価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
672 万円 16.6m²の部屋
〜4,010 万円 77.84m²の部屋
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ライオンズマンション上六第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
52.71m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
672万円 16.6m²の部屋 40万円 / m²
〜4,010万円 77.84m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上六第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
1,000万円 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
1,699万円 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,749万円 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月 |
1,799万円 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,899万円 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
1,990万円 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
990万円 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
760万円 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1,180万円 | 43.26m² | 2K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,380万円 | 52.71m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
890万円 | 21.84m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,480万円 | 52.71m² | 3DK / 4階 | 2021年6月 |
1,600万円 | 52.71m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
1,780万円 | 52.71m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
750万円 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
780万円 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
980万円 | 20.77m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
800万円 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
940万円 | 21.84m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年6月 |
830万円 | 21.84m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,590万円 | 38.43m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,680万円 | 38.43m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
1,780万円 | 38.43m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,590万円 | 38.43m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月 |
1,680万円 | 52.71m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
450万円 | 20.77m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
450万円 | 20.77m² | 1R / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
460万円 | 20.77m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
380万円 | 20.77m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
520万円 | 20.67m² | 1R / 8階 | 2010年11月〜2010年12月 |
880万円 | 37.85m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年3月 |
1,150万円 | 52.71m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年11月 |
880万円 | 37.85m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 672万円 |
買取 | 404万円 〜 538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.79万円 16.6m²の部屋
〜18.05万円 77.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション上六第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション上六第2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】大阪メトロ谷町線・千日前線 谷町九丁目駅まで徒歩3分の好立地。近鉄難波・奈良線・大阪線 大阪上本町駅にも徒歩3分の好立地です。オートロックのマンションです。
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス・ゴミ置き場
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】オートロック完備のエントランスです
【エントランス】オートロック完備のエントランスです
【エントランス】オートロック完備のエントランスです
【エントランス】メールボックス
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | モリタ建設・谷安組共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション上六第3 | 609万円 〜 3,077万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1 |
1984年9月(築40年) 地上12階 / 全92戸 |
朝日プラザ上本町 | 1,625万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-21 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全59戸 |
ハイネス上六 | 2,409万円 〜 3,000万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-12 |
1985年6月(築39年) 地上9階 / 全26戸 |
ノバカネイチ谷九 | 1,177万円 〜 4,270万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-2 |
1982年8月(築42年) 地上14階 / 全62戸 |
ラカーサ上本町 | 1,303万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全26戸 |
メゾングリーンマーベル | 2,014万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-23 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パティオ上本町 | 1,959万円 〜 4,350万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目6-12 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス谷町 | 638万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-12 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション宝徳 | 1,101万円 〜 3,829万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-8 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全22戸 |
ライオンズマンション上六 | 769万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-9 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全59戸 |
パシフィック上本町 | 1,930万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-27 |
1985年7月(築39年) 地上10階 / 全28戸 |
多田マンション | 1,395万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ReNaXiA四天王寺 | 569万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-20 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
谷町グランドハイツ | 2,530万円 〜 5,190万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目5-28 |
1982年2月(築43年) 地上15階 / 全136戸 |
ヴィラ鎌倉 | 1,032万円 〜 3,401万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-10 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマート上本町 | 1,167万円 〜 3,384万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-9 |
1984年5月(築40年) 地上10階 / 全33戸 |
朝日プラザ高津2 | 895万円 〜 4,162万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20 |
1983年11月(築41年) 地上16階 / 全221戸 |
ハイネス上本町 | 1,794万円 〜 4,507万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-11 |
1982年10月(築42年) 地上14階 / 全127戸 |
フタバハイツ上本町 | 867万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-1 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ上町台 | 647万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-28 |
1985年8月(築39年) 地上9階 / 全30戸 |
ユニハイム夕陽ケ丘 | 1,794万円 〜 2,645万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-14 |
1985年7月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーク上町台2番館 | 686万円 〜 1,106万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-2 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全58戸 |
朝日プラザ高津3 | 987万円 〜 3,318万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1 |
1983年7月(築41年) 地上14階 / 全115戸 |
ロータリーコーポ東高津 | 1,069万円 〜 4,366万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5 |
1982年5月(築42年) 地上13階 / 全44戸 |
メゾン大央 | 1,845万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目1-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘2 | 2,333万円 〜 3,004万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全20戸 |
ハイロイヤル夕陽ケ丘 | 2,063万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目6-1 |
1985年5月(築39年) 地上10階 / 全43戸 |
東亜シティハイツ | 2,047万円 〜 2,669万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目7-12 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフ赤坂 | 798万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-34 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラントピア高津 | 1,585万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-8 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
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