価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,930 万円 44.9m²の部屋
〜3,076 万円 52.62m²の部屋
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独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
売却専門スタッフが対応致します。
私たちハウスドゥ 玉造駅前は、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いております。 住宅は売り方次第で売却価格も売却スピードも大きく変わってしまいます。 失敗しない不動産売却をして頂く為の、ノウハウを全てお伝え致します。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,930万円 44.9m²の部屋 43万円 / m²
〜3,076万円 52.62m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,930万円 |
買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.47万円 44.9m²の部屋
〜10.99万円 52.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パシフィック上本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パシフィック上本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コーヨー上本町店まで280m
【周辺】セブンイレブン大阪上本町6丁目店まで145m
【周辺】マツモトキヨシ上本町店まで291m
【周辺】ドン・キホーテ上本町店まで324m
【周辺】上本町YUFURAまで361m
【周辺】近鉄百貨店上本町店まで380m
【周辺】うえほんまちハイハイタウンまで475m
【周辺】ファミリーマート上本町六丁目店まで239m
【周辺】りそな銀行上六支店まで348m
築年月(築年数) | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾングリーンマーベル | 2,014万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-23 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ上本町 | 3,089万円 〜 3,846万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目1-7 |
1986年11月(築38年) 地上8階 / 全15戸 |
パークサイド上本町駅前 | 657万円 〜 1,162万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目8-18 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全72戸 |
ユニハイム夕陽ケ丘 | 1,794万円 〜 2,645万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-14 |
1985年7月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フタバハイツ上本町 | 867万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-1 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイネス上六 | 2,409万円 〜 3,000万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-12 |
1985年6月(築39年) 地上9階 / 全26戸 |
パティオ上本町 | 1,959万円 〜 4,350万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目6-12 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー夕陽ケ丘 | 1,789万円 〜 3,371万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全29戸 |
朝日プラザ上本町 | 1,625万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-21 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全59戸 |
ラカーサ上本町 | 1,303万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全26戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘2 | 2,333万円 〜 3,004万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全20戸 |
アンボアーズ柳田 | 2,479万円 〜 3,259万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-9 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイロイヤル夕陽ケ丘 | 2,063万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1 |
1985年5月(築39年) 地上10階 / 全43戸 |
ライオンズマンション上六第2 | 672万円 〜 4,010万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-23 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全67戸 |
ライオンズマンション上六第3 | 609万円 〜 3,077万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1 |
1984年9月(築40年) 地上12階 / 全92戸 |
グリーンヒル生玉 | 1,730万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町2-14 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全54戸 |
ライオンズマンション上本町石ヶ辻 | 2,458万円 〜 3,229万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町8-5 |
1986年8月(築38年) 地上9階 / 全33戸 |
グローバル夕陽ケ丘 | 1,787万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目1-8 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町第3 | 757万円 〜 947万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町6-13 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全52戸 |
夕陽ケ丘A.S.レジデンス | 2,668万円 〜 3,865万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3-2 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンサンク | 1,772万円 〜 2,539万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-8 |
1987年6月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンルミエール.ウエ6 | 777万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-7 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス谷町 | 638万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-12 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション宝徳 | 1,101万円 〜 3,829万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-8 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全22戸 |
サンライズ | 824万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-6 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全23戸 |
多田マンション | 1,395万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
エムテック上汐 | 1,315万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-1 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
ソフィアレジデンス夕陽丘 | 2,079万円 〜 4,901万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4-5 |
1984年8月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
夕陽ケ丘日光ハイツ | 597万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-12 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全21戸 |
ハイマート上本町 | 1,167万円 〜 3,384万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-9 |
1984年5月(築40年) 地上10階 / 全33戸 |
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