千葉県八千代市村上南5丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,955 万円 53.55m²の部屋
〜4,889 万円 109.05m²の部屋
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1,955万円 （36万円 / m²） 53.55m²の部屋
〜4,889万円 （45万円 / m²） 109.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(八千代市村上南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,073万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,950万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,955万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1％ | 1,838万円 |
このマンションと、八千代市村上南の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,955万円 (53.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 35万円 / m² |
ルークステイル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.27%、 2年前→1年前：-1.88%、 1年前→今年：0.93% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,955万円 |
| 買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 53.55m²の部屋
〜
15.76万円 / 月 109.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルークステイルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルークステイルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 109.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / -階 | 2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 109.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルトゥーナ | 1,990万円 〜 3,541万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-12 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレブレイト1 | 2,460万円 〜 3,054万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース・1 | 2,598万円 〜 3,190万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 仲村ビルサニーウェル仲村 | 3,396万円 〜 4,104万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目1-1 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| リバーキャッスル優季 | 2,089万円 〜 2,821万円 | 千葉県八千代市村上南4丁目3-12 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサス村上 | 1,919万円 〜 2,366万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| ルシーダ勝田台 | 1,722万円 〜 2,291万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンピック | 1,629万円 〜 2,238万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全16戸 |
| セトオーズ | 1,220万円 〜 1,659万円 | 千葉県八千代市上高野1201-1 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全45戸 |
| I・G・マンション | 788万円 〜 1,047万円 | 千葉県佐倉市井野1543-1 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ゼファー勝田台 | 1,589万円 〜 2,536万円 | 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街A棟 | 1,814万円 〜 2,706万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全46戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街C棟 | 1,470万円 〜 2,153万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全179戸 |
| レクセルマンション勝田台 | 1,798万円 〜 3,135万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目12-3 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街B棟 | 1,597万円 〜 2,757万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街D棟 | 1,619万円 〜 2,658万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全179戸 |
| エクシード八千代中央 | 2,403万円 〜 4,225万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| リーベスト勝田台エルベールの街E棟 | 1,986万円 〜 2,577万円 | 千葉県佐倉市井野1586-25 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全179戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 | 1,669万円 〜 2,809万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築27年） 地上3階 / 全122戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 | 1,477万円 〜 2,423万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全301戸 |
| ウッドパーク八千代中央A | 1,725万円 〜 2,288万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全54戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 | 2,059万円 〜 2,763万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 | 1,228万円 〜 2,127万円 | 千葉県佐倉市井野1586-26 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全122戸 |
| ウッドパーク八千代中央G | 2,129万円 〜 2,816万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年8月（築27年） 地上3階 / 全54戸 |
| ウッドパーク八千代中央F | 2,149万円 〜 2,842万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-7 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全54戸 |
| ゴールド八千代 | 722万円 〜 1,400万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| プリムローズ | 901万円 〜 1,208万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム八千代中央 | 1,730万円 〜 2,842万円 | 千葉県八千代市萱田町816-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全81戸 |
| アインズコート勝田台 | 1,149万円 〜 1,456万円 | 千葉県佐倉市井野1608-4 |
2000年4月（築26年） 地上3階 / 全70戸 |
| ベェルジェールゆりのき | 2,171万円 〜 2,978万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-8 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルークステイル |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市村上南5丁目1-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
3SLDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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