ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市浪速区GSハイム夕陽ケ丘

GSハイム夕陽ケ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5-12

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

492 万円 12.01m²の部屋

1,083 万円 20.87m²の部屋

簡単
1分

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GSハイム夕陽ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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GSハイム夕陽ケ丘の売却に強い不動産会社 13社

GSハイム夕陽ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GSハイム夕陽ケ丘から近い順に表示しています

株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社グリーングラス
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目8-10
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分

「リフォーム+売却」で高く売りませんか?

自信があります!

LIXIL不動産ショップググリーングラスは、建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になります。他社様と違い、「リフォームして高く売却する」というご提案が可能です。

他社様との明確な違いを持つ弊社を、訪問査定に呼ばれる3社の内の1社としてご比較ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮成 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第063989号
株式会社glee不動産
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
株式会社レイドマネージ
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社TSUKUBITO
物件から
414.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

GSハイム夕陽ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

GSハイム夕陽ケ丘11階750万円

売出し中

価格750万円

14.52m² ワンルーム
11階

GSハイム夕陽ケ丘11階650万円

売出し中

価格650万円

14.11m² ワンルーム
10階

GSハイム夕陽ケ丘10階800万円

売出し中

価格800万円

20.78m² 1K 南西
3階

GSハイム夕陽ケ丘3階730万円

売出し中

価格730万円

14.52m² ワンルーム

GSハイム夕陽ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

492万円 12.01m²の部屋 41万円 / m²

1,083万円 20.87m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム夕陽ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
800万円 20.00m² 1K / 10階 2022年12月〜2024年3月
750万円 14.00m² 1R / 2階 2023年8月〜2024年3月
650万円 14.00m² 1R / 4階 2023年9月〜2024年3月
600万円 12.00m² 1K / 11階 2023年12月〜2024年3月
630万円 15.00m² 1R / 5階 2023年12月〜2024年3月
1,000万円 12.00m² 1R / 2階 2023年12月〜2024年3月
660万円 12.00m² 1K / 11階 2023年7月〜2023年11月
700万円 14.00m² 1R / 4階 2022年9月〜2023年8月
680万円 20.00m² 1K / 9階 2023年5月〜2023年6月
880万円 20.00m² 1R / 2階 2022年9月〜2023年4月
730万円 20.00m² 1K / 9階 2023年4月
530万円 20.00m² 1R / 7階 2023年4月
790万円 20.00m² 1K / 9階 2023年3月
800万円 18.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2023年2月
620万円 14.00m² 1R / 11階 2023年1月〜2023年2月
720万円 14.00m² 1K / 11階 2022年9月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

12.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 492万円
買取 296万円 〜 394万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GSハイム夕陽ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.12万円 12.01m²の部屋

5.78万円 20.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 (Osaka Metro谷町線)
49

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

GSハイム夕陽ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

GSハイム夕陽ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市浪速区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 GSハイム夕陽ケ丘
所在地 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目5-12
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

    【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

  • 【周辺】ミニストップ 夕陽ヶ丘店 110m

    【周辺】ミニストップ 夕陽ヶ丘店 110m

  • 【周辺】ライフ下寺店 210m

    【周辺】ライフ下寺店 210m

  • 【周辺】愛染公園 440m

    【周辺】愛染公園 440m

  • 【周辺】■天王寺公園 天王寺公園 1460m

    【周辺】■天王寺公園 天王寺公園 1460m

  • 【周辺】■あべのキューズモール あべのキューズモールあべのキューズモール 2040m

    【周辺】■あべのキューズモール あべのキューズモールあべのキューズモール 2040m

築年月(築年数) 1984年12月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 森本組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

GSハイム夕陽ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
夕陽ケ丘レヂデンス 1,864万円 〜 2,736万円 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-26 1984年11月(築40年)
地上14階 / 全70戸
ハイツヒグチ 966万円 〜 2,791万円 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-24 1986年5月(築38年)
地上11階 / 全 - 戸
ルポーゼ夕陽丘 2,228万円 〜 3,878万円 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-19 1986年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザ夕陽ケ丘3 679万円 〜 5,104万円 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-10 1986年5月(築38年)
地上13階 / 全97戸
ヴィラ永井 777万円 〜 1,106万円 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-3 1985年4月(築40年)
地上5階 / 全11戸
ホーユウパレス日本橋 655万円 〜 2,967万円 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-5 1985年4月(築40年)
地上10階 / 全66戸
クリオコート難波イースト 1,174万円 〜 3,525万円 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-16 1983年3月(築42年)
地上7階 / 全22戸
グラントピア高津 1,585万円 〜 2,327万円 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-8 1983年1月(築42年)
地上10階 / 全24戸
ソフィアレジデンス夕陽丘 2,079万円 〜 4,901万円 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-5 1984年8月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
リゾート天王寺 1,050万円 〜 2,126万円 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目16-6 1983年2月(築42年)
地上11階 / 全109戸
アンボアーズ柳田 2,479万円 〜 3,259万円 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-9 1986年5月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ユーロハイツ日本橋 749万円 〜 2,549万円 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-15 1984年3月(築41年)
地上11階 / 全48戸
インターシティ夕陽ヶ丘 1,089万円 〜 3,703万円 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-25 1986年8月(築38年)
地上10階 / 全28戸
日本橋レジデンス 796万円 〜 1,174万円 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-16 1986年10月(築38年)
地上11階 / 全1戸
夕陽丘セントポリア 2,292万円 〜 5,622万円 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-7 1983年3月(築42年)
地上15階 / 全198戸
夕陽ケ丘A.S.レジデンス 2,668万円 〜 3,865万円 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-2 1986年4月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
ニューハイツ川西 1,763万円 〜 2,691万円 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-4 1983年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイロイヤル夕陽ケ丘 2,063万円 〜 2,846万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1 1985年5月(築39年)
地上10階 / 全43戸
センチュリー夕陽ケ丘 1,789万円 〜 3,371万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-2 1986年4月(築39年)
地上10階 / 全29戸
フタバハイツ上本町 867万円 〜 2,468万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-1 1984年3月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション夕陽丘 1,586万円 〜 2,922万円 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1-9 1984年5月(築40年)
地上11階 / 全27戸
朝日プラザ夕陽ケ丘2 2,333万円 〜 3,004万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 1984年3月(築41年)
地上10階 / 全20戸
ラカーサ上本町 1,303万円 〜 3,202万円 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-7 1985年2月(築40年)
地上10階 / 全26戸
朝日プラザ高津3 987万円 〜 3,318万円 大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1 1983年7月(築41年)
地上14階 / 全115戸
ユニハイム夕陽ケ丘 1,794万円 〜 2,645万円 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-14 1985年7月(築39年)
地上11階 / 全 - 戸
クローバーハイツ四天王寺 905万円 〜 2,544万円 大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-23 1982年12月(築42年)
地上11階 / 全43戸
朝日プラザ高津2 895万円 〜 4,162万円 大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20 1983年11月(築41年)
地上16階 / 全221戸
メゾングリーンマーベル 2,014万円 〜 2,507万円 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-23 1986年1月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
グリーンヒル生玉 1,730万円 〜 3,662万円 大阪府大阪市天王寺区生玉前町2-14 1986年4月(築39年)
地上10階 / 全54戸
ラパンジール日本橋 1,446万円 〜 2,808万円 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-28 1984年3月(築41年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓GSハイム夕陽ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GSハイム夕陽ケ丘の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、GSハイム夕陽ケ丘の売り時ですか?
GSハイム夕陽ケ丘がある大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、2年前→1年前:2.78%、1年前→今年:2.90%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日