価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,177 万円 32m²の部屋
〜4,270 万円 89.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,177万円 32m²の部屋 37万円 / m²
〜4,270万円 89.18m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバカネイチ谷九が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,598万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
2,598万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,598万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,598万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,698万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
2,698万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
2,698万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,780万円 | 61.22m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
2,780万円 | 61.22m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
1,090万円 | 39.41m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,250万円 | 39.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
1,350万円 | 38.57m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月 |
2,138万円 | 61.22m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3,290万円 | 89.18m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月〜2017年1月 |
550万円 | 32.56m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
550万円 | 32.56m² | 1R / 2階 | 2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,177万円 |
買取 | 706万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.48万円 32m²の部屋
〜19.18万円 89.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノバカネイチ谷九周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノバカネイチ谷九 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コーヨー上本町店まで316m
【周辺】成城石井上本町店まで331m
【周辺】ハーベス上本町店まで379m
【周辺】セブンイレブン大阪生玉前町店まで184m
【周辺】ファミリーマート谷九駅前店まで161m
【周辺】ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店まで289m
【周辺】スギ薬局上本町店まで347m
【周辺】近鉄百貨店上本町店まで381m
【周辺】ドン・キホーテ上本町店まで756m
築年月(築年数) | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | モリタ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション上六第2 | 672万円 〜 4,010万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-23 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全67戸 |
ホワイトハウス谷町 | 638万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-12 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
うえほんまちハイハイタウン | 3,397万円 〜 4,373万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31 |
1980年9月(築44年) 地上15階 / 全287戸 |
マンション宝徳 | 1,101万円 〜 3,829万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-8 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全22戸 |
谷町グランドハイツ | 2,530万円 〜 5,190万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目5-28 |
1982年2月(築43年) 地上15階 / 全136戸 |
朝日プラザ上本町 | 1,625万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-21 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全59戸 |
ハイツ上町台 | 1,465万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-8 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パティオ上本町 | 1,959万円 〜 4,350万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目6-12 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイマート上本町 | 1,167万円 〜 3,384万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-9 |
1984年5月(築40年) 地上10階 / 全33戸 |
ReNaXiA四天王寺 | 569万円 〜 3,032万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-20 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ高津2 | 895万円 〜 4,162万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20 |
1983年11月(築41年) 地上16階 / 全221戸 |
メゾンハーミティジ | 977万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-8 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全50戸 |
藤和高津町コープ | 935万円 〜 5,159万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目3-9 |
1981年10月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
ライオンズマンション上六 | 769万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-9 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全59戸 |
ハイネス上本町 | 1,794万円 〜 4,507万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-11 |
1982年10月(築42年) 地上14階 / 全127戸 |
朝日プラザ高津3 | 987万円 〜 3,318万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1 |
1983年7月(築41年) 地上14階 / 全115戸 |
メゾン大央 | 1,845万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目1-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高津ロイヤルハイツ | 694万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3-18 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
フタバハイツ上本町 | 867万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-1 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラントピア高津 | 1,585万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-8 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
ロータリーコーポ東高津 | 1,069万円 〜 4,366万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5 |
1982年5月(築42年) 地上13階 / 全44戸 |
ホワイトハイツ | 1,500万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-34 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ストークハイム桐石 | 2,101万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-25 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘2 | 2,333万円 〜 3,004万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-13 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全20戸 |
ラパンジール日本橋 | 1,446万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-28 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
松屋町グランドハイツ | 790万円 〜 2億 1,617万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目12-15 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全263戸 |
グランドメゾン高津 | 1,737万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目7-11 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全28戸 |
ラピス上本町 | 2,189万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目5-6 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムリップル瓦屋町 | 541万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目17-5 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン上本町 | 2,177万円 〜 4,992万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町12-15 |
1980年9月(築44年) 地上14階 / 全105戸 |
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