価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長野県長野市居町90-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,098 万円 57.9m²の部屋
〜2,159 万円 85.38m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークタウン90の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
61.84m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,098万円 57.9m²の部屋 19万円 / m²
〜2,159万円 85.38m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークタウン90が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 998万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 1,880万円 | 85.38m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 85.38m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 1,180万円 | 70.14m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,350万円 | 62.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,098万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.16万円 57.9m²の部屋
〜11.74万円 85.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークタウン90周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.39% 、 2年前→1年前：1.38% 、 1年前→今年：1.41% ）
長野県の直近3年間の変動（10.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークタウン90 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市居町90-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】宅配ボックス
【周辺】コンビニ「ローソンまで220m」
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ居町 | 1,008万円 〜 1,258万円 | 長野県長野市居町83 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハイツサンルート | 444万円 〜 997万円 | 長野県長野市大字鶴賀東鶴賀町1544-13 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| エストゥール | 671万円 〜 1,588万円 | 長野県長野市東鶴賀町2 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| 七瀬中町ホームズ | 287万円 〜 1,274万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町268 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 本郷南マンション | 303万円 〜 550万円 | 長野県長野市三輪3丁目2-1 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ柏 | 620万円 〜 774万円 | 長野県長野市大字三輪1297-6 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全13戸 |
| シンハイツ中村 | 910万円 〜 1,139万円 | 長野県長野市大字高田444-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全29戸 |
| ネオ・カーサ田町 | 486万円 〜 715万円 | 長野県長野市大字三輪1341-6 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| モンマルトルコーポ | 256万円 〜 405万円 | 長野県長野市大字鶴賀上千歳町1427-5 |
1981年8月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| シンハイツ権堂 | 286万円 〜 543万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2463 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビル・アミーゴ | 281万円 〜 350万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2363 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ三洋 | 523万円 〜 840万円 | 長野県長野市三輪7丁目9-1 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンセットプラザ | 217万円 〜 277万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2334 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全26戸 |
| アシスト長野マンション | 467万円 〜 2,449万円 | 長野県長野市大字長野東町132 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| 懐石舎 | 408万円 〜 882万円 | 長野県長野市大字鶴賀南千歳町860-4 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイツ山田 | 760万円 〜 944万円 | 長野県長野市大字栗田653-95 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全11戸 |
| ビラ大門 | 470万円 〜 655万円 | 長野県長野市大字長野大門町46-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イースト・ハイツ | 848万円 〜 1,054万円 | 長野県長野市大字栗田2110 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラトール新田 | 1,001万円 〜 1,176万円 | 長野県長野市大字南長野新田町1144-4 |
1982年11月（築42年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンハイツ平林A | 282万円 〜 1,216万円 | 長野県長野市平林2丁目19-12 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全57戸 |
| グランドハイツ栗田 | 2,012万円 〜 3,184万円 | 長野県長野市大字栗田2108 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高田ハイツ | 605万円 〜 1,339万円 | 長野県長野市大字栗田849-4 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドハイツ西後町 | 1,281万円 〜 1,698万円 | 長野県長野市大字南長野西後町625-20 |
1980年12月（築44年） 地上8階 / 全25戸 |
| パレスハイツ県町 | 722万円 〜 1,704万円 | 長野県長野市大字南長野南県町1075-3 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ聖徳 | 672万円 〜 1,889万円 | 長野県長野市大字南長野県町601-6 |
1983年4月（築42年） 地上9階 / 全28戸 |
| アサバハイツ美和 | 758万円 〜 2,069万円 | 長野県長野市三輪8丁目51-34 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全34戸 |
| オビナタハイツ | 616万円 〜 1,198万円 | 長野県長野市上松2丁目29-5 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャピタル長野 | 889万円 〜 1,488万円 | 長野県長野市大字中御所岡田町130-9 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| クーフナガノ | 490万円 〜 1,301万円 | 長野県長野市中御所3丁目5-12 |
1980年12月（築44年） 地上12階 / 全88戸 |
| サニーハイツ | 536万円 〜 1,178万円 | 長野県長野市吉田1丁目17-25 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
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