ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市本郷南マンション

本郷南マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市三輪3丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

365 万円 40m²の部屋

625 万円 55.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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本郷南マンションは売ったらいくら?参考査定価格

365万円 (9万円 / m²) 40m²の部屋

625万円 (11万円 / m²) 55.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40m²の部屋の場合 55.63m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 365万円 625万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 327万9,133円 587万9,363円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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本郷南マンション周辺の中古マンション価格推移情報

本郷南マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:1.24%、 1年前→今年:3.27%

長野県の直近3年間の変動(7.36% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 365万円
買取 219万円 〜 292万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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本郷南マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.97万円 / 月 40m²の部屋

5.95万円 / 月 55.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

本郷南マンションの賃料掲載履歴(5件)

本郷南マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本郷南マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 50.10m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
6万円 / 月 50.10m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2021年8月
4.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
6万円 / 月 50.10m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年6月
4.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレタ三輪ハイツ 344万円 〜 488万円 長野県長野市三輪5丁目1-14 1977年11月(築49年)
地上4階 / 全12戸
ニッセーコーポ 296万円 〜 354万円 長野県長野市柳町82-1 1979年7月(築48年)
地上4階 / 全8戸
光ハイツ 808万円 〜 1,159万円 長野県長野市東鶴賀町30-6 1978年6月(築49年)
地上6階 / 全20戸
アサバハイツ美和 846万円 〜 2,115万円 長野県長野市三輪8丁目51-34 1980年3月(築47年)
地上7階 / 全34戸
パークタウン90 1,477万円 〜 2,726万円 長野県長野市居町90-1 1981年9月(築45年)
地上9階 / 全90戸
サンハイツ平林A 208万円 〜 867万円 長野県長野市平林2丁目19-12 1981年4月(築46年)
地上8階 / 全30戸
エストゥール 816万円 〜 1,789万円 長野県長野市東鶴賀町2 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全32戸
グランドハイツ居町 1,072万円 〜 1,281万円 長野県長野市居町83 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全23戸
ハイツサンルート 538万円 〜 1,122万円 長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町1544-13 1981年6月(築46年)
地上5階 / 全16戸
コーポ柏 655万円 〜 783万円 長野県長野市大字三輪1297-6 1981年6月(築46年)
地上5階 / 全13戸
サニーハイツ 663万円 〜 1,324万円 長野県長野市吉田1丁目17-25 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全16戸
シンハイツ中村 960万円 〜 1,153万円 長野県長野市大字高田444-1 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全29戸
アシスト長野マンション 577万円 〜 2,617万円 長野県長野市大字長野東町132 1980年10月(築46年)
地上6階 / 全20戸
モンマルトルコーポ 181万円 〜 274万円 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1427-5 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全21戸
サンセットプラザ 232万円 〜 283万円 長野県長野市大字鶴賀権堂町2334 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全26戸
ビラ大門 501万円 〜 670万円 長野県長野市大字長野大門町46-1 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
七瀬中町ホームズ 361万円 〜 1,325万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町268 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全20戸
グランドハイツ七瀬 867万円 〜 1,224万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬南部488-1 1979年7月(築48年)
地上4階 / 全30戸
グランドハイツ西後町 741万円 〜 1,591万円 長野県長野市大字南長野西後町625-20 1980年12月(築46年)
地上8階 / 全25戸
懐石舎コーポ 470万円 〜 1,056万円 長野県長野市大字鶴賀南千歳町860-4 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全24戸
ハイツ山田 781万円 〜 1,015万円 長野県長野市大字栗田653-95 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全11戸
イースト・ハイツ 912万円 〜 1,183万円 長野県長野市大字栗田2110 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
高田ハイツ 759万円 〜 3,087万円 長野県長野市大字栗田849-4 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全15戸
信陽ハイツ 894万円 〜 1,162万円 長野県長野市大字栗田715-1 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全19戸
栗田ハイツ 1,170万円 〜 1,437万円 長野県長野市大字栗田633 1978年12月(築48年)
地上4階 / 全16戸
宮尾ハイツ 1,163万円 〜 1,672万円 長野県長野市大字南長野南石堂町1318-2 1977年11月(築49年)
地上6階 / 全30戸
篠原ハイツ 1,563万円 〜 1,962万円 長野県長野市中御所2丁目5-5 1979年7月(築48年)
地上4階 / 全4戸
キャピタル長野 996万円 〜 1,537万円 長野県長野市大字中御所岡田町130-9 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全16戸
ソーラーマンション裾花 554万円 〜 678万円 長野県長野市新諏訪1丁目26-28 1980年5月(築47年)
地上4階 / 全36戸
クーフナガノ 569万円 〜 1,538万円 長野県長野市中御所3丁目5-12 1980年12月(築46年)
地上12階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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本郷南マンションの売却に強い不動産会社 6社

本郷南マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

本郷南マンションから近い順に表示しています

ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
物件から
0.7
  • 長野県長野市柳町2028-1
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分

お客様第一のお店づくりを。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
0.9
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
1.6
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
セリタホームズ株式会社
物件から
2.8
  • 長野県長野市大字稲葉2185番地
  • 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩20分

グループ創業65年 地域に根ざす企業です

私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉石 和大世
  • 免許番号長野県知事(11)第002716号
ミサワホーム甲信株式会社
物件から
54.4
  • 長野県松本市双葉22番1号
  • JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩10分

ミサワホームは不動産売買において豊富な経

ミサワホーム甲信では、土地や建物の売買仲介や中古住宅の買取・再生、まちづくり(分譲)に力を入れております。
不動産をご売却されたい方、現在の相場を知りたい方、資産を上手に活用したい方、住み替えをお考えの方など、何でもお気軽にご相談下さい。
また、安心して不動産を購入したい方も、ぜひミサワホームにおま

社員画像

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  • 代表者芹澤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008196号
日本不動産投資株式会社
物件から
70.3
  • 長野県塩尻市大字宗賀5296番地13
  • JR中央本線 洗馬駅 徒歩29分

業界17年の知識、経験で全力サポート!

弊社の強みは、代表が直接現場を担当している点です。不動産業歴が長く経験豊富な代表と実力あるスタッフが一丸となって、売主様の大切な不動産の売却を徹底サポートいたします。また、買取りにも力を入れており、お急ぎのご売却や、ご近所の方に知られずに売却したいという様々なニーズにお答え可能です。

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  • 代表者上嶋 徹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010685号

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本郷南マンションの物件概要

マンション名称 本郷南マンション
所在地
長野県長野市三輪3丁目2-1 地図を見る
交通
  • 長野電鉄長野線 / 善光寺下駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 本郷南マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • 本郷南マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • 本郷南マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1979年11月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓本郷南マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
本郷南マンションの参考査定価格:365万円 〜 625万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、本郷南マンションの売り時ですか?
本郷南マンションがある長野市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、2年前→1年前:1.24%、1年前→今年:3.27%)
長野県の直近3年間の変動(7.36%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年6月9日
❓本郷南マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、本郷南マンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
本郷南マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓本郷南マンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
本郷南マンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

長野県長野市三輪3丁目2-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

長野電鉄長野線 / 善光寺下駅 徒歩14分
長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩7分
❓本郷南マンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
本郷南マンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年11月(築47年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

駐輪場あり

本郷南マンションの物件概要を見る

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