ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市ハイツサンルート

ハイツサンルート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町1544-13

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

575 万円 30.15m²の部屋

〜

1,167 万円 48.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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ハイツサンルートは売ったらいくら?参考査定価格

575万円 (19万円 / m²) 30.15m²の部屋

〜

1,167万円 (24万円 / m²) 48.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 30.15m²の部屋の場合 48.11m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 575万円 1,167万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 45万1,110円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 49万1,110円
手元に残る金額(A - B) 537万6,942円 1,117万7,177円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハイツサンルート周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツサンルート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:5.71% )

長野県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長野市

長野県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 575万円
買取 345万円 〜 460万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツサンルートは貸したらいくら?参考賃料

3.18万円 / 月 30.15m²の部屋

〜

6.04万円 / 月 48.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツサンルートの賃料掲載履歴(4件)

ハイツサンルートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツサンルートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 30.00m² 1R / 5階 2022年10月〜2022年11月
3.6万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2022年10月
5万円 / 月 48.11m² 2DK / 5階 2014年3月
5万円 / 月 48.11m² 2DK / 5階 2012年12月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エストゥール 879万円 〜 1,873万円 長野県長野市東鶴賀町2 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全32戸
パークタウン90 1,332万円 〜 1,945万円 長野県長野市居町90-1 1981年9月(築46年)
地上9階 / 全90戸
グランドハイツ居町 1,104万円 〜 1,292万円 長野県長野市居町83 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全23戸
ニッセーコーポ 306万円 〜 358万円 長野県長野市柳町82-1 1979年7月(築48年)
地上4階 / 全8戸
モンマルトルコーポ 186万円 〜 277万円 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1427-5 1981年8月(築46年)
地上5階 / 全21戸
ネオ・カーサ田町 481万円 〜 722万円 長野県長野市大字三輪1341-6 1982年9月(築45年)
地上5階 / 全15戸
コーポ柏 672万円 〜 786万円 長野県長野市大字三輪1297-6 1981年6月(築46年)
地上5階 / 全13戸
七瀬中町ホームズ 445万円 〜 1,621万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町268 1981年10月(築46年)
地上4階 / 全20戸
ビル・アミーゴ 370万円 〜 464万円 長野県長野市大字鶴賀権堂町2363 1982年11月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
サンセットプラザ 234万円 〜 279万円 長野県長野市大字鶴賀権堂町2334 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全26戸
アシスト長野マンション 621万円 〜 2,700万円 長野県長野市大字長野東町132 1980年10月(築47年)
地上6階 / 全20戸
グランドハイツ七瀬 868万円 〜 1,200万円 長野県長野市大字鶴賀七瀬南部488-1 1979年7月(築48年)
地上4階 / 全30戸
ビラ大門 514万円 〜 674万円 長野県長野市大字長野大門町46-1 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ三洋 657万円 〜 975万円 長野県長野市三輪7丁目9-1 1982年6月(築45年)
地上4階 / 全15戸
懐石舎コーポ 466万円 〜 1,026万円 長野県長野市大字鶴賀南千歳町860-4 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全24戸
グランドハイツ西後町 773万円 〜 1,582万円 長野県長野市大字南長野西後町625-20 1980年12月(築46年)
地上8階 / 全25戸
ラトール新田 968万円 〜 1,165万円 長野県長野市大字南長野新田町1144-4 1982年11月(築44年)
地上9階 / 全24戸
グランドハイツ聖徳 696万円 〜 1,822万円 長野県長野市大字南長野県町601-6 1983年4月(築44年)
地上9階 / 全28戸
パレスハイツ県町 730万円 〜 1,723万円 長野県長野市大字南長野南県町1075-3 1982年11月(築44年)
地上11階 / 全 - 戸
本郷南マンション 375万円 〜 629万円 長野県長野市三輪3丁目2-1 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
イースト・ハイツ 890万円 〜 1,132万円 長野県長野市大字栗田2110 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ栗田 1,296万円 〜 2,034万円 長野県長野市大字栗田2108 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ山田 750万円 〜 955万円 長野県長野市大字栗田653-95 1979年10月(築48年)
地上5階 / 全11戸
シンハイツ中村 1,001万円 〜 1,232万円 長野県長野市大字高田444-1 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全29戸
高田ハイツ 730万円 〜 2,909万円 長野県長野市大字栗田849-4 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全15戸
サンハイツ平林A 215万円 〜 879万円 長野県長野市平林2丁目19-12 1981年4月(築46年)
地上8階 / 全30戸
篠原ハイツ 1,522万円 〜 1,872万円 長野県長野市中御所2丁目5-5 1979年7月(築48年)
地上4階 / 全4戸
アサバハイツ美和 840万円 〜 2,191万円 長野県長野市三輪8丁目51-34 1980年3月(築47年)
地上7階 / 全34戸
キャピタル長野 958万円 〜 1,448万円 長野県長野市大字中御所岡田町130-9 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全16戸
オビナタハイツ 795万円 〜 1,373万円 長野県長野市上松2丁目29-5 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイツサンルートの売却に強い不動産会社 5社

ハイツサンルートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツサンルートから近い順に表示しています

株式会社堀江勇暢建築設計
物件から
約0.4㎞
  • 長野県長野市東鶴賀町32番地2
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩11分

マンション売買が得意な 一級建築士事務所

売主様買主様双方の立場に立ち、お客様にご満足いただける取引を心がけております。一級建築士事務所の不動産会社ですので買主様には販売後のリフォームまでワンストップでご提案します。リフォーム前提のお客様と一緒に物件探しをしておりますので、お部屋は現状のままで大丈夫です。スピーディーな売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者堀江 勇暢
  • 免許番号長野県知事(01)第005780号
ハウスドゥ 長野柳町 株式会社リソイス
物件から
約0.4㎞
  • 長野県長野市柳町2028-1
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分

お客様第一のお店づくりを。

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
約0.5㎞
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
ミサワホーム甲信株式会社
物件から
約53.4㎞
  • 長野県松本市双葉22番1号
  • JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩10分

ミサワホームは不動産売買において豊富な経

ミサワホーム甲信では、土地や建物の売買仲介や中古住宅の買取・再生、まちづくり(分譲)に力を入れております。
不動産をご売却されたい方、現在の相場を知りたい方、資産を上手に活用したい方、住み替えをお考えの方など、何でもお気軽にご相談下さい。
また、安心して不動産を購入したい方も、ぜひミサワホームにおま

社員画像

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  • 代表者芹澤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(04)第008196号
株式会社タカラレーベンリアルネット 富山センター
物件から
約88.0㎞
  • 富山県富山市桜町1丁目1-1 電鉄富山駅ビル1階(エスタ)
  • 富山地方鉄道本線 電鉄富山駅 徒歩1分
  • JR北陸新幹線 富山駅 徒歩1分

不動産売却は、タカラレーベンリアルネット

【富山】での不動産売却は、地域密着のプロにお任せください!地元市場を知り尽くした専門スタッフが、最適なプランで高価売却を全力サポート。初めての方も安心の徹底サポートで、疑問や不安をひとつひとつ丁寧に解決。大切な不動産を最適な条件で売却し、新たな未来への第一歩を力強く後押しします。

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  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008967号

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ハイツサンルートの物件概要

マンション名称 ハイツサンルート
所在地
長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町1544-13 地図を見る
交通
  • JR北陸新幹線 / 長野駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 長野電鉄長野線 / 権堂駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツサンルート1R4階間取り

    1R 4階

    1/2
  • ハイツサンルート1R5階間取り

    1R 5階

    2/2
築年月(築年数) 1981年6月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

ハイツサンルートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツサンルートを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハイツサンルートの参考査定価格:575万円 〜 1,167万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハイツサンルートの売り時ですか?
ハイツサンルートがある長野市のマンションの価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、2年前→1年前:1.94%、1年前→今年:5.71%)
長野県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、同程度の水準です。
ハイツサンルートの査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓ハイツサンルートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツサンルートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ハイツサンルートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハイツサンルートへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハイツサンルートのアクセス情報は以下です。

【所在地】

長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町1544-13

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR北陸新幹線 / 長野駅 徒歩19分
長野電鉄長野線 / 権堂駅 徒歩6分
❓ハイツサンルートの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハイツサンルートの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年6月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:16戸

【設備・条件】

プロパンガス、駐輪場あり

ハイツサンルートの物件概要を見る

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