この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府泉大津市池浦町5丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,514 万円 58.13m²の部屋
〜3,048 万円 100.56m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,514万円58.13m²の部屋26万円 / m²
〜3,048万円100.56m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉大津市池浦町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉大津市池浦町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,745万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,687万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,538万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,514万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,464万円 | 96.7％ |
| 7年後(築30年) | 1,334万円 | 88.1％ |
このマンションと、泉大津市池浦町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,514万円 (58.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,514万円 |
| 買取 | 909万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.01万円58.13m²の部屋
〜14.38万円100.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
raffineの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにraffineが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 89.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 13万円 / 月 | 100.56m² | 4LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 13万円 / 月 | 100.56m² | 4LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 89.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.04m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.04m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 89.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 14.1万円 / 月 | 96.04m² | 4LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.04m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 13万円 / 月 | 89.90m² | 4LDK / 6階 | 2012年2月〜2013年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 89.90m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 89.90m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 12万円 / 月 | 89.90m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 89.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 100.56m² | 4LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 89.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
raffine周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：-0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | raffine |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市池浦町5丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイフル寿 | 1,632万円 〜 2,155万円 | 大阪府泉大津市寿町3-34 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルエイトコート2 | 1,976万円 〜 2,414万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目15-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルテール東雲 | 789万円 〜 936万円 | 大阪府泉大津市東雲町9-54 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジソフィア泉大津駅前 | 1,997万円 〜 2,356万円 | 大阪府泉大津市田中町6-14 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| ルミエールフカキ・2 | 1,189万円 〜 1,900万円 | 大阪府泉大津市菅原町10-30 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス和泉府中 | 2,192万円 〜 3,669万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全151戸 |
| グランドシャルマンフジ和泉府中 | 2,076万円 〜 3,138万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目8-21 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全43戸 |
| グランアークス和泉府中 | 1,586万円 〜 2,470万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全77戸 |
| ウィステリア | 1,451万円 〜 1,852万円 | 大阪府和泉市府中町2丁目2-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャルマンフジマイセレクト高石 | 1,446万円 〜 2,550万円 | 大阪府高石市綾園7丁目4-15 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全66戸 |
| LaMODERNITE | 1,195万円 〜 2,350万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目40-25 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンドールポルタミラージュ高石 | 1,944万円 〜 2,707万円 | 大阪府高石市綾園5丁目1-38 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全53戸 |
| サンパティークフロール | 891万円 〜 1,573万円 | 大阪府和泉市葛の葉町2丁目24-13 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア高石 | 2,221万円 〜 3,194万円 | 大阪府高石市綾園2丁目17-22 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全95戸 |
| アレグレット | 1,805万円 〜 2,257万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-30 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスティーム高石 | 835万円 〜 1,897万円 | 大阪府高石市綾園1丁目13-1 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパスプリングスガーデン和泉上町 | 1,197万円 〜 2,406万円 | 大阪府和泉市上町742-5 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全83戸 |
| リーベスト岸和田パレッツ | 1,518万円 〜 2,195万円 | 大阪府岸和田市八幡町6-50 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| 高師の浜アーバンコンフォート | 1,623万円 〜 2,654万円 | 大阪府高石市千代田2丁目2-1 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全50戸 |
| ハイネスピア岸和田 | 1,587万円 〜 2,334万円 | 大阪府岸和田市春木若松町17-27 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全33戸 |
| エクセレント岸和田弐番館 | 532万円 〜 711万円 | 大阪府岸和田市春木若松町8-25 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全49戸 |
| グランコート岸和田中央公園 | 1,630万円 〜 2,391万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| ジュネス岸和田フィオーレ | 1,513万円 〜 2,425万円 | 大阪府岸和田市大町1丁目10-16 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全99戸 |
| パークロイヤル2 | 1,424万円 〜 1,861万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目29-5 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャルマン木ノ元 | 1,303万円 〜 1,731万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-7 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン西取石 | 2,353万円 〜 2,749万円 | 大阪府高石市西取石3丁目14-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランコート岸和田小松里町 | 1,590万円 〜 2,301万円 | 大阪府岸和田市小松里町2056 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| シェソワ・リヴェール | 934万円 〜 1,234万円 | 大阪府岸和田市池尻町45-7 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| エル羽衣 | 2,832万円 〜 3,755万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目4-29 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全54戸 |
| マーレ羽衣 | 2,044万円 〜 3,140万円 | 大阪府高石市羽衣1丁目12-25 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全15戸 |
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