この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,307 万円 54.21m²の部屋
〜3,669 万円 63.72m²の部屋
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,307万円54.21m²の部屋43万円 / m²
〜3,669万円63.72m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市天王寺区寺田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市天王寺区寺田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,049万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,894万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,307万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,189万円 | 94.9% |
このマンションと、大阪市天王寺区寺田町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,307万円 (54.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード寺田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,060万円 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2024年7月 |
2,280万円 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2023年12月 |
2,630万円 | 57.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
2,650万円 | 57.85m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,880万円 | 54.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月 |
1,998万円 | 54.21m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年10月 |
1,750万円 | 63.72m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,307万円 |
買取 | 1,384万円 〜 1,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.87万円54.21m²の部屋
〜14.13万円63.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード寺田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード寺田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年12月 |
8.9万円 / 月 | 57.85m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
10.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
11.5万円 / 月 | 54.21m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
10.2万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月 |
12.5万円 / 月 | 54.21m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
13万円 / 月 | 54.21m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
13.5万円 / 月 | 54.21m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
10万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
11万円 / 月 | 63.72m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年12月 |
9万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
11.5万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月 |
11.5万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
10万円 / 月 | 57.85m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2016年2月 |
10.3万円 / 月 | 63.72m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
11万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年12月 |
11万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
11.7万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
11.7万円 / 月 | 57.85m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 54.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 57.85m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年4月 |
11.7万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月〜2011年12月 |
10.1万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
10.4万円 / 月 | 54.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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エスリード寺田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード寺田町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7-16 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | モリタ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション天王寺シティ | 1,378万円 〜 4,230万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-32 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全71戸 |
ギャザリアパーチェ | 1,925万円 〜 4,383万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町18-15 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
アドレ | 1,250万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目3-20 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全42戸 |
サンシャインブレセットハウス | 2,650万円 〜 3,821万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町8-15 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
コーポラスたつみ | 978万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目7-6 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイス北河堀 | 1,053万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町1-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TK寺田町ハイツ2番館 | 904万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市生野区生野西1丁目18-21 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全57戸 |
ジオ四天王寺夕陽丘 | 3,295万円 〜 4,914万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目11-6 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
ボンドール四天王寺 | 1,249万円 〜 5,577万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目21-16 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウエスト・イン・勝山 | 1,374万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目5-14 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ天王寺南門本清水 | 3,765万円 〜 4,425万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-21 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
グランドメゾン四天王寺夕陽丘 | 3,584万円 〜 4,809万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-29 |
1997年7月(築28年) 地上15階 / 全34戸 |
ネバーランド四天王寺夕陽丘 | 3,186万円 〜 6,951万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-24 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全26戸 |
ステイツ夕陽ケ丘五條宮前 | 3,120万円 〜 4,347万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-2 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
棲's東門 | 4,804万円 〜 6,193万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目5-11 |
1999年4月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラージュ真法院 | 3,289万円 〜 4,247万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町14-3 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
天王寺MIYO | 1,491万円 〜 2,598万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町8-13 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
シャルマンフジ四天王寺夕陽丘 | 3,174万円 〜 9,057万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1-44 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全37戸 |
アービング天王寺グランロージュ | 3,281万円 〜 5,758万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3-15 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全43戸 |
ステイツ夕陽ケ丘真法院町 | 3,105万円 〜 3,639万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町10-9 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート夕陽丘 | 5,230万円 〜 6,148万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-18 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
ラヴィコモード | 3,498万円 〜 4,179万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9-15 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム四天王寺夕陽ケ丘 | 3,076万円 〜 5,732万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目5-12 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全60戸 |
ウエストウィングあべの | 1,600万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目16-1 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスウエストアロウ夕陽ケ丘 | 3,023万円 〜 7,731万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目6-12 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全48戸 |
グランフレージュ四天王寺 | 4,227万円 〜 5,508万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-40 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全16戸 |
ルミネ阿倍野 | 2,173万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目5-11 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
ベルク天王寺 | 1,963万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-24 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
エステムコート四天王寺夕陽丘 | 822万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コモドヴィラ天王寺 | 2,649万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目9-21 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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