価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
534万円 43.77m²の部屋
〜612万円 44.52m²の部屋
所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁272 |
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交通 |
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◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
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不動産の売却を検討される理由はお客様によってさまざまかと思います。
当社では、お客様個々の事情を丁重にヒアリングした上で、売却に関する
ご提案をいたします!
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
534万円 43.77m²の部屋 12万円 / m²
〜612万円 44.52m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションディオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
480万円 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
450万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 534万円 |
買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.05万円 43.77m²の部屋
〜6.88万円 44.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンションディオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.97% 、 2年前→1年前:10.09% 、 1年前→今年:0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションディオ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁272 |
交通 |
|
【外観】大通りに面しており日当たりの良い人気の角地♪
【エントランス】エントランス♪
【駐車場】駐輪場
【周辺】浜寺聖書幼稚園まで417m
【周辺】堺市立浜寺小学校まで49m
【周辺】堺市立浜寺中学校まで1233m
【周辺】万代諏訪ノ森店まで201m
【周辺】セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店まで458m
【周辺】諏訪ノ森駅(南海本線)まで238m
築年月(築年数) | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)小坂井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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国土コーポ諏訪の森C棟 | 502万円 〜 567万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁165 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
国土コーポ諏訪の森B棟 | 522万円 〜 589万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁165-2 |
1972年9月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
コープ野村浜寺公園1棟 | 669万円 〜 929万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月(築51年) 地上4階 / 全64戸 |
コープ野村浜寺公園2棟 | 556万円 〜 730万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
コープ野村浜寺公園3棟 | 632万円 〜 830万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁4-1 |
1973年9月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
浜寺南団地2号棟 | 470万円 〜 739万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁127-4 |
1972年4月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浜寺南団地1号棟 | 597万円 〜 770万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁127-3 |
1972年4月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール羽衣 | 927万円 〜 1,155万円 | 大阪府高石市羽衣4丁目2-1 |
1974年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社上野芝A団地2号棟 | 1,043万円 〜 1,410万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁12-2 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全65戸 |
府公社上野芝A団地1号棟 | 492万円 〜 587万円 | 大阪府堺市西区上野芝町7丁12-1 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンハイツ芝 | 612万円 〜 704万円 | 大阪府堺市西区上野芝町5丁1-7 |
1972年1月(築53年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湊マンションB館 | 238万円 〜 266万円 | 大阪府堺市堺区西湊町5丁4-1 |
1972年10月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンダイコー | 495万円 〜 593万円 | 大阪府堺市堺区出島町3丁10-9 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ湊 | 447万円 〜 655万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁5-2 |
1973年1月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大浜グリーンヴィラB棟 | 467万円 〜 609万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町3丁4-9 |
1972年11月(築52年) 地上3階 / 全6戸 |
山洋宿院ハイツ | 327万円 〜 590万円 | 大阪府堺市堺区寺地町西3丁1-9 |
1973年10月(築51年) 地上4階 / 全20戸 |
福本マンション | 775万円 〜 1,017万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東2丁2-22 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
堺フェニックスハイツ | 1,017万円 〜 2,022万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西4丁1-15 |
1974年9月(築50年) 地上9階 / 全42戸 |
朝日プラザ堺 | 554万円 〜 1,152万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁7-13 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全70戸 |
もず山洋ハイツ | 473万円 〜 600万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁278-1 |
1973年10月(築51年) 地上4階 / 全1戸 |
マンション千扇 | 2,439万円 〜 3,624万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町2丁418-3 |
1972年12月(築52年) 地上3階 / 全12戸 |
北助松マンション | 507万円 〜 663万円 | 大阪府泉大津市助松町2丁目3-10 |
1973年8月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
三国ケ丘グリーンハイツ | 1,955万円 〜 3,185万円 | 大阪府堺市堺区榎元町3丁3-12 |
1974年4月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
助松ハイツC棟 | 412万円 〜 537万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-30 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
助松ハイツD棟 | 575万円 〜 793万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-31 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
助松ハイツB棟 | 369万円 〜 481万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-29 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全108戸 |
助松ハイツA棟 | 381万円 〜 529万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目3-28 |
1973年10月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
泉の森 | 469万円 〜 649万円 | 大阪府泉大津市森町2丁目3-5 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
薬業東助松マンション | 366万円 〜 477万円 | 大阪府泉大津市東助松町4丁目5-1 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴山台第二住宅12号棟 | 539万円 〜 758万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目3-12 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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