この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市伊祖4丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,591 万円 37.49m²の部屋
〜2,778 万円 52.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,591万円37.49m²の部屋42万円 / m²
〜2,778万円52.8m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市伊祖)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦添市伊祖 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,794万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,695万円 | 94.5% |
築30年(8年後) | 1,526万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,591万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,503万円 | 94.5% |
8年後(築30年) | 1,354万円 | 85.1% |
このマンションと、浦添市伊祖の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,591万円 (37.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,591万円 |
買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.74万円37.49m²の部屋
〜8.12万円52.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
じょうとうマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうとうマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
じょうとうマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:7.22% )
沖縄県の直近3年間の変動(15.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | じょうとうマンション |
---|---|
所在地 | 沖縄県浦添市伊祖4丁目11-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイデュオルナ | 2,841万円 〜 5,613万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目35-8 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全68戸 |
スカイデュオステラ | 2,713万円 〜 4,314万円 | 沖縄県浦添市港川1丁目35-6 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全55戸 |
ジョイ・ヒルズ | 2,287万円 〜 2,917万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目3-10 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツまえしろ | 1,624万円 〜 2,523万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1421-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ3-30-12 | 1,932万円 〜 2,464万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目30-12 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Fステージ浦添南 | 2,843万円 〜 4,373万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目15-33 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全47戸 |
エンゼルハイム内間 | 2,157万円 〜 3,181万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目23-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
サンクレスト内間 | 2,359万円 〜 4,010万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目10-7 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
ココ・ヴィヴァーチェ | 493万円 〜 1,224万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目12-18 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
めかるビレッジ | 2,294万円 〜 3,401万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-10 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライトテラス | 1,356万円 〜 1,782万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RARAハイム | 2,469万円 〜 3,198万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-12 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミールM2 | 2,179万円 〜 2,913万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-5 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バーディーハウス吉永 | 1,323万円 〜 1,687万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目9-13 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースハイムIZUMI | 2,555万円 〜 3,259万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目14-5 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Myセンチュリーマンション | 2,009万円 〜 3,552万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目11-18 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
はごろもハイツ | 2,536万円 〜 3,529万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-10 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
知春館 | 2,236万円 〜 2,896万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目1-33 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
きらら1 | 1,365万円 〜 1,818万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-3 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントスヴェリエ上地 | 1,840万円 〜 2,600万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目16-15 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エテルノパラッツオOHYAMA | 1,271万円 〜 1,669万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目14-1 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
渡嘉敷マンション | 1,287万円 〜 1,690万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-21 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
共立クリエイトMS銘苅 | 2,045万円 〜 5,047万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-10 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントピア那覇新都心第3 | 2,527万円 〜 3,849万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-13 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
レジーナ&カマード | 2,303万円 〜 3,079万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-29 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューレッドヒル | 2,618万円 〜 3,340万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-24 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンテむつみ | 1,732万円 〜 4,428万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目9-24 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノートルファミーユ | 1,961万円 〜 3,346万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアライフさわ | 1,766万円 〜 2,328万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-10 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズパークシティ新都心 | 3,029万円 〜 4,703万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-28 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全43戸 |
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