ホームズマンション売却マンション査定沖縄県浦添市ライオンズプラザ牧港第2

ライオンズプラザ牧港第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県浦添市牧港2丁目33-1

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,989 万円 51.45m²の部屋

〜

4,970 万円 95.54m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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ライオンズプラザ牧港第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,989万円 (39万円 / m²) 51.45m²の部屋

〜

4,970万円 (52万円 / m²) 95.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 51.45m²の部屋の場合 95.54m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,989万円 4,970万円
① 仲介手数料(税込) 72万2,370円 170万6,100円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 76万2,370円 174万6,100円
手元に残る金額(A - B) 1,912万6,290円 4,794万4,066円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライオンズプラザ牧港第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズプラザ牧港第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 18.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:9.88% )

沖縄県の直近3年間の変動(16.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ牧港第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 58.15m² 3LDK / 5階 2025年8月〜2026年5月
3,498万円 95.54m² 3LDK / 10階 2025年9月〜2026年1月
3,398万円 95.54m² 3LDK / 10階 2025年8月
3,498万円 95.54m² 3LDK / 10階 2025年2月〜2025年7月
3,698万円 95.54m² 3LDK / 10階 2025年1月
2,480万円 58.00m² 3LDK / 5階 2024年5月〜2024年7月
2,699万円 60.00m² 3LDK / 8階 2023年11月〜2024年1月
2,799万円 60.00m² 3LDK / 8階 2023年8月〜2023年10月
2,949万円 68.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年9月
2,899万円 60.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年7月
2,999万円 60.00m² 3LDK / 8階 2023年3月〜2023年5月
3,099万円 68.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
3,199万円 68.00m² 3LDK / 7階 2022年11月〜2023年2月
3,090万円 60.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
2,480万円 60.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年11月
3,290万円 68.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2022年10月
2,880万円 68.00m² 3LDK / 7階 2022年6月
3,190万円 72.00m² 3LDK / 6階 2022年4月
2,098万円 75.13m² 3LDK / 6階 2021年9月
1,498万円 58.15m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,989万円
買取 1,194万円 〜 1,592万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズプラザ牧港第2は貸したらいくら?参考賃料

6.93万円 / 月 51.45m²の部屋

〜

14.11万円 / 月 95.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズプラザ牧港第2の賃料掲載履歴(1件)

ライオンズプラザ牧港第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ牧港第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 85.23m² 4LDK / 5階 2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラメゾンデュソレイユ 1,725万円 〜 2,672万円 沖縄県浦添市港川1丁目12-5 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全5戸
さくらマンション 1,504万円 〜 2,283万円 沖縄県浦添市港川1丁目11-11 1999年4月(築28年)
地上4階 / 全6戸
パラティーノ伊祖 1,974万円 〜 4,557万円 沖縄県浦添市伊祖5丁目11-8 1995年10月(築32年)
地上9階 / 全43戸
TMマンション2 1,686万円 〜 2,238万円 沖縄県浦添市伊祖2丁目17-2 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全12戸
サントピア真志喜 2,003万円 〜 3,449万円 沖縄県宜野湾市真志喜3丁目9-7 1998年7月(築29年)
地上8階 / 全13戸
サンライフ大平 1,963万円 〜 2,667万円 沖縄県浦添市大平1丁目14-15 1996年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューライフ浦添 2,506万円 〜 4,510万円 沖縄県浦添市前田2丁目4-1 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全28戸
ラフィーネヌーベル宮城 2,284万円 〜 2,813万円 沖縄県浦添市宮城6丁目8-5 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全25戸
サントピア首里石嶺 1,896万円 〜 3,578万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目314 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全71戸
サントピア宮城第2 2,743万円 〜 3,247万円 沖縄県浦添市宮城4丁目21-15 1995年11月(築31年)
地上7階 / 全12戸
コーポランド 1,745万円 〜 2,230万円 沖縄県浦添市内間4丁目21-1 1998年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピアうちま2 1,755万円 〜 2,459万円 沖縄県浦添市内間5丁目1-13 1998年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイムクロスビュー仲西 2,499万円 〜 3,643万円 沖縄県浦添市仲西1丁目7-2 1999年1月(築28年)
地上10階 / 全78戸
カスティージョ棚原 681万円 〜 1,010万円 沖縄県中頭郡西原町字棚原806 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピアうちま1 1,827万円 〜 2,201万円 沖縄県浦添市内間5丁目1-15 1998年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
パラティーノ仲西 3,053万円 〜 4,493万円 沖縄県浦添市仲西3丁目13-8 1999年2月(築28年)
地上10階 / 全32戸
メルベーユ棚原 1,080万円 〜 1,487万円 沖縄県中頭郡西原町棚原1丁目14-1 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
スマイルうちま 1,143万円 〜 2,386万円 沖縄県浦添市内間3丁目24-1 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全15戸
ハウジングサントピア 2,133万円 〜 2,510万円 沖縄県浦添市内間3丁目16-8 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピア首里末吉 2,928万円 〜 3,435万円 沖縄県那覇市首里末吉町3丁目72-12 1996年1月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
グリーンベルト・セーキ 2,193万円 〜 2,875万円 沖縄県浦添市内間3丁目16-18 1998年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
コートハウス知念 2,404万円 〜 2,987万円 沖縄県浦添市内間3丁目7-5 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
UKUMASI朝陽マンション 1,566万円 〜 1,836万円 沖縄県那覇市字銘苅199-1 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングスヒル上原 905万円 〜 1,293万円 沖縄県中頭郡西原町字上原63-1 1997年4月(築30年)
地上7階 / 全48戸
コートヴィレッジ当蔵 1,678万円 〜 2,077万円 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目15-3 1996年7月(築31年)
地上3階 / 全12戸
サントピア首里山川2号棟 2,399万円 〜 3,185万円 沖縄県那覇市首里山川町1丁目103-24 1998年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライオンズプラザ牧港第2の売却に強い不動産会社 11社

ライオンズプラザ牧港第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズプラザ牧港第2から近い順に表示しています

センチュリー21マチナトハウジング
物件から
約1.4㎞
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
リードハピネス株式会社
物件から
約1.4㎞
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

沖縄県内初の売主様専門店として、「高く・安心して売りたい」という想いに寄り添い、売主様目線で最適なご提案を行っています。相続や離婚に伴う複雑な不動産売却にも特化しており、根拠ある査定と豊富な販売戦略をもとに、状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
物件から
約1.5㎞
  • 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 浦城小学校入口下車 徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷 和之
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号
かふう沖縄株式会社
物件から
約2.5㎞
  • 沖縄県宜野湾市大山2丁目9番2号 前田商事第一ビル1B
  • バス 大山下車 徒歩3分

宜野湾・浦添売買専門店!

宜野湾市・浦添市専門の不動産会社です。
どこよりもエリアの事を知り尽くしたスタッフがお客様の大切な資産を一番良い方法で売却、資産活用の提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者上原 洋人
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005615号
うみ結い不動産株式会社
物件から
約2.7㎞
  • 沖縄県浦添市字前田572番地 Coralia101号室
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩8分

高値売却と最適な売却戦略×売主至上主義。

不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者久田 佳弘
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005983号
株式会社アルチェハウジング
物件から
約4.7㎞
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目4-13 2F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩9分

モノレール美栄橋駅近くの不動産屋さんです

弊社は、南は糸満市から北は名護市まで、賃貸管理を行っており、売買においては離島も含めて取り扱いしております。
土地活用でお悩みのお客様のご相談も承っており、活用方法のご提案もさせて頂いております!
創立6年目に突入し、より一層お客様のお声を大切にしながら、一つ一つ丁寧な対応を心掛けてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡口 良治
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005124号
有限会社仲村商事
物件から
約5.7㎞
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社ブレオ都市開発
物件から
約6.2㎞
  • 沖縄県那覇市牧志3丁目19-20 フレンズビル3-B
  • 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩4分

不動産で沖縄の未来を元気にしたい!

沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮平 尚也
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005025号
株式会社TOKINO
物件から
約7.2㎞
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

沖縄1になる不動産屋さん!

県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
宮里商店株式会社
物件から
約418.4㎞
  • 沖縄県石垣市浜崎町2丁目2番17号
  • バス 東バスターミナル下車 徒歩10分

島を知り尽くした、頼れる売買パートナー

弊社は石垣市に拠点を構え、八重山エリアの風土や住環境を深く理解しております。
島内における住み替えはもちろん、本州からの移住を検討される方へのご紹介など、様々なご要望にお応えいたします。
地元ならではの強固な人脈を駆使し、ストレスのないお取引を全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮里 安一
  • 免許番号秋田県知事(01)第006034号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約1,549.4㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ライオンズプラザ牧港第2の物件概要

マンション名称 ライオンズプラザ牧港第2
所在地
沖縄県浦添市牧港2丁目33-1 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩37分(約2.90km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズプラザ牧港第23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/8
  • ライオンズプラザ牧港第22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/8
  • ライオンズプラザ牧港第24LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/8
  • ライオンズプラザ牧港第23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/8
  • ライオンズプラザ牧港第23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/8
  • ライオンズプラザ牧港第23LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/8
  • ライオンズプラザ牧港第23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/8
  • ライオンズプラザ牧港第23LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/8
築年月(築年数) 1997年9月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南進建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

ライオンズプラザ牧港第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズプラザ牧港第2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライオンズプラザ牧港第2の参考査定価格:1,989万円 〜 4,970万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライオンズプラザ牧港第2の売り時ですか?
ライオンズプラザ牧港第2がある浦添市のマンションの価格は直近の3年間で18.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.02%、2年前→1年前:1.65%、1年前→今年:9.88%)
沖縄県の直近3年間の変動(16.92%)に比べ、同程度の水準です。
ライオンズプラザ牧港第2の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓ライオンズプラザ牧港第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズプラザ牧港第2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ライオンズプラザ牧港第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライオンズプラザ牧港第2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライオンズプラザ牧港第2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

沖縄県浦添市牧港2丁目33-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩37分
❓ライオンズプラザ牧港第2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライオンズプラザ牧港第2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年9月(築30年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:45戸
施工会社:南進建設

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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