価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長野県長野市三輪5丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
359 万円 36m²の部屋
〜527 万円 43.06m²の部屋
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マンション売買が得意な 一級建築士事務所
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マンション販売の「深考全幸」
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
早期売却の実現を手厚くサポートします
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供し、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。早期売却を実現するため、販売開始から全ての不動産会社に情報を公開しているので、その分販売ルートがしっかり確保されます。
店舗内観
不動産業30年の経験と実績の代表が対応！
全てのお客様に共通するご要望は、高く、そして早く売りたいということ。
不動産業30年のベテランとしてそのご要望にお応えするのは当然としつつも、もう一歩先の、お客様のご要望の根底にあるお気持ちに応えられるよう努めています。「人生」をも一緒に考え、相談して本当に良かったと思って頂けると自負しております。
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グループ創業65年 地域に根ざす企業です
私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築分譲住宅および中古住宅の施工・企画・販売を主に行っております。仕入れも自社で行っておりますので、土地・建物などの不動産も積極買取いたします！グループ創業65年、長く地域に根ざしてきた会社です。安心してご依頼ください！
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレタ三輪ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格330万円 |
36.35m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
359万円 36m²の部屋 10万円 / m²
〜527万円 43.06m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 359万円 |
| 買取 | 215万円 〜 287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.12万円 36m²の部屋
〜5.57万円 43.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレタ三輪ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.39% 、 2年前→1年前：1.38% 、 1年前→今年：1.41% ）
長野県の直近3年間の変動（10.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレタ三輪ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市三輪5丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】城東小学校
【周辺】東部中学校
【周辺】セブンイレブン 長野柳原店 徒歩 約6分（約468m）
【周辺】セブンイレブン長野西和田店
【周辺】長野市役所 徒歩 約16分（約1232m）
| 築年月（築年数） | 1977年11月(築47年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニッセーコーポ | 274万円 〜 342万円 | 長野県長野市柳町82-1 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 本郷南マンション | 303万円 〜 550万円 | 長野県長野市三輪3丁目2-1 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光ハイツ | 665万円 〜 1,048万円 | 長野県長野市東鶴賀町30-6 |
1978年6月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| エストゥール | 671万円 〜 1,588万円 | 長野県長野市東鶴賀町2 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| カーサ三輪 | 444万円 〜 1,155万円 | 長野県長野市三輪8丁目6-31 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランドハイツ七瀬 | 759万円 〜 1,024万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬南部488-1 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| コーポパールハーバー | 414万円 〜 558万円 | 長野県長野市大字長野長門町1064-2 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 滝コーポ | 685万円 〜 960万円 | 長野県長野市上松2丁目7-13 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ山田 | 760万円 〜 944万円 | 長野県長野市大字栗田653-95 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全11戸 |
| 信陽ハイツ | 771万円 〜 1,066万円 | 長野県長野市大字栗田715-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| アシスト長野マンション3 | 528万円 〜 990万円 | 長野県長野市大字南長野妻科213 |
1976年6月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮尾ハイツ | 1,107万円 〜 1,574万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1318-2 |
1977年11月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| 栗田ハイツ | 1,004万円 〜 1,180万円 | 長野県長野市大字栗田633 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 岡田ハイム | 825万円 〜 1,350万円 | 長野県長野市大字中御所岡田町111 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 篠原ハイツ | 1,509万円 〜 1,813万円 | 長野県長野市中御所2丁目5-5 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全4戸 |
| キャピタル長野 | 889万円 〜 1,488万円 | 長野県長野市大字中御所岡田町130-9 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| 裾花団地C | 1,199万円 〜 1,409万円 | 長野県長野市中御所4丁目11-C |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 裾花団地B | 1,293万円 〜 1,520万円 | 長野県長野市中御所4丁目11-B |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全80戸 |
| 裾花団地A | 1,068万円 〜 1,269万円 | 長野県長野市中御所4丁目11-A |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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