この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,676 万円 23.59m²の部屋
〜2,153 万円 23.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エスリード大阪上本町レジェーロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスリード大阪上本町レジェーロの売却に 役立つ情報をチェック!
エスリード大阪上本町レジェーロの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスリード大阪上本町レジェーロから近い順に表示しています
グループ97店舗
不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
売却専門スタッフが対応致します。
私たちハウスドゥ 玉造駅前は、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いております。 住宅は売り方次第で売却価格も売却スピードも大きく変わってしまいます。 失敗しない不動産売却をして頂く為の、ノウハウを全てお伝え致します。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
20社 全て見る
閉じる
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
エスリード大阪上本町レジェーロの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料6.77万円 |
23.59m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.51万円 |
23.59m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,676万円 23.59m²の部屋 71万円 / m²
〜2,153万円 23.68m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市天王寺区上本町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市天王寺区上本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,508万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,493万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 1,415万円 | 93.8% |
築15年(11年後) | 1,337万円 | 88.7% |
築20年(16年後) | 1,260万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,676万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,659万円 | 99.0% |
6年後 (築10年) | 1,573万円 | 93.8% |
11年後 (築15年) | 1,486万円 | 88.7% |
16年後 (築20年) | 1,400万円 | 83.5% |
このマンションと、大阪市天王寺区上本町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,676万円 (23.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 75万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,676万円 |
買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.07万円 23.59m²の部屋
〜7.93万円 23.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスリード大阪上本町レジェーロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード大阪上本町レジェーロ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪上本町6丁目店まで155m
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 上本町店まで287m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 上本町店まで313m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 上本町店まで298m
【周辺】【デパート】上本町YUFURAまで362m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 夕陽丘店まで452m
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 上本町ショップまで349m
【周辺】【デパート】近鉄百貨店 上本町店まで498m
【周辺】【総合病院】大阪警察病院まで646m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト上本町店まで529m
【周辺】【総合病院】大阪赤十字病院まで856m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー JR桃谷駅店まで1257m
築年月(築年数) | 2020年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルコート上本町7丁目南館 | 5,416万円 〜 6,743万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-10 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全37戸 |
プレサンスロジェ上本町 | 3,403万円 〜 4,271万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町11-13 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全22戸 |
S・Wミール | 2,782万円 〜 7,014万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目8 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シーンズ上本町 | 6,329万円 〜 7,881万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-18 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全28戸 |
アクアプレイス上本町 | 1,813万円 〜 2,785万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目3 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全28戸 |
アウラ大阪上本町 | 2,167万円 〜 2,822万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-22 |
2022年7月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランディスタ谷町九丁目 | 2,079万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-17 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
セレニテ谷九プリエ | 1,433万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-24 |
2020年12月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
アリビオ夕陽丘 | 1,964万円 〜 4,051万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-10 |
2021年6月(築3年) 地上9階 / 全17戸 |
エステムコート谷町9丁目 | 2,068万円 〜 2,813万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-21 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘 | 4,312万円 〜 5,510万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7-27 |
2020年7月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ローレルコート上本町石ヶ辻公園 | 9,372万円 〜 1億 1,669万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-12 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
ネベル大阪上本町 | 2,042万円 〜 5,667万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目2-25 |
2020年6月(築4年) 地上15階 / 全98戸 |
ParkStone幸和 | 4,837万円 〜 6,241万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-8 |
2020年10月(築4年) 地上9階 / 全8戸 |
プレサンス谷町九丁目駅前 | 1,705万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町2-31 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全252戸 |
プレサンス上町台夕陽丘 | 1,366万円 〜 4,849万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-26 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全67戸 |
エステムコート上本町2イデアル | 3,131万円 〜 4,013万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目3-12 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全66戸 |
ベスト四天王寺夕陽丘 | 1,886万円 〜 4,288万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-7 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全28戸 |
ResidenceTresorDien大阪上本町 | 2,536万円 〜 3,381万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目3-10 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全31戸 |
Collina | 1,325万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-9 |
2021年11月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
プレミストタワー大阪上本町 | 3,008万円 〜 7,351万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-7 |
2020年2月(築5年) 地上19階 / 全120戸 |
シャーメゾン上町台 | 2,520万円 〜 3,856万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-20 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ViaSole真法院 | 2,514万円 〜 5,393万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-4 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全21戸 |
デレクト・ビュー上町台 | 3,408万円 〜 4,520万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-26 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全15戸 |
ピアッツァタワー上本町EAST | 6,422万円 〜 1億 5,852万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町8-18 |
2021年6月(築3年) 地上30階 / 全161戸 |
ミラージュパレス上本町 | 1,549万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-7 |
2019年8月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
シエリアタワーなんば | 3,953万円 〜 1億 1,374万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-11 |
2020年9月(築4年) 地上30階 / 全220戸 |
UEHONMACHIHILLSSK | 3,599万円 〜 5,254万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-11 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全35戸 |
プレサンス谷町九丁目ディセオ | 1,763万円 〜 2,334万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-31 |
2021年6月(築3年) 地上13階 / 全72戸 |
LaLaGlanzNAMBA | 1,930万円 〜 5,720万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14 |
2021年11月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください