年)【設備・条件】
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