価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市大町365
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
415 万円 39.15m²の部屋
〜1,448 万円 99.72m²の部屋
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当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
415万円 39.15m²の部屋 11万円 / m²
〜1,448万円 99.72m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピア久米田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 61.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 798万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 850万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 430万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 980万円 | 99.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 530万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 980万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 1,080万円 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 530万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 1,298万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 730万円 | 59.20m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,080万円 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,180万円 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 780万円 | 61.33m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 880万円 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 980万円 | 75.81m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 75.81m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 530万円 | 61.33m² | 3K / 5階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 415万円 |
| 買取 | 249万円 〜 332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.7万円 39.15m²の部屋
〜9.58万円 99.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンピア久米田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.27% 、 2年前→1年前：6.12% 、 1年前→今年：-0.83% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンピア久米田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市大町365 |
| 交通 |
|
【外観】安心・安全オートロック付きマンション
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】岸和田市立八木小学校まで753m
【周辺】岸和田市立久米田中学校まで1285m
【周辺】岸和田市立八木幼稚園まで703m
【周辺】サンエー久米田店まで367m
【周辺】ファミリーマート久米田駅前店まで142m
【周辺】エバグリーン岸和田久米田店まで485m
【周辺】ホームセンターニトリ岸和田店まで1154m
【周辺】岸和田小松里郵便局まで572m
【周辺】医療法人亀井会亀井病院まで578m
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小田町マンション | 488万円 〜 601万円 | 大阪府和泉市小田町2丁目7-8 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いずみマンション | 389万円 〜 454万円 | 大阪府岸和田市沼町20-11 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全9戸 |
| 岸和田ハイツA棟 | 337万円 〜 448万円 | 大阪府岸和田市並松町24-24 |
1974年8月（築50年） 地上5階 / 全38戸 |
| コープ泉風苑 | 292万円 〜 376万円 | 大阪府岸和田市土生町7丁目9-2 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全35戸 |
| 吉野ハイツ | 486万円 〜 825万円 | 大阪府泉大津市昭和町4-25 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンケイマンション1棟 | 297万円 〜 422万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目27-1 |
1974年7月（築50年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンケイマンション2棟 | 356万円 〜 467万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目27-2 |
1974年7月（築50年） 地上3階 / 全12戸 |
| 阪本アパート1棟 | 280万円 〜 735万円 | 大阪府和泉市阪本町376-128 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 松の浜団地 | 447万円 〜 625万円 | 大阪府泉大津市東助松町3丁目1-29 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
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