価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
492 万円 12.01m²の部屋
〜1,083 万円 20.87m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
GSハイム夕陽ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GSハイム夕陽ケ丘の売却に 役立つ情報をチェック!
GSハイム夕陽ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
GSハイム夕陽ケ丘から近い順に表示しています
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
「リフォーム+売却」で高く売りませんか?
自信があります!
LIXIL不動産ショップググリーングラスは、建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になります。他社様と違い、「リフォームして高く売却する」というご提案が可能です。
他社様との明確な違いを持つ弊社を、訪問査定に呼ばれる3社の内の1社としてご比較ください!
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
13社 全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
GSハイム夕陽ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格750万円 |
14.52m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
売出し中 価格650万円 |
14.11m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格800万円 |
20.78m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格730万円 |
14.52m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
492万円 12.01m²の部屋 41万円 / m²
〜1,083万円 20.87m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム夕陽ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
800万円 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年12月〜2024年3月 |
750万円 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
650万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
600万円 | 12.00m² | 1K / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
630万円 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,000万円 | 12.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
660万円 | 12.00m² | 1K / 11階 | 2023年7月〜2023年11月 |
700万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年8月 |
680万円 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
880万円 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
730万円 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月 |
530万円 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月 |
790万円 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月 |
800万円 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
620万円 | 14.00m² | 1R / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
720万円 | 14.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 492万円 |
買取 | 296万円 〜 394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.12万円 12.01m²の部屋
〜5.78万円 20.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GSハイム夕陽ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GSハイム夕陽ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】
【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
【周辺】ミニストップ 夕陽ヶ丘店 110m
【周辺】ライフ下寺店 210m
【周辺】愛染公園 440m
【周辺】■天王寺公園 天王寺公園 1460m
【周辺】■あべのキューズモール あべのキューズモールあべのキューズモール 2040m
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社 森本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夕陽ケ丘レヂデンス | 1,864万円 〜 2,736万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-26 |
1984年11月(築40年) 地上14階 / 全70戸 |
ハイツヒグチ | 966万円 〜 2,791万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-24 |
1986年5月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルポーゼ夕陽丘 | 2,228万円 〜 3,878万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-19 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘3 | 679万円 〜 5,104万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-10 |
1986年5月(築38年) 地上13階 / 全97戸 |
ヴィラ永井 | 777万円 〜 1,106万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-3 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
ホーユウパレス日本橋 | 655万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-5 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全66戸 |
クリオコート難波イースト | 1,174万円 〜 3,525万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-16 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
グラントピア高津 | 1,585万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-8 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
ソフィアレジデンス夕陽丘 | 2,079万円 〜 4,901万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-5 |
1984年8月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リゾート天王寺 | 1,050万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目16-6 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全109戸 |
アンボアーズ柳田 | 2,479万円 〜 3,259万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-9 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ日本橋 | 749万円 〜 2,549万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-15 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全48戸 |
インターシティ夕陽ヶ丘 | 1,089万円 〜 3,703万円 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-25 |
1986年8月(築38年) 地上10階 / 全28戸 |
日本橋レジデンス | 796万円 〜 1,174万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-16 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全1戸 |
夕陽丘セントポリア | 2,292万円 〜 5,622万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-7 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全198戸 |
夕陽ケ丘A.S.レジデンス | 2,668万円 〜 3,865万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ川西 | 1,763万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-4 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイロイヤル夕陽ケ丘 | 2,063万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1 |
1985年5月(築39年) 地上10階 / 全43戸 |
センチュリー夕陽ケ丘 | 1,789万円 〜 3,371万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全29戸 |
フタバハイツ上本町 | 867万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-1 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション夕陽丘 | 1,586万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-9 |
1984年5月(築40年) 地上11階 / 全27戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘2 | 2,333万円 〜 3,004万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全20戸 |
ラカーサ上本町 | 1,303万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全26戸 |
朝日プラザ高津3 | 987万円 〜 3,318万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1 |
1983年7月(築41年) 地上14階 / 全115戸 |
ユニハイム夕陽ケ丘 | 1,794万円 〜 2,645万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-14 |
1985年7月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ四天王寺 | 905万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-23 |
1982年12月(築42年) 地上11階 / 全43戸 |
朝日プラザ高津2 | 895万円 〜 4,162万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20 |
1983年11月(築41年) 地上16階 / 全221戸 |
メゾングリーンマーベル | 2,014万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-23 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル生玉 | 1,730万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町2-14 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全54戸 |
ラパンジール日本橋 | 1,446万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-28 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください