大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
朝日プラザ夕陽ケ丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 18.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.26%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:9.21% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ夕陽ケ丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 59.87m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,680万円 | 59.87m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年5月 |
1,980万円 | 59.87m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,334万円 |
買取 | 1,401万円 〜 1,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.14万円 / 月 59.87m²の部屋
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11.21万円 / 月 59.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイロイヤル夕陽ケ丘 | 2,012万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全43戸 |
ユニハイム夕陽ケ丘 | 1,280万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-14 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
夕陽丘セントポリア | 2,408万円 〜 6,007万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-7 |
1983年3月(築43年) 地上15階 / 全198戸 |
パシフィック上本町 | 2,089万円 〜 3,282万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-27 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全28戸 |
メゾングリーンマーベル | 2,181万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-23 |
1986年1月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンド社納 | 1,494万円 〜 4,619万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町20-14 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夕陽ケ丘日光ハイツ | 596万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-12 |
1984年12月(築41年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズマンション上六 | 973万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-9 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全59戸 |
ソフィアレジデンス夕陽丘 | 2,117万円 〜 5,055万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-5 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パティオ上本町 | 2,113万円 〜 4,645万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目6-12 |
1984年2月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイネス上六 | 2,311万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-12 |
1985年6月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
朝日プラザ上本町 | 1,709万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-21 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全59戸 |
ラカーサ上本町 | 1,377万円 〜 3,425万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-7 |
1985年2月(築41年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション上六第2 | 644万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-23 |
1984年1月(築42年) 地上11階 / 全67戸 |
ライオンズマンション上六第3 | 604万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1 |
1984年9月(築41年) 地上12階 / 全92戸 |
タメキマンション3 | 1,754万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目8-4 |
1984年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大洋ハイツ夕陽ケ丘 | 1,672万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-14 |
1986年3月(築40年) 地上7階 / 全37戸 |
夕陽丘パーク・ハイム | 1,329万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-29 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全23戸 |
ハイケンスライフ井上 | 2,106万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目7-1 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全8戸 |
ノバカネイチ谷九 | 1,312万円 〜 4,834万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-2 |
1982年8月(築43年) 地上14階 / 全62戸 |
グランデカワノ烏ケ辻 | 1,996万円 〜 6,871万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目12-11 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ堂ケ芝 | 2,122万円 〜 4,115万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-5 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
堂ケ芝ビューハイツ | 2,583万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-1 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全39戸 |
GSハイム夕陽ケ丘 | 484万円 〜 1,080万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5-12 |
1984年12月(築41年) 地上11階 / 全89戸 |
夕陽ケ丘レヂデンス | 2,351万円 〜 3,287万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-26 |
1984年11月(築41年) 地上14階 / 全70戸 |
ハイマート夕陽ヶ丘2番館 | 2,387万円 〜 3,814万円 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町3-6 |
1982年3月(築44年) 地上8階 / 全64戸 |
ヴィラ永井 | 829万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-3 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
ロータリーコーポ東高津 | 1,117万円 〜 4,507万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5 |
1982年5月(築43年) 地上13階 / 全44戸 |
ホワイトハウス谷町 | 685万円 〜 969万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-12 |
1984年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンルミエール.ウエ6 | 830万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-7 |
1986年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 朝日プラザ夕陽ケ丘2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
1/12【エントランス】
2/12【エントランス】
3/12【周辺】ライフ四天王寺店まで739m
4/12【周辺】コーヨー上本町店まで563m
5/12【周辺】セブンイレブン大阪細工谷1丁目店まで679m
6/12【周辺】ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店まで638m
7/12【周辺】ドラッグセガミ上本町店まで826m
8/12【周辺】大阪赤十字病院まで1101m
9/12【周辺】大阪警察病院まで453m
10/12【周辺】ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店まで638m
11/12【周辺】阪急オアシス桃坂店まで976m
12/12築年月(築年数) | 1984年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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