長野県長野市大字南長野南石堂町1318-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,165 万円 40m²の部屋
〜1,665 万円 45m²の部屋
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【外観】
1/9
【駐車場】
2/9
【周辺】公園「若里公園まで1718ｍ」
3/9
【周辺】スーパー「生鮮市場JC長野中央店まで333ｍ」
4/9
【周辺】スーパー「デリシア七瀬店まで1283ｍ」
5/9
【周辺】ショッピングセンター「ながの東急百貨店まで478ｍ」
6/9
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ石堂町店まで471ｍ」
7/9
【周辺】ドラックストア「アメリカンドラッグコスメ店まで653ｍ」
8/9
【周辺】ホームセンター「綿半ホームエイド若里店まで1666ｍ」
9/9宮尾ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宮尾ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
宮尾ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
44.71m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社センデン エイブルネットワーク長野店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
44.71m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社センデン エイブルネットワーク長野店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
40m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ城西 長野駅前店 | ||||||
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,165万円 （29万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,665万円 （37万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,165万円 | 1,665万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万450円 | 61万5,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万450円 | 65万5,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,115万2,955円 | 1,599万1,412円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
宮尾ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,165万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.29万円 / 月 40m²の部屋
〜
6.93万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮尾ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮尾ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 47.39m² | 2DK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 5階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 篠原ハイツ | 1,589万円 〜 1,945万円 | 長野県長野市中御所2丁目5-5 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全4戸 |
| キャピタル長野 | 1,009万円 〜 1,517万円 | 長野県長野市大字中御所岡田町130-9 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| 岡田ハイム | 985万円 〜 1,551万円 | 長野県長野市大字中御所岡田町111 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 裾花団地C | 1,210万円 〜 1,450万円 | 長野県長野市中御所4丁目11-C |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 裾花団地B | 1,331万円 〜 1,594万円 | 長野県長野市中御所4丁目11-B |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全80戸 |
| 裾花団地A | 836万円 〜 1,009万円 | 長野県長野市中御所4丁目11-A |
1975年11月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ七瀬 | 877万円 〜 1,206万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬南部488-1 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| アシスト長野マンション3 | 610万円 〜 1,031万円 | 長野県長野市大字南長野妻科213 |
1976年6月（築50年） 地上5階 / 全35戸 |
| ハイツ山田 | 790万円 〜 1,001万円 | 長野県長野市大字栗田653-95 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全11戸 |
| 栗田ハイツ | 1,182万円 〜 1,415万円 | 長野県長野市大字栗田633 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 信陽ハイツ | 846万円 〜 1,086万円 | 長野県長野市大字栗田715-1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全19戸 |
| エストゥール | 785万円 〜 1,689万円 | 長野県長野市東鶴賀町2 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| 光ハイツ | 774万円 〜 1,096万円 | 長野県長野市東鶴賀町30-6 |
1978年6月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| ニッセーコーポ | 294万円 〜 346万円 | 長野県長野市柳町82-1 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレタ三輪ハイツ | 343万円 〜 479万円 | 長野県長野市三輪5丁目1-14 |
1977年11月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 本郷南マンション | 363万円 〜 610万円 | 長野県長野市三輪3丁目2-1 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ三輪 | 475万円 〜 1,106万円 | 長野県長野市三輪8丁目6-31 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全30戸 |
| 滝コーポ | 683万円 〜 896万円 | 長野県長野市上松2丁目7-13 |
1977年4月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宮尾ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字南長野南石堂町1318-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/19
2DK 2階
2/19
2DK 3階
3/19
2DK 3階
4/19
1LDK 3階
5/19
1LDK 3階
6/19
2DK 4階
7/19
2DK 4階
8/19
1LDK 4階
9/19
2DK 4階
10/19
1LDK 4階
11/19
2DK 5階
12/19
1LDK 5階
13/19
2DK 5階
14/19
1LDK 6階
15/19
1LDK 6階
16/19
1LDK 6階
17/19
1LDK 6階
18/19
2DK 6階
19/19| 築年月（築年数） | 1977年11月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月11日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長野県長野市大字南長野南石堂町1318-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 長野駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1977年11月(築49年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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