この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府泉大津市田中町5-22
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,095 万円 70.3m²の部屋
〜2,569 万円 72.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,095万円70.3m²の部屋30万円 / m²
〜2,569万円72.45m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉大津市田中町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉大津市田中町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,934万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,899万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,095万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,058万円 | 98.2％ |
このマンションと、泉大津市田中町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,095万円 (70.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにギャラリーコートハイム泉大津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 2,080万円 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,490万円 | 70.30m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,490万円 | 70.30m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,095万円 |
| 買取 | 1,257万円 〜 1,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.23万円70.3m²の部屋
〜10.89万円72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ギャラリーコートハイム泉大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.86%、 2年前→1年前：6.06%、 1年前→今年：-4.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ギャラリーコートハイム泉大津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市田中町5-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】泉大津駅です。
【周辺】【公園】東雲公園まで860ｍ
【周辺】【スーパー】SUPER MARKET KOHYO 泉大津店まで203ｍ
【周辺】【スーパー】ダイエー泉大津店まで313ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 泉大津旭町店まで417ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド泉大津店まで946ｍ
【周辺】【駅】南海本線「泉大津」駅まで252ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ泉大津ロイヤルコート | 1,302万円 〜 2,223万円 | 大阪府泉大津市田中町6-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全80戸 |
| ルピナス泉大津 | 1,426万円 〜 2,107万円 | 大阪府泉大津市旭町1-13 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート泉大津 | 876万円 〜 1,631万円 | 大阪府泉大津市春日町3-4 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| エフォールナガイ | 267万円 〜 666万円 | 大阪府泉大津市旭町7-15 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコート泉大津 | 1,589万円 〜 1,989万円 | 大阪府泉大津市東雲町4-35 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| アステージ泉大津 | 1,910万円 〜 2,826万円 | 大阪府泉大津市旭町23-43 |
1997年8月（築27年） 地上9階 / 全41戸 |
| ディオ・フェルティ泉大津 | 1,441万円 〜 2,261万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目17-27 |
1994年10月（築30年） 地上15階 / 全153戸 |
| フェルティ・パーク泉大津 | 1,271万円 〜 2,060万円 | 大阪府泉大津市上之町6-21 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全148戸 |
| ヴェルドミール泉大津 | 1,375万円 〜 1,679万円 | 大阪府泉大津市西港町12-3 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| シャルマンフジ泉大津東雲公園 | 1,344万円 〜 1,826万円 | 大阪府泉大津市東雲町13-28 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館 | 1,672万円 〜 1,990万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-4 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全80戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ5番館 | 1,463万円 〜 2,114万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-5 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ3番館 | 1,291万円 〜 2,101万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-3 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館 | 1,242万円 〜 1,780万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-2 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全204戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館 | 1,326万円 〜 2,087万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町3-1 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全120戸 |
| シャルマンフジ泉大津 | 1,443万円 〜 1,873万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-6 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| ロイヤルエイトコート1 | 1,894万円 〜 2,297万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目10-27 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ泉大津寿町 | 1,275万円 〜 1,518万円 | 大阪府泉大津市寿町2-38 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| サバービア泉大津 | 1,060万円 〜 1,622万円 | 大阪府泉大津市板原町1丁目9-10 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全80戸 |
| ロサノS北豊中 | 867万円 〜 2,612万円 | 大阪府泉大津市北豊中町1丁目6-25 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| グレース泉大津 | 1,426万円 〜 1,909万円 | 大阪府泉大津市豊中町2丁目10-10 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふじブルーム | 1,353万円 〜 1,659万円 | 大阪府泉大津市穴田73-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルカディア | 1,218万円 〜 1,664万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目12-10 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LiAnge泉大津 | 1,363万円 〜 1,901万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目9-23 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| モナークシャトー | 1,413万円 〜 1,725万円 | 大阪府泉大津市東豊中町2丁目6-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースヒルズ | 1,213万円 〜 1,563万円 | 大阪府泉大津市東豊中町2丁目6-27 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルサンワ | 1,268万円 〜 1,548万円 | 大阪府泉大津市北豊中町3丁目6-26 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス泉 | 1,054万円 〜 1,601万円 | 大阪府岸和田市吉井町4丁目12-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| パルティール小柴 | 1,303万円 〜 1,695万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目9-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全69戸 |
| デュアラ | 1,107万円 〜 1,349万円 | 大阪府和泉市肥子町1丁目3-15 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
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