価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府泉大津市東助松町3丁目1-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
509 万円 58.18m²の部屋
〜700 万円 61.54m²の部屋
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★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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【南大阪に特化した売却仲介】
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
509万円58.18m²の部屋9万円 / m²
〜700万円61.54m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松の浜団地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 61.54m² | 3DK / 4階 | 2024年11月 |
| 580万円 | 61.54m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
| 490万円 | 58.18m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 509万円 |
| 買取 | 306万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.56万円58.18m²の部屋
〜6.71万円61.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松の浜団地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松の浜団地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.18m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
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松の浜団地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：-0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 松の浜団地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市東助松町3丁目1-29 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真 日当たり良好な立地
【周辺】泉大津市立上條小学校まで230m
【周辺】泉大津市立小津中学校まで1000m
【周辺】泉大津市立上条保育所まで400m
【周辺】万代泉大津条南店まで250m
【周辺】デイリーカナート北助松店まで533m
【周辺】セブンイレブン泉大津東助松町店まで63m
【周辺】ローソン泉大津森町二丁目店まで500m
【周辺】ウエルシア泉大津助松店まで700m
【周辺】泉大津助松郵便局まで700m
| 築年月（築年数） | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 薬業東助松マンション | 379万円 〜 489万円 | 大阪府泉大津市東助松町4丁目5-1 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 助松ハイツA棟 | 386万円 〜 531万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-28 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泉の森 | 502万円 〜 682万円 | 大阪府泉大津市森町2丁目3-5 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 助松ハイツB棟 | 374万円 〜 483万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-29 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全108戸 |
| 助松ハイツD棟 | 504万円 〜 689万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-31 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 助松ハイツC棟 | 418万円 〜 539万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-30 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北助松マンション | 510万円 〜 660万円 | 大阪府泉大津市助松町2丁目3-10 |
1973年8月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ泉大津 | 407万円 〜 506万円 | 大阪府泉大津市東雲町9-53 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鶴山台第二住宅3号棟 | 526万円 〜 688万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鶴山台第二住宅8号棟 | 485万円 〜 634万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-8 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全366戸 |
| 鶴山台第二住宅7号棟 | 397万円 〜 521万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-7 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鶴山台第二住宅12号棟 | 545万円 〜 713万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目3-12 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴山台第二住宅10号棟 | 350万円 〜 458万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-10 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鶴山台第二住宅1号棟 | 609万円 〜 797万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目4-1 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドール羽衣 | 988万円 〜 1,216万円 | 大阪府高石市羽衣4丁目2-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全97戸 |
| 浜寺南団地1号棟 | 657万円 〜 765万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁127-3 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 浜寺南団地2号棟 | 471万円 〜 706万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁127-4 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 春木マンションB棟 | 501万円 〜 650万円 | 大阪府岸和田市八幡町7-B |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村浜寺公園3棟 | 632万円 〜 794万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 559万円 〜 704万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村浜寺公園1棟 | 679万円 〜 900万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月（築52年） 地上4階 / 全64戸 |
| 阪本アパート1棟 | 273万円 〜 709万円 | 大阪府和泉市阪本町376-128 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| マンションディオ | 561万円 〜 643万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁272 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンピア久米田 | 385万円 〜 1,454万円 | 大阪府岸和田市大町365 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全104戸 |
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