価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府四條畷市江瀬美町5-33
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,812 万円 65.29m²の部屋
〜2,448 万円 66.28m²の部屋
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大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フラリッシュ21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
65.29m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,812万円65.29m²の部屋28万円 / m²
〜2,448万円66.28m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,812万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8万円65.29m²の部屋
〜9.34万円66.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラリッシュ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラリッシュ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.28m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フラリッシュ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 20.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.88%、 2年前→1年前：6.39%、 1年前→今年：0.37% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラリッシュ21 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市江瀬美町5-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】四条畷駅(JR 片町線)様まで1141m
【周辺】サンディ四条畷店様まで533m
【周辺】ファミリーマート四條畷米崎店様まで340m
【周辺】ドラッグストアアカカベ四條畷店様まで498m
【周辺】イオンモール四條畷様まで1583m
【周辺】マクドナルド四条畷店様まで861m
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M'PLAZA四條畷 | 1,542万円 〜 2,291万円 | 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| サンコート四條畷 | 1,660万円 〜 2,223万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ南野 | 1,821万円 〜 2,602万円 | 大阪府四條畷市南野1丁目1-23 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナゥボ・1 | 1,709万円 〜 2,318万円 | 大阪府四條畷市二丁通町24-3 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラアトリオ | 1,552万円 〜 2,147万円 | 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルデエスパシオ | 204万円 〜 2,510万円 | 大阪府寝屋川市河北西町5-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ忍ケ丘2番館 | 1,716万円 〜 2,175万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクシア忍ケ丘 | 1,762万円 〜 2,219万円 | 大阪府四條畷市大字清瀧10-2 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハイツ | 469万円 〜 685万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目5-43 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション忍ケ丘 | 2,160万円 〜 2,563万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| グローブ1 | 672万円 〜 830万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-6 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア忍ケ丘 | 507万円 〜 605万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目6-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト | 1,181万円 〜 2,041万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目2-8 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネノヴァ菊田 | 1,494万円 〜 1,837万円 | 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| トゥ・レ・ジュー | 543万円 〜 935万円 | 大阪府大東市北条5丁目9-19 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル忍ケ丘 | 1,625万円 〜 2,071万円 | 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャリエ巣本1 | 1,397万円 〜 1,824万円 | 大阪府門真市北巣本町36-5 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコーレ四条畷壱番館 | 1,523万円 〜 1,774万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-61 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全222戸 |
| スコーレ四条畷弐番館 | 1,626万円 〜 1,981万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-62 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全222戸 |
| 府公社萱島南町マンション | 1,446万円 〜 2,220万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スコーレ四条畷参番館 | 1,584万円 〜 2,111万円 | 大阪府四條畷市岡山東3丁目5-63 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全123戸 |
| トリ・ビラージュ | 1,359万円 〜 2,423万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスペーロ・アヴェニュー | 1,915万円 〜 2,654万円 | 大阪府大東市深野北1丁目13-13 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクレスト | 2,138万円 〜 2,770万円 | 大阪府大東市南津の辺町22-20 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ESPACIO21 | 921万円 〜 1,412万円 | 大阪府大東市野崎1丁目1-3 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールメガリス | 1,405万円 〜 1,865万円 | 大阪府寝屋川市下木田町13-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全47戸 |
| シェールメモワール | 1,934万円 〜 2,421万円 | 大阪府大東市野崎2丁目3-6 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャトー東寝屋川 | 1,302万円 〜 2,064万円 | 大阪府寝屋川市高倉2丁目13-1 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ローレル・アベニュー | 1,333万円 〜 1,677万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドリームネオポリス野崎1 | 1,801万円 〜 2,463万円 | 大阪府大東市野崎4丁目1-14 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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